Woning te koop, district XIII van Boedapest

Vertaalde tekst
EEN COMFORTABELE TWEEKAMERAPPARTEMENT UIT 2008 IN HET 13E DISTRICT! In het 13e district, vlakbij het Békeplein, aan de Csatastraat, op de 1e verdieping (met lift) van een appartementencomplex uit 2008, in uitstekende staat voor zijn leeftijd, staat een ruim, goed gemeubileerd en bijzonder praktisch appartement van 48 m2 te koop. Het appartement kijkt uit op een zijstraat omgeven door groene bomen. De indeling van het interieur is zelfs voor een nieuwbouwappartement uitzonderlijk goed. Alle kamers hebben een eigen ingang vanuit de hal, zijn goed gemeubileerd en ruim. De woonkamer van 24 m2 met open keuken is ideaal voor het ontvangen van grotere gasten, terwijl de slaapkamer met 13 m2 aanzienlijk groter is dan gemiddeld. Het appartement is tevens voorzien van een badkamer en een apart toilet. De staat van het appartement is uitstekend voor zijn leeftijd en het is sinds de oplevering in het bezit van dezelfde eigenaar, die er met zorg en aandacht aan heeft besteed. In de huidige staat is de woning direct te betrekken, zonder dat er verbouwingen nodig zijn. De woning is voorzien van hoogwaardige keukenapparatuur, airconditioning en praktische vrijstaande en ingebouwde meubels die qua kleurstelling perfect bij het appartement passen. De nieuwe eigenaar kan deze meubels samen met de woning in bezit nemen. Verwarming en warm water worden verzorgd door de centrale boiler van het appartementencomplex en alle nutsvoorzieningen (inclusief verwarming) hebben eigen meters. Dankzij de thermische isolatie van het gebouw en de moderne kunststof ramen zijn de stookkosten bijzonder laag. Het appartement heeft uitstekende lichtinval en dankzij de westelijke oriëntatie is het de hele middag zonnig. De ramen kijken uit op een nette, met bomen omzoomde zijstraat. Het appartementencomplex verkeert in uitstekende staat en de woongemeenschap bestaat uit bewoners die netjes en vredig samenleven. Het trappenhuis is drempelvrij en de binnenruimtes zijn in goede staat en netjes. De omgeving is ideaal gelegen. In de buurt bevinden zich een kinderdagverblijf, school, winkels, voorzieningen, een huisartsenpraktijk en diverse recreatie- en sportfaciliteiten. De woning is vanuit verschillende richtingen goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Geachte geïnteresseerde! Ik help u graag professioneel bij uw zoektocht naar een woning. Mocht u interesse hebben in deze advertentie, neem dan gerust contact met mij op voor meer informatie en een bezichtiging. Ik kan u ook een woning uit het Duna House-aanbod laten zien die aan uw wensen voldoet. Ons kantoor staat tot uw beschikking voor gratis kredietadvies en volledige administratieve ondersteuning. Referentienummer: LK070829

Originele tekst
KOMFORTOS TEREKET KÍNÁLÓ, 2008-AS ÉPÍTÉSŰ, KÉT KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN!
XIII. kerület, Béke tér közelében, a Csata utcában, 2008-ban épült, korának megfelelően remek állapotú társasház 1. emeletén (lift is van) eladó egy 48 m2-es, tágas, jól berendezhető, kivételesen praktikus elrendezésű, zöld fákkal övezett mellékutcára tekintő lakás. Az ingatlan az újszerű lakások között is kiemelkedően jó belső elrendezéssel rendelkezik. Minden helyisége az előszobából külön bejáratú, jól berendezhető, tágas. A 24 m2-es amerikai konyhás nappali ideális nagyobb vendégség fogadására is, míg a hálószoba a13 m2-es méretével az átlagot lényegesen meghaladó méretű. A lakás ezen kívül fürdőszoba és külön WC helyiségekkel felszerelt.
A lakás állapota korának megfelelően kiváló, átadása óta ugyanazon tulajdonos birtokában áll, aki végig kifejezetten vigyázott rá, és karban tartotta.
Jelenlegi állapotában az ingatlan akár azonnal beköltözhető, bármilyen munkálat elvégzése nélkül. Felszereltségét kiváló minőségű konyhagépek, klímaberendezés, továbbá praktikus, a lakás színvilágához illeszkedő szabadon álló és beépített bútorok is emelik, melyeket az új tulajdonos a lakással együtt birtokba vehet.
Fűtését és melegvíz ellátását a társasház központi kazánja szolgáltatja, a közművek mindegyike (és a fűtés is) saját mérőórával rendelkezik. Az épület hőszigetelésének és a korszerű, műanyag ablakoknak köszönhetően fűtési költsége kifejezetten kedvező.
A lakás remek fényviszonyú, nyugati tájolásának köszönhetően egész délután napfényes, ablakai rendezett, fákkal övezett mellékutcára néznek.
A társasház remek állapotnak örvend, a lakóközösséget rendezett körülmények között élő, csendes életvitelt folytató szomszédok alkotják. Az épület lépcsőháza akadálymentesített, belső terei szép állapotúak, rendezettek.
A környezet ellátottsága ideális. A közelben óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások, rendelő, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek karnyújtásnyira elérhetőek. Tömegközlekedéssel több irányból is könnyen elérhető.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK070829