Vertaalde tekst
Originele tekst
KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN
Eladó egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, jó állapotú, 131 négyzetméteres, két erkélyes, negyedik emeleti lakás a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén. Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, irodának vagy rendelőnek is, hiszen tágas, világos terei és praktikus elrendezése lehetővé teszik a sokoldalú hasznosítást.
A lakás minden helyisége ablakos, így egész nap napfényes és világos, ráadásul két erkélyéről városi panoráma tárul elénk. A belső terek jól alakíthatók, jelenleg négy szobás, de igény szerint könnyedén öt szobássá is formálható. A beépített konyha modern gépekkel felszerelt, a fürdőszobában zuhanykabin és kád is helyet kapott, emellett külön beépített gardrób is növeli a komfortérzetet.
Az ingatlanban új nyílászárók szép állapotban van megőrizve. A fűtés cirkórendszerrel megoldott, klíma is rendelkezésre áll, így a lakás minden évszakban komfortos.
Elrendezése miatt tökéletes választás lehet irodának, ügyvédi vagy könyvelői praxisnak, egészségügyi rendelőnek, hiszen kialakítható benne ügyféltér, külön kezelők és tárgyaló is.
A lokáció kiváló: néhány perc sétára található a West End Bevásárlóközpont, a Váci út, a Szent István park, valamint a Duna-part, a Ferdinánd híd és a Margit körút is könnyen elérhető. A társasház rendezett, jó állapotú, kulturált lakóközösséggel
Ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon, hiszen egyesíti a belvárosi elhelyezkedés előnyeit a kényelmes, otthonos térrel és a professzionális felhasználás lehetőségével is. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!
EXCELLENT LOCATION
For sale is a truly unique property with outstanding features – a well-maintained, 131 sqm apartment with two balconies, located on the 4th floor in one of the most sought-after areas of Budapest's 13th district. This property is an excellent choice as a private residence, office, or medical practice, thanks to its spacious, bright rooms and practical layout, which allow for versatile use.
Every room in the apartment has a window, making it bright and sunny throughout the day. The two balconies offer panoramic views of the city. The interior spaces are flexible and can be easily adapted – currently, it has four rooms, but it can be converted into five if desired. The built-in kitchen is equipped with modern appliances, and the bathroom features both a shower and a bathtub. Additionally, a separate built-in walk-in closet enhances the comfort.
The apartment features new windows and has been well preserved in excellent condition. Heating is provided by a gas boiler system, and air conditioning ensures year-round comfort.
Thanks to its layout, the apartment is ideal for use as an office, law or accounting firm, or a medical practice. It can accommodate a reception area, separate consultation rooms, and a meeting room.
The location is excellent: just a few minutes' walk from WestEnd City Center, Váci Road, Szent István Park, the Danube riverbank, Ferdinánd Bridge, and Margit Boulevard. The building itself is well-maintained with a tidy and cultured residential community.
This property is a rare opportunity on the market, combining the advantages of a central location with a comfortable, homely atmosphere and the potential for professional use. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact me!
4. verdieping
baksteen
Circulatieketel
Gemiddeld
Met het meest moderne comfort
Meer dan 50 jaar oud
131 vierkante meter
Flatgebouw
Eigen
Niet gemeubileerd
aan de straatkant
Zoek eenvudig naar huis, woning, kantoor, garage, perceel of elk willekeurig onroerend goed in onze database.
De Vastgoed.hu lid van de Real Estate Group.
Onroerende goederen te koop in Hongarije - Vastgoed.hu © 2025 Alle rechten voorbehouden