Woning te koop, district XIII van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
Újlipótvárosban, Budapesten az ingatlan négyzetméterára jelentősen alacsonyabb, mint a környék piaci átlaga!

Ez a lakás Budapest Újlipótváros központjában található, a Balzac utcában, közel a Szent István parkhoz.

Az ingatlan a hivatalos dokumentumok szerint földszinti, azonban valójában magas földszintnek felel meg. Ez jól látható a fotókon is, amelyeken a ház és az utcán sétáló járókelők láthatók: az ablakok magasan helyezkednek el, így az utcai járókelők nem látnak be. Az épület bejárata után lépcső vezet a belső udvarra.

A lakás rendkívül csendes.

Az eredeti faablakokba hőszigetelő üvegezést építettek be, ami növeli a hang- és hőszigetelést. Az eredeti elrendezés kismértékben megváltozott: kezdetben két nagy szoba volt, de hozzáadtak egy kis szobát, amely jelenleg irodaként szolgál, de gyerekszobának is használható. Ennek a helyiségnek a bejárata a nappaliból nyílik.

A beépített konyhát a nappaliba helyezték át, így egy amerikai konyhás nappali jött létre. A nappali és a hálószoba egymástól elszeparáltak, bejáratuk az előszobából nyílik. A gyönyörű eredeti ajtók megmaradtak. A fürdőszobában ablak található.

A fűtést gáz-cirkórendszer biztosítja, radiátorokkal minden helyiségben. Emellett infrapaneles fűtés található az előszobában és a fürdőszobában.

A légkondicionálók a nappaliban és a hálószobában vannak felszerelve.

Van egy külön háztartási helyiség, amelyben a mosógép mellett egy 75 literes bojler és egy gázkazán kapott helyet.

A ház közelében minden szükséges infrastruktúra megtalálható: tömegközlekedés (trolibuszok, metró, 4-6-os villamos, Nyugati és Lehel metróállomások). A Szent István park és más ideális sétálóhelyek, mint például a Duna-part és a Pozsonyi út számos étteremmel és kávézóval szintén a közelben találhatóak.

További információk:
A lakás teljes alapterülete 75 m². A nappali 24 m², a másik, eredetileg 31 m²-es szoba jelenleg két részre van osztva: így a hálószoba lett 17 m², a másik szoba pedig közel 10 m², emellett a hálószobához egy 2 m²-es előtér is tartozik. A helyiségek elosztása az alaprajzon is látható, amely a fotók között megtalálható.

A szobát, amely két részre van osztva, dupla gipszkarton fal választja el, hangszigetelő anyaggal ellátva, így biztosítva a jó hangszigetelést és a magánszférát.

A lakás bejárata egy kis közös előtérből nyílik, amely csak két lakás számára hozzáférhető.

Tehermentes lakás, 1 tulajdonos.

Irányára: 79,9 millió forint.