Woning te koop, district XII van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
HEGYVIDÉK KÖZPONTJÁBAN, ZÖLDRE NÉZŐ, 4 SZOBÁS LAKÁS AUTÓBEÁLLÓVAL

Kedves Érdeklődő!

Figyelmébe ajánlom ezt a Polgármesteri Hivatallal szemben, a Böszörményi úton, jó állapotú nagypolgári épület 1. emeletén lévő, déli tájolású, 124 nm-es, 4 KÜLÖNNYÍLÓ szobás lakást.

Az ingatlan kiváló elrendezésű, szobái a következő adottságokkal rendelkeznek:

26, 9 nm-es, kertre néző erkélyes szobája délkeleti tájolású;
27,7 nm-es sarokszobája délkeleti és délnyugati irányba szintén zöldre néz;
két kisebb szobája 20 és 12 négyzetméter, szintén délnyugati irányba.

A konyha-étkező és a közlekedő is ablakos, így természetes fényt kapnak. Külön nyílik a kádas fürdőszoba és a WC, melyben egy kézmosó is elfért. Mindkét helyiség lichthof-ra szellőzik. Továbbá a konyhából egy jó méretű kamra, a fürdőből pedig egy tároló nyílik. E két, meglepően tágas kiszolgálóhelyiség ifjúkorában egy cselédfolyosó volt, mely a konyhát összekötötte a nappalival.

A lakás a 2000-es évek elején esett át komolyabb felújításon. Fűtéséről azóta Junkers gázkazán gondoskodik. A hatalmas ablakok külső szárnyai szigetelt üvegre lettek cserélve.Kiváló az elrendezése, köszönhetően a különnyíló, tágas szobáknak és annak, hogy minden helyiség nagy ablakkal rendelkezik (szinte minden égtáj felé). Műszakilag már elavultnak számít, de ez remek lehetőséget biztosít arra, hogy a jövendőbeli vevő a polgári hangulatú lakást a saját igényeire szabja, akár két lakássá alakítással, akár amerikai konyhás nappali és több szoba kialakításával. Ezen opciók közül csak egy átalakítási ötletet vázoltam fel, de számos további lehetőséget rejt magában.

A kerület népszerű részén, a Beethoven utca és a Kiss János altábornagy utca között épült 1923-ban ez az art-deco stílusjegyekkel tarkított, késői historizáló, zárt lépcsőházas bérházegyüttes. Minden lakáshoz, így jelen hirdetésben szereplő ingatlanhoz is, SAJÁT FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓ tartozik, melyet egy sorompón keresztül lehet megközelíteni.

A XII. kerület központjában vagyunk, az 59-es villamosvonal megállójától és számos buszmegállótól 1-2 percre, melyekkel Buda és a pesti oldal több csomópontja (pl. Széll Kálmán tér, Újbuda központ, Deák tér, Blaha Lujza tér, Ferenciek tere stb.) közvetlenül elérhető.

A közelben éjjel-nappali vegyesbolt, hentes stb. és némi sétára található a Gesztenyés kert (MOM park) is.

Jó szívvel ajánlom családoknak, befektetőknek, de mindenkinek, aki Buda központjában, a XII. kerület népszerű utcái által határolt zöldövezetben szeretne egy csendes, tágas, nagypolgári hangulatú lakásban élni.

Az ár irányár! Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését!