Woning te koop, district XI van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
Világos, erkélyes 2 szobás csúsztatott zsalus lakás eladó Kelenföld kedvelt részén

Budapest XI. kerületében, a Hengermalom közben kínálunk megvételre egy 49 m²-es, 3. emeleti, erkélyes, 2 szobás lakást, rendezett társasházban.

Az ingatlan csendes környezetben helyezkedik el, távol a főút forgalmától, ugyanakkor a közlekedés kiváló: villamos- és buszmegálló mindössze 3 perc sétára található. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő és több bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető (Újbuda Center, Aldi, stb.)

A keleti fekvésű lakás kellemesen világos, ablakai a parkoló felé néznek. Elrendezése praktikus, így egyedülállóknak, pároknak vagy kisebb családnak is remek választás.

A két szoba külön is megközelíthető, ugyanakkor egymásból is nyílik, így az elrendezés többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodik.

A fűtésről egyedi gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Mindkét szobában külön klímaberendezés található, emellett a lakás riasztóval is felszerelt.

Az ingatlanhoz egy zárható tárolórész is tartozik.

A társasház külső hőszigetelése most készült el, amely hosszú távon kedvezőbb energiafelhasználást és esztétikusabb megjelenést biztosít az épületnek.

Fenntartási költségek:

Közös költség: 16.980 Ft/hó
Villany: átlagosan 7.900 Ft/hó
Gázátalány: 9.700 Ft/hó

A lakás jó állapotú, egy tisztasági festés után rövid időn belül költözhető, ugyanakkor igény szerinti korszerűsítéssel tovább növelhető az értéke.

Az ingatlan bútorzata is eladó, ebben az esetben az ingóságok ára további 4.000.000 Ft a vételáron felül.

Per- és tehermentes otthon, 1/1 tulajdonú és igénybe vehető rá a 3%-os Otthon Start hitel is.

Akár saját otthont keres, akár befektetésben gondolkodik, ez a kiváló beosztású, újbudai lakás remek lehetőséget kínál.

További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!