Woning te koop, district XI van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
Eladóvá vált lakásunk, a XI. kerületi Sasadon. A Budaörsi út felől is megközelíthető, az M4-es metróvonal kelenföldi végállomásától sétatávolságra, ám a csendes Szent Kristóf utca és a Menedékes utca által határolt terülen helyezkedik el, parkos, kertre néző, gondosan karbantartott, rendezett és felügyelt részen. Számos buszjárattal is közvetlenül elérhető. Parkolás a kertes részen a lakáshoz tartozóan biztosított.
Bevásárlási lehetőségek a kapun kilépve azonnal, valamint öt perc gyalogtávra az Etele Pláza, tíz percre az Eleven Center szolgáltatásai is igénybe vehetőek.
Így alapos ellátottsága mellett nyugodt, kertvárosias környezet - és hangulat - jellemzi.
Az ingatlan egy tizenkét lakásos társasház első emeletén helyezkedik el, békés szomszédsággal. A kétemeletes épületben lift nem épült, egy lépcsősor vezet fel a lépcsőházból. A társasházban zárt, ráccsal védett kapu biztosít további védelmet a bejáratnál.
Az épület az 1960-as évek legelején épült, jó állapotú, a közelmúltban szigetelt tégla társasház. A lakás három egymást követően épült lakóház közül a harmadik, legbelső, a Budaörsi út forgalmától legmesszebb eső társasházban található, hozzá az út az elkerített közös, kertes udvaron is megtehető gyalogosan érkezve. A proxy-belépővel használható gépkocsi bejárat közvetlenül a lakás előtt, a Szent Kristóf utcáról nyílik.
Az ingatlan alapterülete 54 m2, tájolása ÉK-ÉNy. Utóbbinak köszönhetően egész nap nagyon világos, napos. Az alaprajzon megadott méretű, két egymásból nyíló szobából, egy 4 m2-es, minden évszakban teljesértékűen használható, kényelmes beépített loggiából, egy előtérből, előszobából, fürdőszobából, konyhából és ez utóbbiban egy éléskamrából áll. Csendes saroklakás lévén egy-egy szomszéddal mindössze két fala határos. A lakás egyedi fűtéssel rendelkezik, villanyfűtéséről a szobákban két békebeli cserépkályha gondoskodik, melyek a mai napig eredeti formájukban használatban vannak.
Közüzemi költségei rendkívül kedvezőek.
Állapota jó, a legutóbbi részleges felújítás, benne a szobák tapétázása, a konyha kifestése tizenöt évvel ezelőtt történt. A társasház külső szigetelésére hat-hét éve került sor.
Az ingatlanhoz tartozik egy alagsori tárolóhelyiség is.
Ízlés szerinti kisebb felújítás, esetleges korszerűsítés mellett ideális otthon a csendet, nyugalmat, zöldövezeti elhelyezkedést, a budai fekvés melletti jó közlekedést keresők számára.



Ingatlanosok megkeresését köszönettel nem kérjük.