Woning te koop, district XI van Boedapest

Vertaalde tekst
UITSTEKENDE ZAKELIJKE INVESTERING in de directe omgeving van BME! TE KOOP: In het centrum van Boedapest, in het 11e district, in Lágymányos, in een rustige zijstraat, op de 4e verdieping van een net, in goede staat verkerend appartementengebouw met lift, bevindt zich een 60 m² groot pand dat momenteel als woonruimte wordt gebruikt. Vanwege de kenmerken van het appartement zijn de twee kamers in 2019 door middel van gipsplaten in tweeën gedeeld. Hierdoor is er plaats voor 8 personen verdeeld over 4 kamers. De kamers zijn aan de straatzijde, op het zuiden gelegen en zeer licht. Het appartement is momenteel voorzien van elektrische verwarming, maar de gas- en gasmeter bevinden zich ook in het pand, waardoor de installatie van centrale verwarming op gas ook mogelijk is. Het pand beschikt tevens over een keuken met veel opbergruimte, voorzien van inbouwapparatuur, en een ruime badkamer met toilet. De locatie van het pand is uitstekend: de Technische Universiteit van Boedapest is gemakkelijk te bereiken, het Móricz Zsigmondplein, het Újbuda Center en winkelcentrum Allee liggen op korte loopafstand. Bushalte 107 en tramhalte 47, 49, 17, 41 en 4/6 zijn ook vlakbij. Alle openbare instellingen, winkels, cafés en restaurants zijn in de omgeving te vinden. Na de esthetische renovatie van het pand is het perfect geschikt voor korte en lange termijn verhuur, zowel in de huidige 4-kamerconfiguratie als in de 2-kamerconfiguratie door het verwijderen van de gipsplaten.

Originele tekst
KIVÁLÓ ÜZLETI BEFEKTETÉS a BME közvetlen közelében!

ELADÓ Budapest XI. ker. központi részén, Lágymányoson, csendes mellékutcában, rendezett, jó állapotú, liftes társasház 4. emeletén található, jelenleg szálláshelyként üzemeltetett 60 m2-es ingatlan.
A lakás adottságaiból adóóan 2019-ben a két szobát gipszkarton falakkal választották ketté. Így az ingatlanban 4 szobában 8 személy elszállásolására van lehetőség. A szobák az utcára néznek, déli fekvésűek, nagyon világosak. A lakásban jelenleg elektromos fűtés van, de a gáz és a gázóra is bent van az ingatlanban, így a gázcirkó fűtés kiépítése is megoldható. Az ingatlanban található még egy sok tárolási lehetőséget biztosító konyha, beépített konyhabútorral, valamint egy kényelmes méretű WC-s fürdőszoba.

Az ingatlan lokációja kiváló: a Budapesti Műszaki Egyetem karnyújtásnyira, a Móricz Zsigmond körtér, Újbuda központ, vagy az Allee bevásárlóközpont rövid sétára található. A 107-es busz, a 47-es, 49-es, 17-es, 41-es, vagy a 4/6-os villamos megállója is a közelben van. Környezetében minden közintézmény, boltok, kávézók, éttermek megtalálhatók.

Az ingatlan esztétikai felújítása után tökéletesen alkalmas rövid- és hosszútávú kiadásra akár a jelenlegi 4 szobás, akár a gipszkarton falak elbontásával 2 szobás kialakításban.