Woning te koop, district XI van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
Megvételre kínálok a XI. kerületben, Albertfalván, a Gyékényes utcában 3 szintes, lift nélküli TÉGLA épületben, NYUGATI tájolású, 2. emeleti, 52 nm-es, 1 egész + 1 félszobás, felújítandó állapotú, komfortos, kiváló elosztású lakást.

Albertfalva a XI. kerület déli részén helyezkedik el. Történelme egészen az ókorig nyúl vissza.Többször is átnevezték az idő folyamán, végül Albert herceg emlékére az Albertdorf (Albertfalu), majd 1822-ben a mai Albertfalva nevet kapta. Az 1820-as évektől önálló településként működött, majd 1950-ben csatolták Budapesthez. A Gyékényes utca a Fehérvári út és a Szerémi úttal párhuzamosan, nagyjából mindkettőtől egyenlő távolságra helyezkedik el. Családi házas, csendes, nyugodt környék.

A 12 lakásos lépcsőház, tiszta és rendezett. Három szinten (földszint, első és második emelet) szintenként 4-4 lakás helyezkedik el. A 2. emeleti lakásba a bejárati ajtón belépve az előtérbe érkezünk. A lakás jelenlegi (eredeti) kialakításában teljesen körbejárható. Az előtérből nyílik a konyha, a wc, a tároló és szemben a 19,5 négyzetméteres egész szoba. Fürdőszobája (4 négyzetméter) ablakos, a konyhából és az egész szobából is elérhető. Konyhája (10 négyzetméter) ABLAKOS, ÉTKEZŐS, ahonnan a külön nyíló 10 négyzetméteres félszobába jutunk. Az egész szobából lépünk ki a 3 négyzetméteres ERKÉLYRE, amely napárnyékolóval ellátott.
A lakáshoz tartozik a pinceszinten egy zárható, saját használatú 3 négyzetméteres tároló is.
Fekvésének köszönhetően napos,világos és elhelyezkedésének köszönhetően csendes, kertvárosias környék.

Műszaki jellemzők:
Fűtése gázkonvektorral történik.
A közös költség 17.400 Ft havonta, amely tartalmazza a lépcsőház világítás és takarítás, házbiztosítás, felújítási alapot és a közös képviselet díját. Ezen felül jelenleg a vízdíjat is a közös költséggel együtt fizetik (mérőórával felszerelt, azonban még nincs hitelesítve), így ma a közös költség a víz- és csatornadíjjal együtt 34.980 Ft/hó.
A melegvizet karbantartott, Ariston új típusú villanybojler szolgáltatja. Villany- és gázfogyasztás költsége számla alapján fizetendő.
Az ablakok korszerű hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

Környék:
Számos buszjárattal (7,114, 213, 214, éjszakai járat: 973), villamossal (17, 41, 47, 48, 56) a város több pontjára könnyedén eljuthatunk.
Albertfalva vasútállomás, iskolák, óvodák, vásárlási lehetőségek, üzletek (Lidl, Savoya Park - Aldi, Auchan, Euronix, Möbelix, OBI- , orvos, patika, uszoda, játszótér, park mind a közelben megtalálhatóak.
1 kilométeren belül elérhető a Duna-part, ahol a hangulatos Dunaparti megállóban (piros angol buszos vendéglátó egység) válogathatunk a finom falatok között.
Továbbá az M0-ás, M1-es autópályákra is 10 percen belül eljutunk.
Gépjárművel a parkolás az utcán ingyenesen megtehető.

A lakást befektetőknek és minden korosztály számára ajánlom.

Az ingatlan akár banki finanszírozással is megvásárolható.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!