Woning te koop, district XI van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
Eladásra kínálok a XI. kerület közkedvelt részén, a Bikás park közelében, egy 9 emeletes, liftes, szigetelt társasház 7. emeletén található, keleti tájolású, világos, 50 m²-es, 2 szobás, jó állapotú, klímás, összkomfortos, kiváló elosztású lakást.

Egy XI. kerületben, a Gellért-hegytől délre fekvő Kelenföld központi részén, az egykor Bíbic-telepként ismert területen, a Bikás park mellett az 1970-es évek közepén kezdték el építeni a tízemeletes panelházat. A 4-es metró kiépítésével a környék fejlődése kiemelkedő felgyorsult, és már a park a közösségi élet egyik meghatározó helyszínévé vált, számos sportolási és szabadidős lehetőséggel, valamint közösségi programokkal.

A panelprogram keretében szigetelt, 9 emeletes, liftes társasház lépcsőháza rendezett és jó állapotú. Az eladásra kínált ingatlan a 7. emeleten található, 50 m²-es alapterületű, két tágas és külön nyíló szobával rendelkezik. Világos és kényelmes, így ideális azok számára, akik nyugodt, otthonos környezetre vágynak.
A bejárati ajtón belépve egy 4,3 m²-es előtérbe érkezünk, ahonnan jobbra és balra egy-egy 17,2 m²-es parkettázott szoba nyílik. A bejárattal szemben egy 3,24 m²-es közlekedő található, melyből külön helyiségben kialakított, 2,4 m²-es kádas fürdőszoba és egy szintén különálló WC található. A világos, nagy ablakos konyhában beépített konyhabútor, mosogató és gáztűzhely kapott helyet.
A szobákon kívül minden helyiség járólappal burkolt, így az ingatlan könnyen tisztán tartható. Az összes nyílászáró korszerű, hő- és hangszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az egyik szobában modern klímaberendezés is gondoskodik a kívánt hőmérséklet fenntartásáról. Az ingatlan teljes elektromos hálózata, amely magában foglalja a belső és az épületben található vezetékeket is, rézvezetékekre lett cserélve, biztosítva ezzel a korszerű és biztonságos használatot.
Ez a lakás nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is képviseli, ideális választás mindazok számára, akik értékelik a praktikusságot és a nyugodt otthont.

A lakás rezsiköltsége rendkívül kedvező. Fűtését egyedi mérős távhő biztosítja lapradiátorokon keresztül, díja minimális, mivel a ház szigetelése óta még a fűtési szezonban sem volt szükség a fűtés bekapcsolására.
A villany- és vízfogyasztás egyedi mérés alapján, számla szerint fizetendő. A gáz átalánydíj mindössze 2-3.000 forint 3 havonta.
A közös költség havi 21.000 forint, amely magában foglalja a közös képviseletet, a lift karbantartási költségeit, a lépcsőház világításának és takarításának költségeit, valamint a felújítási alapot és a szemétdíjat.
A lakáshoz tartozik egy közös használatú tároló a szinten.

A lakás egyedülállóknak, pároknak és időseknek ideális választás, de kiadásra is tökéletes. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, és jelenlegi állapotában beköltözhető vagy kiadható. A vételár tartalmazza a képeken látható teljes bútorzatot és műszaki berendezéseket, így a leendő tulajdonosnak nem szükséges külön gondoskodnia ezek beszerzéséről.

A környék közlekedése és ellátottsága kiváló. Számos buszjárat (7, 58, 114, 153, 213, 214, éjszakai járatok: 901, 907) biztosítja a közlekedést, valamint az 1-es villamos is könnyen elérhető, mellyel a város több pontjára is gyorsan eljuthatunk. A belváros mindössze 20-30 perc alatt elérhető az M4-es metró használatával is.
A Kelenföldi vasútállomás és az Etele pláza a közelben található. Az iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, üzletek, orvosi rendelők, patika, játszótér, park szabadtéri sportolási lehetőségek mind csupán pár perc sétára vannak. Az M1-es autópálya szintén percek alatt elérhető. Parkolni a ház előtt kialakított parkolóban lehetséges, amely árnyékot biztosító fák révén kényelmes és hűvös.

A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető, és banki hitellel is megvásárolható.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Adatbázisunkban további több száz ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll rendelkezésre szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi – biztonságos és körültekintő – kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, consent to have your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safely and circumspectly by Szalay Referencia advertiser. Here, you can learn our Privacy Policy.