Woning te koop, district XI van Boedapest

Vertaalde tekst
Dit appartement bevindt zich op de begane grond van trappenhuis C, 42,7 m², 2 kamers, 14,6 m² balkon, K-oriëntatie. Uitgelichte luxe appartementen in het 11e district, direct aan de Donau-oever! De laatste appartementen wachten op hun eerste eigenaar, de woningen zijn per direct te betrekken! De bijzondere ligging, de gebruikte architectonische oplossingen en het scala aan voorzieningen binnen het woonpark maken dit project werkelijk uniek en tot een waar premium woonpark. Het perceel strekt zich uit tot aan de oever van de Donau, tot aan de promenade die daar wordt aangelegd, waardoor er een directe verbinding met de rivier ontstaat. In het woonpark bevinden zich een kinderdagverblijf, een door de gemeente beheerde kleuterschool, een babyspeelkamer en een traditionele speeltuin voor alle leeftijden en een waterspeeltuin. Deze speeltuin is geschikt voor kinderen en gezinnen met kinderen. Wie wil sporten, kan terecht in de fitnessruimte met diverse apparaten, bij de fitnessapparaten in de buitenlucht, in de sauna's en in het gemeenschappelijke boothuis. Daarnaast bevinden zich in het receptiegebouw een bakkerij en een café, en in het woonpark bevinden zich in elk woongebouw een speelkamer, een open haard en een grillterras, evenals een panoramisch dakterras. Het gehele woonpark biedt meer dan alleen eenvoudige woonruimtes, maar ook voorzieningen voor gezinnen en mogelijkheden voor sport en wellness. Naast het enorme interne park is er ook de mogelijkheid om te ontspannen en tot rust te komen op het gemeubileerde observatiedek en de zonneterrassen op de top van een van de torens in elk gebouw. De fitnessruimte in gebouw A, uitgerust met een verscheidenheid aan cardio- en krachtapparatuur, omvat ook een infrarood- en Finse sauna naast kleedkamers en toiletten. Bij mooi weer kunt u indien gewenst ook op buitentoestellen in de tuin trainen. De hoge kwaliteit van de appartementen wordt gewaarborgd door sanitair van Villeroy&Boch, kranen van Duitse Hangsrohe en badkuipen en douchebakken van acryl in de badkamers. De appartementen zijn voorzien van een smart home-systeem dat de verwarming en koeling, rolluiken en verlichting regelt en beschikt over een aparte video-intercom. De energielabel van de gebouwen is AA. Verwarmen gebeurt op de meest comfortabele manier mogelijk, met plafondverwarming in de woonkamers en badkamers. Verwarmings- en koelwater worden geleverd door een systeem van condenserende gasketels en elektrische lucht-lucht warmtepompboilers in het Dual Eco-systeem, die elkaar aanvullen. Elke parkeerplaats in het wooncomplex is uitgerust met een eigen, individuele elektrische autolader. Referentienummer: PR075170/LK/20609-NOK

Originele tekst
Ez a lakás a C lépcsőház földszintjén helyezkedik el, 42,7 nm-es, 2 szobás, 14,6 nm-es erkéllyel, K-i tájolással.Kiemelt luxus lakások a 11. kerületben, közvetlenül a Duna parton!
Az utolsó néhány lakás várja első tulajdonosát, az ingatlanok azonnal birtokba vehetőek! Különleges fekvése, az alkalmazott építészeti megoldások, a lakóparkon belüli szolgáltatások kínálata teszi igazán egyedivé és valódi prémium lakóparkká ezt a projektet.
A telek egészen a Duna partig, az ott kiépülő sétányig nyújtózik, valóban közvetlen kapcsolatot teremt a folyóval.
A lakóparkon belül családi bölcsőde, önkormányzati fenntartású óvoda, baba játszószoba és többkorosztályos hagyományos és vizes játszótér várja a gyermekeket, a gyermekes családokat.
A sportolni vágyók a változatos gépekkel felszerelt fitneszteremnek, a kültéri edzőgépeknek, a szaunáknak és a közösségi csónakháznak örülhetnek. Emellett a fogadóépületben pékség és kávézó, a lakóparkon belül pedig játékszoba, tűzrakóhely és grillterasz, valamint lakóépületenként egy-egy panoráma tetőterasz szolgálja a kényelmet.
A teljes lakópark a családosoknak szóló szolgáltatásokon, valamint a sportolás és wellness lehetőségeken túl is több egyszerű lakóhelynél.
A kikapcsolódásra, pihenésre a hatalmas belső park mellett a minden épületen az egyik torony tetején kialakított, bútorozott kilátó és napozóteraszokon is lehetőség van.Az A épületben található változatos kardio és erőgépekkel felszerelt fitneszteremhez az öltözőkön és a mellékhelyiségeken kívül infra és finnszauna is tartozik. Jó időben igény szerint a kertben a kültéri gépeken is lehet edzeni. A lakásokon belül a kiváló minőség biztosítéka a Villeroy#Boch szaniterek, a német Hangsrohe csaptelepek, a fürdőszobákba kerülő akryl kádak és zuhanytálcák. A lakások fel vannak szerelve a fűtést és hűtést, a redőnyöket és a világítást is vezérlő okosotthon-rendszerrel, melyhez különálló a videókaputelefon is tartozik.
Az épületek energetikai besorolása AA.A fűtés a lehető legkomfortosabb módon történik, a lakószobákban és a fürdőszobában a mennyezet fűtésével.
A fűtési-, illetve hűtővizet a Dual Eco rendszerben egymás működését kiegészítő, kondenzációs gázkazánok és elektromos, levegő-levegő hőszivattyús kazánok rendszere biztosítja.A lakóparkban része minden gépkocsibeálló műszaki tartalmának a saját, egyedi elektromos autótöltő.

Referencia szám: PR075170/LK/20609-NOK