Woning te koop, district VIII van Boedapest

Vertaalde tekst
Project 1082 Budapest BAROSS u. 106. Moderne appartementen aan de hoofdstraat van Józsefváros, aan de Barossstraat. De praktisch ontworpen appartementen met balkons of directe toegang tot de tuin op de bovenste verdiepingen bieden een hoogwaardige en comfortabele woonruimte voor zowel gezinnen als alleenstaanden. De Corvinpromenade en het Corvinplein, op korte afstand, bieden tal van recreatie- en winkelmogelijkheden en -diensten: bioscoop, restaurants, wijnbarren, supermarkten, bakkerijen, groenteboeren, bank, postkantoor, apotheek, schoonheidssalon, kledingservice, wasserette en zelfs een tandarts. De appartementen van Baross 106 Residence worden gekoeld en verwarmd door plafondpanelen, die worden aangestuurd door een warmtepomp in het plafond. Het systeem maakt gebruik van hernieuwbare energie en zorgt dankzij de grootschalige stralingswarmte uit het plafond voor een gelijkmatige koeling en verwarming, wat het thermisch comfort in de appartementen verhoogt. In tegenstelling tot eerdere systemen die op één specifiek gebied gericht waren, ontstaan er door de gelijkmatige warmteoverdracht geen koudere of warmere plekken in het appartement. Er zijn geen radiatoren of airconditioningunits in de kamers geïnstalleerd, waardoor de kamers gemakkelijker in te richten zijn en de gevel van het huis niet wordt belast door externe airconditioning. Het pand is gelegen op een perceel van 869 m² met een bebouwde oppervlakte van 60%. Het is verdeeld over 8 verdiepingen en heeft een hoogte van 25 meter. De binnenplaatsen, die zich over verschillende niveaus uitstrekken, zijn fraai aangelegd. Het wooncomplex omvat 40-44 appartementen op een oppervlakte van 2077 m², variërend in grootte van 31 m² tot 123 m², van 1-kamer tot 4-kamer. Van appartementen met toegang tot de tuin tot balkons en ruime dakterrassen. Bij het ontwerp van de appartementen is speciale aandacht besteed aan een goede inrichting en een comfortabele leefruimte. Er is ook een keuze aan wandbekleding en kleuren voor de kamers. Verwachte oplevering: tweede kwartaal van 2025. Het complex beschikt over een beperkt aantal parkeerplaatsen en privé-bergingen. De toegang tot de parkeerplaatsen is comfortabel en betrouwbaar dankzij twee autoliften. Betalingsschema: 60-30-10% afhankelijk van de mate van voltooiing. Maar we passen ons aan de individuele behoeften van onze klanten aan. Meer informatie: baross106.hu en Hangya Péter +36702721496 hangya.peter@region.hu

Originele tekst
Projekt
1082 Budapest BAROSS u. 106.

Modern lakások Józsefváros fő utcájában, a Baross utcában.

Az Ingatlan praktikusan kialakított, emeleti erkélyes vagy kertkapcsolatos lakásai minőségi és kényelmes életteret jelentenek családoknak és egyedülállóknak egyaránt. A karnyújtásnyira található Corvin Sétány és Corvin Plaza számos kikapcsolódási- és vásárlási lehetőséget, valamint szolgáltatást kínál: mozi, éttermek, borozók, élelmiszerboltok, pékségek, zöldséges, bank, posta, patika, szépségszalon, ruhaszervíz, mosoda, de akár fogorvos is megtalálható.

Az Baross 106 Residence lakásainak hűtését-fűtését mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják, amelynek teljesítményét a zárófödémen elhelyezett hőszivattyú biztosítja. A rendszer megújuló energiát használ és a nagy méretű, mennyezetről leadott hősugárzó technológiának köszönhetően egyenletes hűtést-fűtést biztosít, amely emeli a lakások hőkomfort érzetét.

A korábbi, egy területre irányított hűtő-fűtő rendszerektől eltérően az egyenletes hőleadás következtében a lakásban nem alakulnak ki hidegebb vagy melegebb pontok. A helyiségekben sem radiátorok sem klímaegységek nem kerülnek kiépítésre, így a szobák könnyebben berendezhetőek és a ház homlokzatát sem terhelik a külső klímaegységek.

Az ingatlan 869 nm-en helyezkedik el 60%-os beépítettséggel. 8 szinten, 25 méteres építménymagasággal.

A különböző szinteken elhelyezkedő udvar rész parkosításon esik át.

A lakóegységben 40-44 lakás helyezkedik el 2077 nm-en változatos méretekben a 31 nm-től 123 nm-ig az 1 szobástól az 4 szobásig. A kertkapcsolatostól az erkélyesen át a hatalmas tetőteraszosig.

A lakások kialakításánál kiemelten figyeltek a jó bútorozhatóságra, kényelmes lakótérre. Az lakáson belül még választási lehetőség van a burkolatok, szobaszínek tekintetében.

Várható birtokbaadás 2025 2. negyedév.

A házban rendelkezésre állnak, korlátozott darabszámban a parkolóhelyek és a saját tárolók.

A parkolóhelyek megközelítését két autólift teszi kényelmessé és megbízhatóvá.



Fizetési ütemezés : 60-30-10 % készültségi foknak megfelelően. De alkalmazkodunk ügyfeleink egyéni igényeihez.



Bővebb információk : baross106.hu és Hangya Péter +36702721496 hangya.peter@region.hu