Woning te koop, district VI van Boedapest

Vertaalde tekst
Te koop: een licht appartement met een burgerlijke sfeer in de Királystraat! In het hart van het stadscentrum, aan de populaire Királystraat, bieden wij een uitstekend ingedeeld appartement van 54 m² aan, bestaande uit 1 kamer + hal, gelegen op de 2e verdieping van een volledig gerenoveerd appartementencomplex. De belangrijkste kenmerken van het appartement: Lichte, zonnige ruimtes: De ruime woonkamer met uitzicht op straat is op het zuidoosten gericht en baadt daardoor in helder natuurlijk licht in de ochtend en vroege middag. Ruime keuken en eetkamer: Een zeldzaamheid in het stadscentrum is de comfortabele, grote keuken-eetkamer, inclusief een praktische bijkeuken. Burgerlijke elegantie: De plafondhoogte van 380 cm zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt zelfs een uitstekende mogelijkheid om een galerij te creëren. Comfort en veiligheid: Het appartement beschikt over een badkamer met ligbad (in dezelfde ruimte als het toilet). De veiligheid wordt gewaarborgd door een veiligheidsdeur met tralies die op meerdere punten kunnen worden vergrendeld. Technische specificaties en lage onderhoudskosten: Verwarming en koeling: Individuele centrale verwarming zorgt voor warmte en airconditioning voor een aangename temperatuur in de zomerhitte. Geluids- en warmte-isolatie: De muren zijn geïsoleerd en de originele, goed onderhouden houten ramen en deuren zijn voorzien van modern, thermisch isolerend glas. Ondanks de drukte van het stadscentrum is het appartement daardoor rustig en comfortabel. Gunstige nutsvoorzieningen: Servicekosten: 22.600 HUF/maand. Gemiddelde gasrekening: slechts ca. 6.000 HUF/maand. Over de staat van het appartementencomplex: De woongemeenschap is netjes en het gebouw wordt goed onderhouden: de gevel is recent gerenoveerd en het elektriciteitsnet is vernieuwd. Dit appartement is een perfecte keuze voor wie van een stadsleven houdt, maar door de locatie en de kenmerken is het ook ideaal voor investering of verhuur! Bel gerust en kom dit uitstekende appartement zelf bekijken! 69990000 HUF Referentienummer: LK092041

Originele tekst
Eladó nagypolgári hangulatú, világos lakás a Király utcában!
A belváros szívében, a népszerű Király utcában kínálunk megvételre egy 54 nm-es, 1 szoba + hallos, kiváló elrendezésű, 2. emeleti lakást egy kívül-belül megújult társasházban.

A lakás főbb jellemzői:
Világos, napfényes terek: A tágas, utcai nézetű nappali Dél-Keleti fekvésű, így a délelőtti és kora délutáni órákban is ragyogó természetes fényben úszik.

Tágas konyha és étkező: Ritka adottság a belvárosban a kényelmes, nagyméretű konyha-étkező, melyhez egy praktikus kamra is tartozik.

Nagypolgári elegancia: A 380 cm-es belmagasság tágas térérzetet biztosít, és akár galéria kialakítására is kiváló lehetőséget nyújt.

Kényelem és biztonság: A lakásban kádas fürdőszoba található (WC-vel egy helyiségben). A biztonságról több ponton záródó biztonsági ajtó és rács gondoskodik.

Műszaki tartalom és alacsony fenntartási költségek:
Fűtés és hűtés: Egyedi cirkó fűtés gondoskodik a melegről, a nyári melegben pedig klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

Hang- és hőszigetelés: A falak szigeteltek, az eredeti, jó állapotú fa nyílászárók pedig korszerű hőszigetelt üvegezést kaptak, így a belváros pörgése ellenére a lakás csendes és kényelmes.

Kedvező rezsi:

Közös költség: 22 600 Ft/hó

Átlagos gázszámla: mindössze kb. 6 000 Ft/hó

A társasház állapotáról:
A ház lakóközössége rendezett, az épület folyamatosan karbantartott: a külső homlokzat frissen felújított, valamint a villamoshálózat cseréje/felújítása is megtörtént.

Ez a lakás tökéletes választás saját otthonnak a belvárosi életmód kedvelőinek, de elhelyezkedése és adottságai miatt befektetésnek, bérbeadásra is ideális!

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen is ezt a remek adottságú ingatlant!

69990000 Ft

Referencia szám: LK092041