Woning te koop, district III van Boedapest

Vertaalde tekst
Woning met tuin aan de Szépvölgyi út! Een begane grondappartement van 101 m² in een appartementencomplex met drie appartementen en directe toegang tot de tuin staat te koop! Een begane grondappartement van 101 m² met tuin staat te koop aan de Szépvölgyi út in een appartementencomplex met drie appartementen. Het huidige ontwerp van de woning is twintig jaar geleden voltooid, toen de binnenruimtes volledig werden heringericht; alleen de hoofdmuren bleven over. Vijftien jaar geleden werd een wintertuin met vloerverwarming aangelegd door de aanleg van een terras, dat inmiddels een integraal onderdeel van het appartement is geworden. Het appartement bestaat uit een ruime keuken met eethoek, een kleinere aparte woonkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een grote badkamer met ligbad, douche en toilet, evenals een apart toilet met wastafel. De huidige indeling kan eenvoudig worden aangepast; door het verwijderen van een scheidingswand kan een woonkamer van 30 m² met een Amerikaanse keuken worden gecreëerd, waardoor een nog ruimere en modernere leefruimte ontstaat. Het huis is gebouwd in 1939 en is omgeven door een gemeenschappelijke tuin met een klein zwembad. Het huis beschikt over een gedeelde stookruimte, die vanuit de tuin toegankelijk is, en hier bevindt zich het aparte gascircuit voor de drie appartementen. De eigenaren hebben de cv-ketel enkele jaren geleden vervangen. Het appartement beschikt tevens over een berging in het afgesloten trappenhuis. De woning beschikt tevens over een garageplaats met een apart topografisch nummer, die samen met het appartement gekocht kan worden voor 10.000.000 forint. De wijk heeft een uitstekende infrastructuur, het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar en de dichtstbijzijnde bushalte ligt op drie minuten loopafstand. Er zijn ook een kleuterschool, school, apotheek, speeltuin en hondenren in de buurt. Winkelen kan in het nabijgelegen Rózsadomb Center, terwijl HELLO Buda en restaurant Capri ook op loopafstand liggen. Wilt u de woning bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op! Geachte geïnteresseerde! Ik wil u graag professioneel helpen bij uw zoektocht naar een woning. Als u geïnteresseerd bent in de advertentie, neem dan contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Ik kan u ook een woning uit het Duna House-aanbod laten zien die bij uw wensen past. Ons kantoor staat tot uw beschikking met gratis kredietadvies en volledige administratie. Referentienummer: LK041475

Originele tekst
Kertkapcsolatos otthon a Szépvölgyi úton!
Eladó egy 101 nm-es, földszinti lakás egy háromlakásos társasházban, közvetlen kertkapcsolattal!
A Szépvölgyi úton eladó egy földszinti, kertkapcsolatos, 101 nm-es lakás egy háromlakásos társasházban. Az ingatlan jelenlegi kialakítását húsz éve végezték el, ekkor teljesen újratervezték a belső tereket, mindössze a főfalakat hagyták meg. Tizenöt éve a terasz beépítésével egy padlófűtéses télikertet alakítottak ki, amely azóta a lakás szerves részévé vált.
A lakás egy tágas étkezős konyhából, egy kisebb különálló nappaliból és két hálószobából áll. Emellett egy nagy méretű fürdőszoba található benne káddal, zuhanyzóval és WC-vel, valamint egy külön WC kézmosóval. A jelenlegi elrendezés könnyen alakítható, egy válaszfal kibontásával akár egy 30 nm-es, amerikai konyhás nappali is kialakítható, így még tágasabb és korszerűbb élettér hozható létre.
A ház 1939-ben épült téglából, közös használatú kert veszi körbe, amelyben egy kis medence is helyet kapott. A háznak közös kazán helyisége van, amely a kertből nyílik, itt található a három lakás külön gázcirkója. A tulajdonosok néhány éve cserélték a kazánt. A zárt lépcsőházban egy tároló is tartozik a lakáshoz. Az ingatlanhoz egy külön helyrajzi számon nyilvántartott garázsbeálló is tartozik, amely a lakással együtt megvásárolandó, ára 10 000 000 forint.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a tömegközlekedés könnyen elérhető, a legközelebbi buszmegálló három perc sétára található. A közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, játszótér és kutyafuttató is megtalálható. A bevásárlási lehetőséget a közeli Rózsadomb Center biztosítja, míg a HELLO Buda és a Capri étterem is sétatávolságra helyezkedik el.
Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK041475