Woning te koop, district II van Boedapest

Vertaalde tekst
Luxe appartement in District II met toegang tot de tuin, groot terras en exclusieve parkvoorzieningen. In een van de meest gewilde, groene en beveiligde woonwijken van District II in Boedapest bieden wij een hoogwaardig appartement te koop aan met een groot terras en toegang tot de tuin. De nabijheid van de natuur, rust en een hoog niveau van dagelijks comfort maken dit tot een uitzonderlijke woning. Deze woning is voor wie niet zomaar een appartement zoekt, maar een thuis waar de kwaliteit van leven direct voelbaar is. Woningen met vergelijkbare kenmerken zijn uiterst zeldzaam in het premiumsegment van District II. Toegang tot de tuin, een ruim terras, parkvoorzieningen in resortstijl, een omgeving met eeuwenoude bomen en een gesloten, beveiligd systeem zijn zelden te vinden op dit niveau. Belangrijkste parameters: - Woonoppervlakte: 63 m² - Terras: 20 m² - Indeling: woonkamer met open keuken + 1 slaapkamer + slaapnis - Badkamer - Inloopkast - Directe toegang tot de tuin. Sterke punten van de woning: - Het appartement heeft lichte, harmonieuze en goed georganiseerde ruimtes. De indeling is comfortabel en uitstekend doordacht voor dagelijks gebruik. - De woonkamer staat in directe verbinding met het grote terras en de tuin, wat de woning een bijzondere ruimtelijke beleving geeft. Deze verbinding is niet alleen esthetisch, maar biedt ook een lifestylevoordeel: 's ochtends koffie drinken in het groen, 's avonds rustig ontspannen, een stille, privé buitenruimte midden in de stad. - Het huidige ontwerp van de woning is modern en comfortabel, maar indien gewenst kan de interne structuur gedeeltelijk worden herzien, bijvoorbeeld door de keukenindeling om te bouwen tot een aparte keuken. Het appartement: - licht, - rustig, - met uitzicht op het groen, - direct te betrekken, - heeft een echte tuinverbinding. Hoogwaardige technische voorzieningen Het technische niveau van de woning is ook van topklasse: - ventilatorconvectorsysteem voor koeling en verwarming - vloerverwarming - airconditioning - hoogwaardige, gemechaniseerde keuken - moderne, energiezuinige oplossingen - elektrische rolluiken Samen zorgen deze voor comfort dat waarde vertegenwoordigt op de lange termijn, of het nu gaat om een aankoop voor eigen gebruik of een investering met toegevoegde waarde. Voorzieningen van het woonpark - een echt resortgevoel in het dagelijks leven Het appartement is gelegen in een besloten, prestigieus woonpark, een zeldzaamheid, zelfs in de hoofdstad. vertegenwoordigt. De bewoners beschikken onder andere over: - 24-uurs receptie - een groot, goed onderhouden park met eeuwenoude bomen - een hardloopbaan - een vijver - barbecueplaatsen - een privéspeeltuin - sportfaciliteiten - een restaurant - een wijnkelder - speciale gemeenschappelijke ruimtes. De wellnessafdeling tilt het dagelijks leven naar een hoger niveau: - zwembad - sauna's - stoombad - fitnessruimte - zoutkamer - squashbaan - solarium - massagefaciliteiten. Deze serviceomgeving is niet alleen een comfortelement, maar een extra levenskwaliteit die niet later aan een woning kan worden toegevoegd. De ware waarde van de omgeving: - De omgeving is een van de sterkste factoren van deze woning. - De ligging in de groene zone, de schone lucht, de stilte, de nabijheid van het bos en de nette, verfijnde woonwijk creëren samen een rustige Boeda-omgeving die bijzonder gewild is bij kopers in het hogere segment. - Het is hier niet het stadslawaai dat overheerst, maar juist rust, natuur en veiligheid. Parkeren en opslag: - privéopslag - inpandige garage - carport te koop: +10 miljoen HUF - parkeerplaats buiten - parkeerplaats voor gasten. Waarom is deze woning zo bijzonder? Omdat er maar weinig vergelijkbare woningen zijn. Appartementen in het premiumsegment die het volgende tegelijkertijd bieden: - Locatie in het 2e district - Toegang tot een tuin - Groot terras - Rustige, groene omgeving - Besloten, veilig woonpark - Resortachtige voorzieningen - Hoogwaardige technische voorzieningen - Direct te betrekken. Dit is geen aanbod om uit te stellen. Woningen met vergelijkbare kenmerken zijn zelden beschikbaar in deze categorie, en serieuze geïnteresseerden herkennen doorgaans snel de waarde van dergelijke kansen. Voor wie is dit een geschikte woning? Het kan een ideale keuze zijn voor: - Kopers die op zoek zijn naar een premium, natuurvriendelijke woning in Boeda - Stellen - Gezinnen met jonge kinderen - Kopers die de voorkeur geven aan een servicegerichte, veilige woonparkomgeving - Investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle woning met zeldzame kenmerken in het 2e district. Bezichtiging alleen op afspraak. Als u geen compromissen wilt sluiten, maar op zoek bent naar een werkelijk uitzonderlijke woning in Boeda, dan is deze woning zeker de moeite waard om zo snel mogelijk persoonlijk te bezichtigen. Appartementen met dergelijke parameters komen zelden op de markt en blijven meestal niet lang verborgen voor kopers die op zoek zijn naar een premiumwoning. Referentienummer: LK024812-NOK

Originele tekst
II. kerületi prémium kertkapcsolatos otthon nagy terasszal, exkluzív lakóparki szolgáltatásokkalBudapest II. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti, zárt lakóparki környezetében kínálunk megvételre egy kiemelt adottságú, nagy teraszos, kertkapcsolatos, felsőkategóriás lakást, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a magas szintű mindennapi komfort kivételes egységet alkot.Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egyszerűen lakást keresnek, hanem olyan otthont, amelynek életminősége az első megtekintés pillanatában érezhető.A hasonló adottságú ingatlanok a II. kerület prémium szegmensében kimondottan ritkán jelennek meg a piacon. Kertkapcsolat, tágas terasz, resort jellegű lakóparki szolgáltatások, ősfás környezet és zárt, biztonságos rendszer ilyen szinten egyszerre csak elvétve érhető el.Főbb paraméterek- Lakótér: 63 m²- Terasz: 20 m²- Elosztás: amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba + hálófülke- Fürdőszoba- Gardrób- Közvetlen kertkapcsolatAz ingatlan belső erősségei- A lakás világos, harmonikus, jól szervezett terekkel rendelkezik, elrendezése kényelmes és a mindennapi használat szempontjából is kiválóan átgondolt.- A nappali közvetlen kapcsolatban áll a nagy méretű terasszal és a kerttel, ami különleges térélményt ad az ingatlannak. Ez a kapcsolódás nemcsak esztétikai érték, hanem életmódbeli előny is: reggeli kávé a zöldben, nyugodt esti kikapcsolódás, csendes privát kültéri tér a városon belül.- Az ingatlan jelenlegi kialakítása korszerű és élhető, ugyanakkor igény esetén a belső struktúra részben újragondolható, így például a konyhai elrendezés is visszaalakítható külön konyhás megoldásra.A lakás:- világos,- csendes,- zöldre néző,- azonnal költözhető állapotú,- valódi kertkapcsolatos adottsággal rendelkezik.Prémium műszaki tartalomAz ingatlan műszaki színvonala is illeszkedik a kategóriához:- fan-coil rendszerű hűtés-fűtés- padlófűtés- klímaberendezés- minőségi, gépesített konyha- korszerű, energiatudatos megoldások- elektromos redőnyökEzek együtt olyan komfortot biztosítanak, amely hosszú távon is értéket képvisel, legyen szó saját célú vásárlásról vagy értékálló befektetésről.Lakóparki szolgáltatások valódi resort életérzés a mindennapokbanA lakás egy olyan zárt, magas presztízsű lakóparki környezetben helyezkedik el, amely a fővárosban is ritka színvonalat képvisel.A lakók rendelkezésére áll többek között:- 24 órás portaszolgálat- nagy kiterjedésű, ősfás, gondozott park- futópálya- kerti tó- grillezőhelyek- saját játszótér- sportolási lehetőségek- étterem- bortároló- különleges közösségi terekA wellness részleg a mindennapokat valóban magasabb szintre emeli:- úszómedence- szaunák- gőzfürdő- fitneszterem- sószoba- squash pálya- szolárium- masszázs lehetőségEz a szolgáltatási környezet nem pusztán kényelmi elem, hanem olyan életminőségi többlet, amelyet utólag nem lehet hozzáépíteni egy ingatlanhoz.A környezet valódi értéke- A környezet az egyik legerősebb tényező ennél az otthonnál.- A zöldövezeti elhelyezkedés, a tiszta levegő, a csend, az erdő közelsége és a rendezett, igényes lakóközösség együtt olyan nyugodt budai közeget teremtenek, amely a prémium vevők számára különösen keresett.- Itt valóban nem a városi zaj dominál, hanem a nyugalom, a természet és a biztonság.Parkolás és tárolás- saját tároló- teremgarázs-beálló vásárolható: +10 M Ft- kültéri parkolási lehetőség- vendégparkolóMiért különleges ez az ingatlan?Azért, mert a prémium piacon is kevés az olyan lakás, amely egyszerre kínálja az alábbiakat:- II. kerületi elhelyezkedés- kertkapcsolat- nagy terasz- csendes, zöld környezet- zárt, biztonságos lakóparki rendszer- resort jellegű szolgáltatások- prémium műszaki tartalom- azonnal költözhető állapotEz nem egy olyan ajánlat, amelyet érdemes félretenni majd későbbre.A hasonló adottságú ingatlanok ebben a kategóriában ritkán érhetők el, és a komoly érdeklődők jellemzően gyorsan felismerik az ilyen lehetőségek értékét.Kinek ajánljuk?Ideális választás lehet:- saját részre vásárlóknak, akik prémium, természetközeli budai otthont keresnek- pároknak- kisgyermekes családnak- olyan vevőknek, akik a szolgáltatásalapú, biztonságos lakóparki életformát részesítik előnyben- befektetőknek, akik értékálló, ritka adottságú ingatlant keresnek a II. kerületbenMegtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján.Ha Ön nem kompromisszumos, hanem valóban kiemelkedő adottságú budai otthont keres, ezt az ingatlant érdemes mielőbb személyesen is megtekinteni.Az ilyen paraméterű lakások a piacon ritkán jelennek meg, és rendszerint nem maradnak sokáig rejtve a prémium kategóriában kereső vevők előtt.

Referencia szám: LK024812-NOK