Woning te koop, Zalakomár

Vertaalde tekst
Een gezinswoning met twee verdiepingen te koop in Zalakomar, 5 km van Zalakaros, van één eigenaar. De woning is comfortabel, voldoet aan alle wensen en is 180 vierkante meter groot. Er is een ruime woonkamer, twee grote slaapkamers, drie half-slaapkamers, een kledingkast, twee badkamers, een apart toilet, een goed uitgeruste keuken, een bijkeuken, een stookruimte en een garage. De keuken is voorzien van een vaatwasser, elektrische kookplaat en oven, afzuigkap en een inbouwkoelkast. De garage beschikt over een werkplaats en veel opbergruimte. De verwarming wordt verzorgd door een Totya 55-mixbrandstofketel. De gasketel is al jaren niet meer gebruikt. Het huis is voorzien van airconditioning. Het warme water wordt geleverd door een gasketel, maar er is ook een elektrische boiler beschikbaar. Het object is gelegen op een perceel van 3000 m². Het ruime, comfortabele terras op het oosten kan goed benut worden. In de tuin staan een bijgebouw, een spekbrander en een oven. In de tuin staan goed onderhouden fruitbomen. Het pand werd in 1980 opgetrokken uit baksteen en heeft sindsdien verschillende renovaties ondergaan. De buitenramen zijn in 2005 vervangen door thermische isolatie, kunststof luiken en horren. De isolatie, het pleisterwerk en het schilderwerk aan de buitenmuren werden in 2006 afgerond. In 2008 werden de waterleidingen (2 watermeters - aparte meters voor irrigatiewater) en het elektriciteitsnet (3x20 ampère, 3 fasen), evenals de binnenbekleding, volledig vervangen. In 2024 werd het hekwerk aan de straatzijde gerenoveerd. Het pand is oost-west georiënteerd, licht, vriendelijk, ruim, zeer goed gelegen, vrij van obstakels en heeft ordelijke eigendomsverhoudingen. Ik raad het aan voor gezinnen. Indien gewenst kan het met een kleine lening worden omgebouwd tot een moderne woning. Dit probleem kan worden opgelost met een subsidie van 3,8 miljoen voor woningrenovatie!

Originele tekst
Zalakarostól 5 km távolságra, Zalakomárban eladó egy kétszintes családi háztulajdonostól.
Az ingatlan kényelmes, minden igényt kielégítő, 180 nm nagyságú. Található benn egy tágas nappali, kettő nagy szoba, három félszoba, egy gardrób, két fürdőszoba, egy különálló WC, jól felszerelt konyha, kamra, kazánház és garázs. A konyhában mosogatógép, villanytűzhely és sütő, páraelszívó készülék, valamint beépített hűtőszekrény biztosítja a kényelmet. A garázsban szerelőakna és rengeteg tárolási lehetőség van. Fűtése Totya 55-ös vegyestüzelésű kazán. A gázkazánt évek óta nem használják. A ház légkondicionálóval ellátott. A meleg vizet gázbojler biztosítja, de villanybojler is rendelkezésre áll.
Az ingatlan 3000 nm-es telken helyezkedik el. Tágas, kényelmes, keleti fekvésű terasza jól kihasználható. Az udvarban melléképület, szalonnasütő és kemence található.
A kertben gondozott gyümölcsfák vannak.
Az ingatlan 1980-ban épült téglából, azóta több felújításon is átesett. A külső nyílászárók cseréi 2005-ben történtek meg, hőszigetelt, műanyag redőnyös, szúnyoghálós felszereltséggel. A külső falon a szigetelést, vakolást, színre festést 2006-ban végezték el. 2008-ban a vízvezetékek (2 vízóra-külön locsolási vízóra) és a villanyhálózat (3X20 amper,3 fázis), valamint a belső burkolatok teljes cseréjére került sor.
2024-ben az utcafronti kerítést újították fel.
Az ingatlan K-Ny-i fekvésű, világos, barátságos, tágas, rendkívül jó elhelyezkedésű, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.
Ajánlom családok részére. Igényelhető, kisebb hitellel modern otthonná varázsolható.
Otthonfelújítási 3,8 mft támogatásból megoldható!