Woning te koop, Velence

Vertaalde tekst
Bent u op zoek naar een tuingericht, gemakkelijk bereikbaar terrasappartement in de buurt van het Velencemeer? Moet er een grote woonkamer zijn en minimaal 2-3 andere kamers, zodat iedereen er één heeft? Zou een terras ook leuk zijn? Maar moet de tuin niet groter zijn, omdat dat alleen maar meer werk betekent? Wil je het zelf afmaken? Ik kan u zo'n rijtjeshuis aanbevelen. Er is nog maar één dergelijk appartement over, de andere drie hebben al hun eigenaren. Dit huis met 4 appartementen is gebouwd in Velence, aan de voet van de berg Bence, op een kwartier lopen van het Velencemeer. De appartementen hebben grote terrassen en toegang tot de tuin. Naast de woonkamer met open keuken zijn er op de bovenverdieping momenteel 2 slaapkamers, maar deze kunnen eenvoudig worden omgebouwd tot 3 slaapkamers. Het huis is in aanbouw en kan in deze staat gekocht worden, maar de projectontwikkelaar belooft het binnen 3-4 maanden sleutelklaar op te leveren. De prijs hiervan bedraagt, na verduidelijking van de exacte details, ongeveer 14 miljoen forint. Wij wachten alleen nog op uw reactie om ons te laten weten welke interieurafwerking en kleuren u in uw appartement wenst. Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats op het gelijkvloers. De muren zijn 30 centimeter dik en gemaakt van POROTHERM N+F metselwerkelementen. met 15 centimeter dikke polystyreenschuimisolatie aan de buitenkant. Alle buitenmuurconstructies voldoen aan de eisen van de huidige norm voor thermische techniek. De gevelramen en -deuren zijn thermisch en geluiddempend uitgevoerd in 3-laags kunststof, in de kleur wit. De verwarming van de appartementen wordt verzorgd door een lucht/water-warmtepomp per appartement. De productie van warm water gebeurt via een centrale warmtepomp die een indirect verwarmde warmwateropslagtank levert, onafhankelijk van het verwarmingssysteem. In de ruimtes in het gebouw die geen koeling nodig hebben, wordt vloerverwarming aangebracht en in de badkamers worden buisradiatoren met handdoekdrogers geïnstalleerd. De temperatuur in de kamers kan worden geregeld met een kamerthermostaat die in de kamer wordt geplaatst en die is aangesloten op de thermo-elektrische motoren die op de verdeler zijn geplaatst. In de plafonds op de begane grond van de appartementen wordt plafondkoeling geïnstalleerd. Ideaal voor transport. De snelweg ligt een paar honderd meter verderop. Boedapest en Székesfehérvár zijn in 20-30 minuten te bereiken. Het Velencemeer ligt op vijftien minuten loopafstand, maar de Promenade ligt op slechts 3 km afstand. In de buurt, op een paar minuten loopafstand, zijn er winkelmogelijkheden. Wij zijn op zoek naar serieuze kopers die niet jaren willen wachten op de bouw van een nieuw appartement en het risico willen lopen dat het tegen de tijd dat het klaar is, duurder wordt. De prijsstijgingen van materialen en arbeid die we de afgelopen maanden hebben gezien, zullen ook hier doorwerken. Profiteer er dus nu van, zolang het nog voor deze prijs kan! Als u interesse heeft, bel mij gerust en ik zal het u laten zien! Telefoon: +36 70 329 5030 Bel ons zelfs in het weekend! Wij verlenen bijstand bij het beheer van leningen en regelen alle juridische en andere zaken met betrekking tot de aankoop en verkoop. (Bel voor meer foto's en informatie!)

Originele tekst
Kertvárosias, könnyen megközelíthető helyen levő kertkapcsolatos sorházi lakást keres a Velencei tónál? Legyen egy nagy nappalija és legalább még 2-3 szoba, hogy mindenkinek jusson egy? Terasz is jó lenne? De ne legyen nagy a kert, mert azzal csak a munka van? Szeretné saját maga befejezni?

Pont egy ilyen sorházi lakást ajánlok Önöknek. Már csak egy ilyen lakás maradt, a másik 3-nak megvan a gazdája.

Velencén a Bence hegy tövében, negyedórányi sétára a Velencei tótól került megépítésre ez a 4 lakásos ház, nagy teraszos, kertkapcsolatos lakásokkal. Az amerikai konyhás nappali mellett az emeleten jelenleg 2 hálószoba van kialakítva, de könnyen átalakítható 3 hálószobássá. A ház építése befejezés előtt van és ebben az állapotban is megvásárolható, de a kivitelező is vállalja, hogy 3-4 hónapon belül kulcsrakész állapotban adja át. Ennek ára a pontos részletek tisztázása után körülbelül 14 millió Forint. Már csak Önre várunk, hogy megmondja milyen belső burkolatokat és színeket szeretne a lakásában. A lakáshoz felszíni autóbeálló is tartozik.

A falak 30 centiméteres vastagságúak és POROTHERM N+F falazóelemekből készülnek. kívülről 15 centiméter vastag polisztirol hab szigeteléssel. Az összes külső falszerkezet kielégíti az érvényben lévő hőtechnikai szabvány előírásait.

A homlokzati nyílászárók, hő- és hangszigetelt 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok és ajtók, fehér színben.

A lakások fűtését lakásonként levegő-víz üzemű hőszivattyú biztosítja. A melegvíz termelés a fűtési rendszertől független központi hőszivattyú indirekt fűtésű HMV tárolójával biztosított.

Az épületben a hűtést nem igénylő helységekben padlófűtés kerül kialakításra, valamint a fürdőkben törölközőszárítós csőradiátorok is elhelyezésre kerülnek. A helyiségek hőmérsékletét a helyiségben elhelyezett szoba termosztáttal lehet szabályozni, mely összeköttetésben áll az osztón lehelyezett termoelektromos motorokkal.

A lakások földszinti mennyezetében födémhűtés kerül kialakításra.

Közlekedési szempontból ideális. Az autópálya pár száz méterre található. Budapest és Székesfehérvár is 20-30 perc alatt elérhető. A Velencei tó negyedórányi séta, de a Korzó is csak 3 km. A közelben, pár percnyi sétára, bevásárlási lehetőség.
Komoly érdeklődőket várunk, akik nem szeretnének éveket várni egy új építésű lakás kivitelezésére és kockáztatni, hogy drágábba fog kerülni, mire elkészül. Az elmúlt hónapokban tapasztalt anyagok és munkadíjak áremelkedése ide is be fog gyűrűzni, ezért érdemes most lecsapni rá, amíg még ennyiért megvehető!

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom!

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)