Woning te koop, Tatabánya

Vertaalde tekst
Openhouse Tatabánya Real Estate Agency biedt een vakantiehuis te koop aan in Tatabánya met referentienummer #171902. Het Munkáséri-vismeer, gelegen op 8 km van Tatabánya, is een waar pareltje voor natuur- en visliefhebbers. Het meer ligt tussen Síkvölgypuszta en Környebánya en biedt uitstekende vismogelijkheden voor huiseigenaren in de omgeving. Het gebied is toegankelijk via een afgesloten, automatische slagboom (met code), wat de veiligheid van bewoners en vakantiegangers bevordert. De bossen rondom het meer bieden volop mogelijkheden voor excursies en wandelingen, waardoor het niet alleen een ideale recreatieplek is voor vissers, maar ook voor wandelaars. Het Munkáséri-vismeer wordt beheerd door de lokale visserijvereniging en er zijn karpers, kroeskarpers, brasems, zeelten, snoeken, baarzen en meervallen te vinden, zodat vissers een grote verscheidenheid aan vissoorten kunnen vangen. De plaatsen aan het meer, zoals Oroszlány, Tatabánya en Környe, voorzien in de dagelijkse behoeften van de bewoners, waardoor het vismeer niet alleen een plek is om vrije tijd door te brengen, maar ook onderdeel van het dagelijks leven. De omgeving van het meer is dan ook een perfecte locatie voor natuur- en visliefhebbers, waar rust en ontspanning gegarandeerd zijn. Belangrijkste kenmerken van het te koop aangeboden vakantiehuis: - perceel: 360 m² - vloeroppervlakte: netto 100 m² + terras op de begane grond en dakterras + zomerkeuken van 20 m² met badkamer achter het gebouw - bouwmethode / bouwjaar: grenen / begane grond 2020, zolder 2022 - ramen en deuren: thermisch geïsoleerde kunststoffen - dak: geïsoleerde Lindab-tegelplaat (20 cm minerale wol) - nutsvoorzieningen: elektriciteit (16A), twee boorputten (50 en 20m), vergister - verwarming: een airconditioning van 7,2 kW + open haard op de begane grond, twee airconditioning van 3,6 kW op zolder - vloerbedekking: stoeptegels op de begane grond, laminaatparket op zolder Binnenindeling: souterrain: ruim terras, hal, keuken-eetkamer, 2 kamers, badkamer zolder: 2 kamers, balkon en inloopkast In de koopprijs is inbegrepen: keukenmeubilair, inbouwkast, airconditioning, open haard. Voor aankoop is een vergunning van de visserijvereniging vereist. Hiervoor moet een jaarlijkse regionale visvergunning (167.000 HUF) worden betaald + eenmalige installatiekosten (500.000 HUF). Het meer heeft een enorme en gevarieerde fauna, die voortdurend groeit, dus er is altijd wel iets te vangen :) Als u wilt ontspannen en genieten van de schoonheid van de natuur, of gewoon wilt ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven, dan is dit iets voor u! NU VOOR EEN GOEDE PRIJS! BEL OM HET NIET TE MISSEN!! Szlezák-Forgó Barbara 0670 620 4097 Als u geïnteresseerd bent in dit vakantiehuis in Tatabánya, of een ander vakantiehuis, en meer informatie wilt, neem dan contact met ons op. Referentienummer: #171902 Als lid van Openhouse Tatabánya Real Estate Agency sta ik voor u klaar met het volledige aanbod van ons landelijke netwerk. Heeft u een lening nodig om een vakantiehuis te kopen? Onze bankonafhankelijke hypotheekexpert helpt u met gratis hypotheekbemiddeling. We helpen u ook met onze aanvullende diensten (bijv. taxatie, energielabel, juridische achtergrond). Huis is waarde. Onroerend goed is business. 39900000 HUF Szlezák-Forgó Barbara, verkoopmedewerker 0670 620 4097 Referentienummer: 171902

Originele tekst
Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #171902 hivatkozási számú tatabányai nyaraló. A Munkáséri Horgásztó, mely Tatabányától 8 km-re található, egy igazi gyöngyszem a természet és a horgászat szerelmeseinek. A tó Síkvölgypuszta és Környebánya között helyezkedik el, és a környék háztulajdonosai számára kiváló lehetőséget nyújt a horgászatra.A területre zárt, automata (kódos) sorompón keresztül lehet bejutni, ami az itt lakók, pihenők biztonságát szolgálja. A tó környezetében lévő erdők rengeteg kirándulási és túrázási lehetőséget kínálnak, így nem csak a horgászok, hanem a természetjárók számára is ideális kikapcsolódást biztosít. A Munkáséri Horgásztó a helyi horgász egyesület kezelésében áll, ahol a ponty, kárász, dévérkeszeg, compó, csuka, süllő és harcsa is megtalálható, így a horgászok széles választékot találhatnak a fogható halak között. A tóhoz közeli városok, mint Oroszlány, Tatabánya és Környe, mindennapi szükségletekkel szolgálnak a lakosok számára, így a horgásztó nem csak a szabadidő eltöltésére, hanem a mindennapi élet részévé is válhat. A tó környéke így egy tökéletes helyszín a természet és a horgászat szeretőinek, ahol a nyugalom és a kikapcsolódás garantált.

Az eladó nyaraló főbb tulajdonságai:

- telek: 360 nm

- alapterület: nettó 100 nm + fsz-i terasz és tetőtéri erkély + épület mögötti 20 nm-es nyárikonyha fürdőszobával

- építési mód / év: borovi fenyő / földszint 2020, tetőtér 2022

- nyílászárói: hőszigetelt műanyagok

- tető: Lindab cserepes lemez szigetelt (20 cm ásványgyapot)

- közművek: villany (16A) két fúrt kút ( 50 és 20m), emésztő

- fűtése: földszinten egy 7,2KW-os klíma + kandalló , tetőtérben két 3,6KW-os klíma

- aljzatburkolat: földszinten járólap tetőtérben laminált parketta

Belső elrendezése:

alsó szint: tágas terasz, előszoba, konyha-étkező, 2 szoba, fürdőszoba

tetőtér: 2 szoba, erkély és közlekedő gardróbbal

Vételár része: konyhabútor, beépített szekrény, klímák, kandalló.

Megvásárláshoz a Horgász Egyesület engedélye szükséges, amihez éves területi + horgászengedély megfizetése szükséges ( 167.000,-Ft + egyszeri telepítési díj ( 500.000,-Ft).
A tónak óriási és sokszínű élővilága van, amit folyamatosan növelnek, így mindig akad valami a horogra :)

Ha kikapcsolódásra vágyik és élvezné a természet szépségét, vagy csak kipihenné a hétköznapok fáradalmait, ezt Önnek találták ki!

MOST NAGYON JÓ ÁRON!
HÍVJON, NEHOGY LEMARADJON RÓLA!!

Szlezák-Forgó Barbara

0670 620 4097

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó tatabányai nyaraló, vagy bármely más nyaraló és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #171902Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.A nyaraló vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

39900000 Ft
Szlezák-Forgó Barbara
kiemelt értékesítő
0670 620 4097

Referencia szám: 171902