Woning te koop, Szombathely

Vertaalde tekst
Nieuw gebouwde, hoogwaardige appartementen aan de rand van het stadscentrum. De woonwijk, begrensd door Károlyi Antal, de Szőlősi-kerk en de Mikes Kelemenstraat, is de afgelopen jaren gebouwd met steeds hoogwaardigere woongebouwen. De tweede fase van het appartementencomplex in de Gyurits Antalstraat wordt gebouwd naast de voltooide Károlyi Lakókert. Tijdens het ontwerp stonden functionaliteit, milieubewustzijn en comfort centraal. Met name de aansluiting op het straatbeeld, de luchtige plaatsing van de gebouwen, de gunstige oriëntatie van alle appartementen (zuidwest-west), het garanderen van maximale groene ruimte rondom de gebouwen en het juiste aantal garages, en de ontwikkeling van hoogwaardige gemeenschappelijke functies. De waarde en het comfort van de appartementen worden gewaarborgd door een doordacht ontwerp, het gebruik van hoogwaardige materialen, grote, intieme terrassen, een lift, hernieuwbare energie, individuele en gedeelde bergingen, overdekte parkeerplaatsen en garages. De gebruikte gebouwen voldoen aan de eisen van de huidige "bijna-energieneutrale gebouwen". De looppaden voor de gebouwen worden verlicht met bewegings- en schemeringsregeling. Vanuit de looppaden zijn diverse soorten parkeerplaatsen bereikbaar – overdekte, normale parkeerplaatsen en garages. Op sommige parkeerplaatsen wordt op een door de investeerder te bepalen locatie en technische inrichting een elektrische laadpuntaansluiting gerealiseerd. De gemeenschappelijke ruimtes zijn geschikt om te spelen en te ontspannen, waarbij de aangewezen groene zone voor de appartementen op de begane grond wordt gebruikt voor persoonlijk gebruik. De woning wordt voorzien van een intercomsysteem en een automatische deuropener. In het trappenhuis en andere gemeenschappelijke ruimtes wordt tijdgestuurde verlichting geïnstalleerd. Volgens het plan worden op het perceel in twee fasen 15 garages, voldoende verharde parkeerplaatsen en een kinderwagen- en fietsenstalling, evenals talrijke individuele bergingen aangelegd, conform het situatieplan en de plattegronden. De warmte- en geluidsisolatie van de gebouwen voldoet volledig aan de huidige eisen. De dikte van de externe thermische isolatie bedraagt 16-20 cm. De ramen zijn voorzien van 3-laags glas met uitstekende thermische isolatie. De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming, wat een vrijere indeling van de binnenruimte mogelijk maakt. De centrale installatie is uitgerust met een systeem voor monitoring op afstand en stadsverwarming uit hernieuwbare bronnen, wat resulteert in snelle interventie en operationele veiligheid tijdens onderhoud en gebruik. Het verbruik wordt gemeten met individuele meters en de afrekening wordt uitgevoerd door de Gemeenschappelijke Vertegenwoordiger. Het aandeel hernieuwbare energie bedraagt meer dan 25%. De appartementen hebben een bruikbare vloeroppervlakte van 67-71-89 m², met leefruimtes en functies. Een belangrijk aspect bij het ontwerp van de terrassen is intimiteit, wat wordt gewaarborgd door de ondoorzichtige glazen balustrade-elementen en hun geplande plaatsing. De terrassen krijgen een gesloten ontwerp door de installatie van glazen panelen. Het interieurontwerp heeft ook invloed op het apparatuur- en verlichtingsontwerp van de terrassen. Elk appartement beschikt over de beschermende leidingen van het alarmsysteem, zelfs een smart home-aansluiting en een breedbandinternetverbinding. De gemeenschappelijke internetverbinding van het appartementencomplex biedt toegang tot internet in de gemeenschappelijke ruimtes en zorgt voor een passend systeem voor monitoring op afstand voor mechanische en elektrische apparatuur. Kaarttoegang bij zowel de hoofdingang als de trappenhuizen zorgt voor gemak, terwijl het gesloten hekwerk en de automatische hoofdingang voor veiligheid zorgen. De bekleding, verlichting en installatie van nutsvoorzieningen (water, riolering) van het appartement zijn voorbereid op basis van de goed doordachte interieurontwerpplannen. Tijdens het ontwerp zijn materialen - bekleding, sanitair, externe gevelelementen, enz. - geselecteerd die, met goed onderhoud, het comfort van de bewoners op lange termijn zullen dienen en de geplande uitstraling en waardebehoud op lange termijn zullen garanderen. Duurzame woningen, laag energieverbruik: - individuele verbruiksmeters - digitale wekelijks programmeerbare thermostaten Optioneel interieurontwerpconsult tijdens de bouw en in sommige gevallen ontwerpen na ontwerpwijzigingen: Slimme huisoplossingen: - waterlekkagemeting - rookdetectie - afstandsbediening van de verwarming - rolluikbediening - optionele binnenbekleding, sanitair - aluminium rolluiken, met horren - ontwerp van verlaagd plafond Het huidige aanbod omvat ook KEUKENMEUBILAIR tot een nettowaarde van HUF 1.000.000, zonder apparaten. Installatie van airconditioning in de keuken-eetkamer en woonkamer. De investeerder geeft ook een bovengrondse parkeerplaats cadeau in het kader van de promotie. Bergingen en garages kunnen voor de woningen worden gekocht. Heeft u interesse? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie. Maak gebruik van onze diensten.

Originele tekst
Új építésű, prémium lakások a belváros peremén.
A Károlyi Antal, a Szőlősi templom és a Mikes Kelemen u. által határolt lakóterület az elmúlt években épült be- egyre színvonalasabb- lakóépületekkel. A Gyurits Antal u-ban épülő társasház II. üteme a megvalósított Károlyi Lakókert szomszédságában épül. A tervezés során a funkció, a környezettudatosság és a kényelem voltak a legfontosabb tervezési szempontok. Így különösen az utcaképi illeszkedés, az épületek szellős elhelyezése, valamennyi lakás kedvező tájolása (D Ny-i), az épületek körül a maximális zöldterület és a megfelelő garázs szám biztosítása, a színvonalas közösségi funkciók kialakítása. A lakások értékállóságát és kényelmét az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok használata, a nagyméretű, intim teraszok, a lift, a megújuló energia, egyedi és közös tárolók, fedett beállók, garázsok biztosítják. Az alkalmazott szerkezetek megfelelnek a ma érvényes “közel nulla energiaigényű épületek” követelményeinek.
Az épületek előtti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolás vezérlésével. A sétányokról különböző típusú gépkocsi beállóhelyek – felszíni fedett, és normál parkolók ill. garázsok - közelíthetőek meg. Egyes parkolók között beruházói döntés szerinti helyen és műszaki kialakítással, elektromos töltőpont csatlakozási lehetőség biztosított. A közös területek alkalmasak játékra, pihenésre, a földszinti lakások előtti kijelölt zöldterület saját használata mellett. A ház kaputelefon rendszerrel és automata kapunyitóval lesz felszerelve. A lépcsőházban és egyéb közös terekben időkapcsolós világítás lesz kiépítve.
A telken terv szerint a két ütemben 15 garázs, megfelelő számú térkő burkolatú parkolóhely és babakocsi- kerékpártároló , valamint számos egyéni tárolóhely épül, helyszínrajz és alaprajzok szerint. Megfelelve a mai korszerű követelményeknek, az épületek hő és hangszigetelése a vonatkozó szabályoknak maximálisan megfelel. A külső hőszigetelés vastagsága 16-20 cm. Az ablakok 3 rétegű üvegezéssel melegperemmel ellátott kiváló hőszigetelésű nyílászárók. A lakások padlófűtéssel rendelkeznek, mely a szabadabb belsőépítészeti kialakításoknak ad lehetőséget. A központi gépészet távfelügyeleti rendszerrel ellátott, megújuló forrásból biztosított távfűtés, így a karbantartás és üzemeltetés során ez gyors beavatkozást és üzembiztonságot eredményez. A fogyasztás egyedi mérőkkel mért, az elszámolást a Közös képviselő végzi. A megújuló energia arány meghaladja a 25%-ot. A lakások 67-71-89 m2 hasznos alapterületen, élhető terekkel, és funkciókkal rendelkeznek. A teraszok kialakításánál kiemelt szempont az intimitás, melyet a nem átlátható üveg korlátelemek, és a tervezett elhelyezésük biztosít. A teraszok üvegpanelek beépítésével zárt kialakítást kapnak. A belsőépítészeti tervezés érinti a teraszok berendezését és világítás kialakítást is.

Minden lakás rendelkezik a riasztó rendszer védőcsövezésével, akár az okos otthon kapcsolattal, és szélessávú internetcsatlakozási lehetőséggel.
A társasház közös internetkapcsolata lehetőséget ad a közös területeken az internet elérésre, valamint biztosítja a megfelelő távfelügyeleti rendszert a gépészeti és villamos berendezésekhez. A kényelmet szolgálják mind a főkapunál, mind a lépcsőházi bejáratoknál a kártyás beléptetés, a biztonságot a zárt kerítésrendszer és az automata főkapu. Az átgondolt belsőépítészeti tervek alapján készül a lakás burkolatkiosztása, világítás és közmű ( víz, szennyvíz ) beállásának kiépítése. A tervezés során olyan anyagok – burkolatok, szaniterek, külső homlokzati elemek stb – kerültek kiválasztásra, melyek a megfelelő karbantartás mellett tartósan szolgálják az ott lakók kényelmét, valamint hosszú távon biztosítják a tervezett megjelenést, és az értékállóságot.
Fenntartható lakások, alacsony energiafelhasználás:
- egyéni fogyasztásmérők
- digitális heti programozható termosztátok
A kivitelezés során opciós, belsőépítészeti konzultáció és egyes esetekben tervmódosítás utáni kialakítások:
Okos otthon megoldások:
- vízszivárgás mérés
- füstérzékelés
- távoli fűtésvezérlés
- redőnyvezérlés
- választható belső burkolatok, szaniterek
- alumínium redőny, rovarhálóval
- álmennyezet kialakítása
Aktuális ajánlatban KONYHABÚTOR is szerepel nettó 1 000 000 Ft értékhatárig, gépek nélkül. Klíma beépítése a konyha-étkező , nappali térben. Felszíni parkolót is jándékba adja a beruházó az akció keretén belül.
Az ingatlanokhoz, tárolók, garázsok vásárolhatók.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információért keresse irodánkat. Vegye igénybe szolgáltatásainkat.