Woning te koop, Szeged

Vertaalde tekst
Dringende uitverkoop! Prijs is onderhandelbaar! Szeged Upper Town Csaba.ui 47m² appartement op de 5e verdieping in de Groene Zone, van de eigenaar. 1/1 eigendomsaandeel, onbezwaard! Het kinderdagverblijf en de kleuterschool liggen tegenover het huis. /2 speeltuinen, kleine fitnessapparatuur voor de deur, het laadstation bevindt zich op 2 minuten loopafstand/ Basisschool bevindt zich op 5 minuten loopafstand. Het openbaar vervoer is er prima, maar ook met de fiets bent u in maximaal 15 minuten in de stad. Apotheek aan de overkant van de straat, winkels vlakbij! / Tesco, Spár etc. / Zwembad Tiszavirág en Pick Arena liggen ook vlakbij, maximaal 10 minuten lopen. Betaald paneelprogramma, de ramen en deuren werden later vervangen, niet in het programma. Er zijn luiken, horren en airconditioning. / Werkt op een omvormer, verbruikt niet veel / Appartement in gemiddelde staat. De overheadkosten zijn laag. Het trappenhuis is netjes, de woongemeenschap is vriendelijk. Het appartement is gelegen op een rustige, vredige locatie in een prachtige groene omgeving. Algemene kosten 13.500 HUF Elektriciteitsrekening 6.500 HUF Verwarming gemiddeld 10.000 HUF, zelden max 15 duizend. Gas is gemiddeld 4600ft, koud water is ongeveer 4 duizend. Gebaseerd op TV-net..pakket. Ik raad het pand aan, het is uitstekend geschikt voor een jong stel, zelfs met kleine kinderen, maar ook voor studenten en een goede investering voor investeerders! Neem gerust contact met mij op via een bericht of bel 30/2638405. Ik bel iedereen terug. Als ik niet opneem, ben ik aan het werk. Ik bel jullie zo snel mogelijk terug! We bespreken of u het appartement wilt bezichtigen. We zijn flexibel. De prijs bedraagt 44,5 miljoen, maar voor serieuze kopers is dit bespreekbaar! Kom gerust eens kijken, dan bespreken we beide ideeën! Foto's geven nooit zo goed weer als de werkelijkheid als je er zelf bent en door het appartement loopt./ ervaring/ Ook de 5e verdieping heeft zijn positieve kanten. bijv. Het is er altijd warm, 24-25 graden in de winter en 25 graden in de zomer, het raam staat in de winter helemaal open! In de zomer kan het met airconditioning prima gekoeld worden! Er is niemand boven mij die onrustig is. Het dak van het appartement is goed geïsoleerd, dus ik hoef me geen zorgen te maken dat er water binnenkomt! Helaas is er geen balkon, maar het uitzicht maakt veel goed???? Makelaars, bedankt voor jullie werk, maar ga er nu nog niet naar op zoek.

Originele tekst
Sürgőssen Eladó!
Ára alkuképes!
Szeged Felsőváros Csaba.u-i 47nm-es 5ik emeleti Zöld övezeti lakás, tulajdonostól.
1/1tulajdoni rész,tehermentes!

Bölcsöde a házzal szemben és az óvoda is.
/2 játszótér,kissebb edző eszközök a ház előtt, a töltés 2 perc/
Általános iskola gyalog 5 perc.
Tömegközlekedés nagyon jó,de kerékpárral is max 15 perc a város.
Patika az utcában, a boltok a közelben! / Tesco,Spár stb/
Tiszavirág Uszoda és a Pick Aréna is itt van a közelben max 10 perc gyalog.

Kifizetett panelprogramos,a nyílászárók később lettek cserélve,nem a programba.
Redőny,szúnyogháló,klíma van./inverter üzemű,nem fogyaszt sokat/
Átlagos állapotú lakás.
Rezsije alacsony.

A lépcsőház rendezett,a lakóközösség barátságos.

Nyugodt csendes helyen van a lakás szép zöldövezetben.
Közös költség 13500ft
Villanyszámla 6500ft
Fűtés átlagban 10000ft,ritkán max 15 ezer.
Gáz az átlagos 4600ft, Hidegvíz 4 ezer kb.
Tv-net..csomag alapján.

Az ingatlant ajánlom,fiatal párnak akár kisgyermekkel ,de egyetemistáknak is kiváló lehet és befektetőknek is jó vétel!
Keressen bizalommal, üzenetben vagy a 30/2638405.
Mindenkit vissza hívok,ha nem venném fel akkor dolgozok,de amint tudok visszajelzek!
Egyeztetünk,ha meg szeretné nézni a lakást, rugalmasan megoldjuk.
44,5 millió az ára,de komoly vevő estén alkuképes!
Eljössz, megnèzed és megbeszéljük mindkettőnk elképzelését!
A fotók soha nem ugy tükrözik a valóságot, mint amikor ott vagy és körbejárod a lakást./ tapasztalat/
Az 5-ik emeletnek is vannak pozítív oldalai.
pl..mindig meleg van, télen nyáron 24-25 fok ablak télen is bukóra van nyitva!
Nyáron klímával jól lehűthető!
Felettem nem zörög senki,a lakás teteje jól szigetelt a beázástól sem kell tartani!
Erkély sajnos nincs,de a kilátás pótólja????
Ingatlanosok munkáját köszönöm,de egyenlőre ne keressenek.