Woning te koop, Szombathely

Vertaalde tekst
Wilt u wonen in een modern ogend, waardevast, comfortabel en leefbaar woonpark en in een unieke woonomgeving die verbonden is met de gebouwen? Uw droom kan binnenkort werkelijkheid worden. Aan de oevers van de Gyöngyös-beek worden in verschillende fases premium appartementen gebouwd, vlakbij het stadscentrum, op een oppervlakte van 20.000 m². Bij het ontwerp stonden functionaliteit, milieubewustzijn en comfort centraal. Met name de luchtige plaatsing van de gebouwen, de gunstige oriëntatie van de appartementen, de maximale groene ruimte rondom de gebouwen en het juiste aantal garages, en de ontwikkeling van hoogwaardige gemeenschappelijke functies, stonden centraal. Het waardebehoud en het comfort van de appartementen worden gewaarborgd door een doordacht ontwerp, het gebruik van hoogwaardige materialen, grote, intieme terrassen, een lift, hernieuwbare energie, individuele en gedeelde bergingen, overdekte parkeerplaatsen en garages. De gebruikte constructies voldoen aan de eisen van de huidige "bijna-energieneutrale gebouwen". De wandelpaden voor de gebouwen worden verlicht met bewegings- en schemeringsregeling. Vanuit de loopbruggen zijn diverse soorten parkeerplaatsen bereikbaar – overdekte en normale parkeerplaatsen en garages. Op sommige parkeerplaatsen kan op een door de investeerder te bepalen locatie en technisch ontwerp een elektrische laadpaal worden geplaatst. De gemeenschappelijke ruimtes zijn geschikt om te spelen en te ontspannen, waarbij de aangewezen groene zone voor de appartementen op de begane grond door de bewoners zelf kan worden gebruikt. De woning wordt voorzien van een intercomsysteem. In het trappenhuis en andere gemeenschappelijke ruimtes wordt voor elke ruimte tijdgeschakelde verlichting geïnstalleerd. De thermische en akoestische isolatie van de gebouwen voldoet volledig aan de huidige eisen en de relevante regelgeving. De dikte van de externe thermische isolatie bedraagt 16-20 cm. De ramen zijn uitstekend thermisch geïsoleerd en voorzien van drielaagse beglazing. De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een vrijere indeling van de binnenruimte. Volgens de plannen is de centrale installatie voorzien van een remote monitoring systeem, stadsverwarming, wat resulteert in snelle interventie en operationele veiligheid tijdens onderhoud en gebruik. Het verbruik wordt gemeten met individuele meters en de afrekening wordt uitgevoerd door de gemeenschappelijke vertegenwoordiger. Volgens de plannen zal hernieuwbare energie worden geïnstalleerd op basis van de geldende energievoorschriften, bijvoorbeeld een zonnepanelensysteem. (Kan tijdens de uitvoering worden gewijzigd: condensatieketel op gas en/of warmtepomp). Appartementen ontworpen door een interieurontwerper, verbonden met de natuur en voorzien van grote terrassen. Er zullen appartementen worden ontwikkeld die geschikt zijn voor investeerders en grote gezinnen. De kleinere appartementen zullen 52 m², 53 m² zijn, de grotere appartementen 65 m², 67 m² en 89 m². Er zullen 16-33 m² overdekte intieme terrassen worden ontwikkeld. In de huidige, introductieaanbieding zal de investeerder 1 parkeerplaats op het oppervlak, keukenmeubilair ter waarde van 1.000.000 HUF en een wateronthardingssysteem als cadeau geven. Bergingen en garages kunnen bij de appartementen worden gekocht. Neem voor meer informatie persoonlijk contact met ons op.

Originele tekst
Modern megjelenésű, értékálló, kényelmes és élhető lakóparkban valamint az épületekhez kapcsolódó egyedi lakókörnyezetben szeretne élni? Hamarosan megvalósulhat az álma. A Gyöngyös-patak partján belvárosközeli prémium lakások épülnek 20 000 m2-es területen, több ütemben. A tervezés során a funkció, a környezettudatosság és a kényelem voltak a legfontosabb tervezési szempontok. Így különösen az épületek szellős elhelyezése, a lakások kedvező tájolása, az épületek körül a maximális zöldterület és a megfelelő garázs szám biztosítása, a színvonalas közösségi funkciók kialakítása. A lakások értékállóságát és kényelmét az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok használata, a nagyméretű, intim teraszok, a lift, a megújuló energia, egyedi és közös tárolók, fedett beállók, garázsok biztosítják. Az alkalmazott szerkezetek megfelelnek a ma érvényes “közel nulla energiaigényű épületek” követelményeinek. Az épületek előtti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolás vezérlésével. A sétányokról különböző típusú gépkocsi beállóhelyek – felszíni fedett, és normál parkolók ill. garázsok - közelíthetők meg. Egyes parkolók között beruházói döntés szerinti helyen és műszaki kialakítással, elektromos töltőpont csatlakozási lehetőség biztosítható. A közös területek alkalmasak játékra, pihenésre, a földszinti lakások előtti kijelölt zöldterület saját használata mellett. A ház kaputelefon rendszerrel lesz felszerelve. A lépcsőházban és egyéb közös terekben légterenként időkapcsolós világítás lesz kiépítve. A mai korszerű követelményeknek, az épületek hő és hangszigetelése a vonatkozó szabályoknak maximálisan megfelel. A külső hőszigetelés vastagsága 16-20 cm. Az ablakok 3 rétegű üvegezéssel kiváló hőszigetelésű nyílászárók. A lakások padlófűtéssel rendelkeznek, mely a szabadabb belsőépítészeti kialakításoknak ad lehetőséget. A tervek szerint a központi gépészet távfelügyeleti rendszerrel ellátott, távfűtés, így a karbantartás és üzemeltetés során ez gyors beavatkozást és üzembiztonságot eredményez. A fogyasztás egyedi mérőkkel mért, az elszámolást a közös képviselő végzi. A megújuló energia tervek szerint a megfelelő energetikai szabályok alapján kerül telepítésre pl. napelemrendszer. (Kiviteli terv során változhat: kondenzációs gázkazán és/vagy hőszivattyú). Belsőépítész által tervezett lakások, nagy teraszokkal kapcsolódnak a természethez. Befektetőknek, nagy családoknak alkalmas lakások kerülnek kialakításra. A kisebb lakások 52 m2, 53 m2, a nagyobb lakások 65 m2, 67 m2 és 89 m2 nagyságúak lesznek. 16-33 m2 fedett intim teraszok kerülnek kialakításra. Aktuális, bevezető ajánlatban a 1db felszíni parkolót, 1 000 000 Ft értékű konyhabútort, vízlágyító rendszert ajándékba adja a beruházó. A lakásokhoz tárolók, garázsok vásárolhatók. Kimerítőbb tájékoztatást személyesen.