Woning te koop, Pécs

Vertaalde tekst
LUXUEUS PENTHOUSE APPARTEMENT TE KOOP DICHTBIJ HET STADSCENTRUM VAN PÉCS MET TWEE APARTE APPARTEMENTEN, VOLLEDIG GEMEUBILEERD, MET DIRECT RENDEMENT! In Pécs, op slechts een paar minuten lopen van het stadscentrum, op de 4e verdieping van het in 2017 opgeleverde woonpark Megyer Ház, bieden wij een onbezwaard penthouse van 70 m² te koop aan, dat is opgedeeld in twee aparte appartementen. De woning beschikt tevens over een groot overdekt terras (30 m² en 20 m²), dat direct toegankelijk is vanuit beide woonkamers. -- BELANGRIJKSTE VOORDELEN: Beide appartementen zijn momenteel volledig verhuurd. Direct, stabiel en buitengewoon rendement. De volledige inrichting is inbegrepen in de aankoopprijs, de woning kan direct in gebruik worden genomen. Maximale benutting van twee onafhankelijke appartementen met aparte ingangen. -- Belangrijkste kenmerken: Beide appartementen: woonkamer met open keuken + badkamer met toilet + terras. Hoogwaardige constructie, strak design. Verhoogde, gemechaniseerde keukens. Elektrische rolluiken. Hoogwaardige airconditioning in elke kamer (koeling-verwarming). Stadsverwarming met individuele meting. Lage onderhoudskosten. 1 parkeerplaats op straat bij het appartement. 2 extra parkeerplaatsen beschikbaar voor aankoop. -- Locatie: Exclusieve omgeving dicht bij het stadscentrum. Uitstekende verbindingen in alle richtingen. Licht en zonnig appartement de hele dag. -- Attentie investeerders! De woning genereert direct inkomsten dankzij de huidige staat van gebruik en het ontwerp, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een risicovrije, kant-en-klare investering op een van de meest gewilde locaties in Pécs. Ik zie uw telefoontje graag tegemoet voor meer informatie en een bezichtiging!

Originele tekst
PRÉMIUM PENTHOUSE LAKÁS ELADÓ PÉCS BELVÁROSÁHOZ KÖZEL KÉT KÜLÖN LAKÁSSAL, TELJES BERENDEZÉSSEL, AZONNALI HOZAMMAL!Pécsett, a belvárostól mindössze pár perc sétára, a 2017-ben átadott Megyer Ház lakópark 4. emeletén kínálunk megvételre egy 70 m²-es, tehermentes penthouse lakást, amelyet két különálló lakássá alakítottak.Az ingatlanhoz nagyméretű fedett terasz is tartozik (30 m² és 20 m²), melyek mindkét nappaliból közvetlenül megközelíthetők.--KIEMELT ELŐNYÖK:Jelenleg mindkét lakás bérbe adva, teljes kihasználtsággalAzonnali, stabil és rendkívüli hozamA teljes berendezés a vételár részét képezi az ingatlan azonnal tovább üzemeltethetőKét külön bejáratú, önálló lakás maximális kihasználhatóság--Főbb jellemzők:Mindkét lakás: amerikai konyhás nappali + fürdőszoba WC-vel + teraszPrémium minőségű kivitelezés, letisztult designEmelt szintű, gépesített konyhákElektromos zsalúziaNagyteljesítményű klímák minden helyiségben (hűtés-fűtés)Távfűtés egyedi mérésselAlacsony fenntartási költség1 db utcai felszíni parkoló tartozik a lakáshoz2 további parkoló vásárolható-Lokáció:Belváros közeli, exkluzív környezetKiváló közlekedés minden iránybaVilágos, napfényes lakás egész nap--Befektetők figyelem!Az ingatlan jelenlegi működése és kialakítása révén azonnal bevételt termel, így ideális választás azok számára, akik kockázatmentes, kész befektetést keresnek Pécs egyik legkeresettebb lokációjában.További információért és megtekintésért várom hívását!