Woning te koop, Keszthely

Vertaalde tekst

Makelaarskantoor Gold Balaton Home biedt het KESZTHELY CONDOMINIUM APPARTEMENT met serienummer 731200152 te koop aan. Dit appartement met individuele meters, 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, oost-west georiënteerd, netto 78 m2, bruto 91 m2 woonoppervlakte en balkon is gelegen in het westelijke deel van de stad. Het is gebouwd in 2004 in een condominium van Ytong-bakstenen, 4 verdiepingen, 2 verdiepingen. Indeling van het appartement: - Begane grond: hal, keuken - eetkamer - woonkamer - studeerhoek, slaapkamer, badkamer met ligbad, apart toilet, gang, balkon - Begane grond: berging bij de trap, 2 slaapkamers, gang, badkamer met douche, apart toilet. Het appartement is gelegen in een groene zone, dicht bij het stadscentrum, maar toch in een rustige omgeving, op ongeveer 1800 meter van het Balatonmeer. Let op: prijsverlaging van 65,9 HUF naar 59,9 HUF!!! Technische specificaties: gebouwd in 2004 van baksteen, gerenoveerd in 2025: nieuwe gasboiler, 1-1 nieuwe airconditioningunit per verdieping, nieuwe waterleidingen, gevelbekleding, ramen (binnen en buiten), stopcontacten, lichtschakelaars, verlichting. Het appartement heeft individuele meters. Kunststof ramen met 3-laags isolatieglas, horren en rolgordijnen, dakramen met warmte-isolatie aan de buitenkant, rolgordijnen en horren aan de binnenkant. Verwarming en warm water: gasboiler, warmteafgifte: radiator, gesloten trappenhuis. Overige kenmerken van de woning: servicekosten: 15 EFT/maand, inclusief afvalinzameling, elektriciteitsverbruik, beheerkosten, etc. U kunt uw auto gratis parkeren naast het gebouw. Gemeenschappelijke interne berging (40 m²), externe gemeenschappelijke berging (20 m²). Nette eigendomsverhoudingen. De sociale voorzieningen in de wijk zijn bijzonder goed. Er is een school, kleuterschool, peuterspeelzaal en diverse winkels in de buurt. De woning is een uitstekende keuze voor permanente bewoning of zelfs als vakantiehuis! Heeft mijn advertentie uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op! Onze diensten op aanvraag omvatten: advocaat, energiecertificaat, leningbeheer, taxatie, bouwkundige keuring, landmeter, interieurontwerper, veiligheid en expertise - GOLD BALATON HOME - "Woon waar anderen vakantie vieren"

Originele tekst

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200152 -es sorszámú KESZTHELYI TÁRSASHÁZI LAKÁST.

Egyedi mérőórás, 3 hálószobás, nagy nappalis, kelet-nyugati fekvésű nettó 78 m2, bruttó 91 m2-es alapterületű lakás erkéllyel a nyugati városrészben. 2004-ben épült rá a társasházra Ytong téglából, 4 emelet, 2 szintes lakás.

A lakás helyiségei:

- szint 1: előtér, konyha – étkező – nappali – dolgozó sarok, szoba, fürdőszoba káddal, külön WC, közlekedő, erkély

- szint 2: lépcsőfordulónál tároló, 2 szoba, folyosó, fürdőszoba zuhanyzóval, külön WC

Zöldövezeti területen helyezkedik el, közel a belvároshoz, de mégis nyugodt csendes környezetben, a Balatontól kb. 1800 méterre.

Figyelem most árcsökkenés: 65,9 MFt-ról 59,9 MFt-ra !!!

Műszaki paraméterek:

2004-ben épült téglából, 2025-ben fel lett újítva: új gázkazán, szintenként 1-1 új hűtő-fűtő klíma berendezés, új vizesblokkok, burkolatok, külső-belső nyílászárók, konnektorok, villanykapcsolók, lámpatestek

a lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik

műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval és aluredőnnyel szerelve, tetőtéri ablakok külső hő védővel, belső rolóval és szúnyoghálóval szerelve

fűtés és meleg víz: gázkazán, hő leadó típusa: radiátor

zárt, rendezett lépcsőház

Az ingatlan egyéb jellemzői:

közös költség: 15 eft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítási díjat, a közös áram fogyasztást, a közös képviselő díját, stb.

gépkocsival az épület mellett ingyenesen lehet parkolni

közös belső tároló (40 nm), külső közös tároló: (20 nm)

rendezett tulajdoni viszonyok.

A városrész szociális ellátottsága kimondottan jónak mondható. Iskola, óvoda, bölcsőde, több üzlet található a közelben.

Az ingatlan állandó lakhatásra, vagy akár nyaralónak is kitűnő választás!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”