Woning te koop, Győr

Vertaalde tekst

GOEDE PRIJS-WAARDE APPARTEMENT IN NÁDORVÁROS – STRAAT SZABOLCSKA M. 51 M² | 3 KAMERS | NIEUWE DEUREN | LAGE OVERHEADKOSTEN | PERFECTE KEUZE VOOR INVESTEERDERS EN JONGEREN Als u op zoek bent naar een plek die DICHT BIJ HET STADSCENTRUM ligt, maar toch in een rustige straat, dan is het de moeite waard om nu uw aandacht te trekken. Dit appartement van 51 m² op de 4e verdieping wacht op u in de straat Szabolcska Mihály, in een populair deel van Nádorváros, dat u naar uw eigen stijl kunt vormgeven. VOORDELEN VAN HET APPARTEMENT - 3 aparte kamers: ideaal als u een aparte studeerkamer, slaapkamer en woonkamer wilt, of als u overweegt om geld uit te geven. - NIEUWE kunststof ramen en deuren voorzien van rolluiken en horren. - Stadsverwarming met individuele meter, zodat u altijd betaalt wat u daadwerkelijk gebruikt. - Lage overheadkosten. - Gemeenschappelijke kosten ca. 10.000 HUF/maand. - De bekledingen en de afwerking staan voor u klaar - zodat u uw huis naar eigen smaak kunt inrichten. - Gerenoveerd trappenhuis, schone en opgeruimde woonwijk. TECHNISCHE STAAT Het gebouw is begin jaren 80 van baksteen opgetrokken. De modernisering van het appartement is begonnen: - nieuwe radiatoren met warmteregeling, - nieuwe ramen en deuren, - douchecabine in de badkamer. Het zal de taak van de volgende eigenaar zijn om de renovatie af te ronden - maar dit is precies wat de mogelijkheid biedt om het appartement volledig aan u aan te passen. LOCATIE De Szabolcska-straat ligt op een paar minuten van het stadscentrum, maar toch in een rustige, stille omgeving. - Binnen handbereik: Vásárcsarnok, Tesco, Barátság Park. - In de buurt: kleuterschool, school, winkels, sport- en uitgaansgelegenheden. - Gemakkelijk bereikbaar: Audi, het industrieterrein, winkelcentra of elk deel van de stad zijn snel bereikbaar met de bus. - Het stadscentrum is ook op loopafstand, idealiter op loopafstand. INVESTEERDERS OPGELET! Dit appartement is ook een perfecte keuze om te verhuren. Dankzij de drie kamers kan het zelfs aan afzonderlijke huurders worden verhuurd, wat zorgt voor een continue vraag vanwege de universiteit en nabijgelegen werkplekken. AANVULLENDE DETAILS 51 m² 4e verdieping (halve verdieping) Rechtszaak- en lastenvrij Snelle bewoning Prijs en financiering De prijs van het appartement: HUF 44.900.000. De woning is KREDIETWAARDIG, dus u kunt Babyváró, CSOK, 3% HOME START-lening en elke andere hypotheek gebruiken. Bijna alle financieringsvormen zijn beschikbaar, zodat u de aankoopvoorwaarden flexibel kunt aanpassen. HET APPARTEMENT EN DE OMGEVING ZIJN GEGARANDEERD MOOIER EN SPECTACULAIRDER IN HET ECHT DAN OP DE FOTO'S, DIE IK U PERSOONLIJK ZAL LATEN ZIEN! Ik wacht op uw telefoontje, mis het niet! Zoek met vertrouwen, zelfs in het weekend. Ágnes Törteli + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Originele tekst

JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ LAKÁS NÁDORVÁROSBAN – SZABOLCSKA M. UTCÁBAN

 

 

51 M² | 3 SZOBÁS | ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK | ALACSONY REZSI | BEFEKTETŐKNEK, FIATALOKNAK TÖKÉLETES VÁLASZTÁS

 

 

Ha olyan helyet keresel, ami KÖZEL VAN A BELVÁROSHOZ, mégis csendes utcában található, akkor most érdemes figyelned. A Szabolcska Mihály utcában, Nádorváros egyik kedvelt részén vár rád ez a 4. emeleti, 51 m²-es lakás, amelyet a saját stílusodra formálhatsz.

 

 

A LAKÁS ELŐNYEI

 

- 3 különálló szoba: ideális, ha külön dolgozó-, háló- és nappalit szeretnél, vagy akár kiadásban gondolkodsz.

- ÚJ műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

- Távfűtés egyedi mérővel, így mindig annyit fizetsz, amennyit ténylegesen használsz.

- Alacsony rezsi.

-  Közös költség kb. 10.000 Ft/hó.

- A burkolatok és végső befejezések rád várnak – így a saját ízlésed szerint alakíthatod ki az otthonod.

- Felújított lépcsőház, tiszta és rendezett lakóközösség.

 

 

MŰSZAKI ÁLLAPOT

 

Az épület az 1980-as évek elején épült téglából.



A lakás korszerűsítése elkezdődött:

- új radiátorok hőmennyiségszabályzóval,

- új nyílászárók,

- fürdőszobában épített zuhanykabin.

A felújítást befejezni már a következő tulajdonos dolga lesz – de pont ez az, ami lehetőséget ad, hogy a lakás teljesen hozzád igazodjon.

 

 

ELHELYEZKEDÉS

 

A Szabolcska utca a belvárostól pár percre található, mégis nyugodt, csendes környezetben.

 

- Karnyújtásnyira: Vásárcsarnok, Tesco, Barátság Park.

- Közelben: óvoda, iskola, üzletek, sport- és szórakozási lehetőségek.

- Könnyű közlekedés: busszal gyorsan elérhető az Audi, az ipari park, a bevásárlóközpontok vagy a város bármely része.

- A belváros gyalogosan is elérhető, ideális sétatávolságban.

 

 

BEFEKTETŐK FIGYELEM!

 

Ez a lakás tökéletes választás kiadásra is. A három szoba miatt akár külön bérlőknek is kiadható, ami az egyetem és a közeli munkahelyek miatt folyamatos keresletet jelent.

 

 

TOVÁBBI RÉSZLETEK

51 m²

4. emelet (zárószint)

Per- és tehermentes

Gyorsan birtokba vehető

 

 

Ár és finanszírozás

 

A lakás ára: 44.900.000 Ft.

 

Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró, CSOK, 3%-os OTTHON START hitel és bármely más lakáshitel igénybe vehető rá. Szinte minden típusú finanszírozási forma elérhető, így rugalmasan alakíthatod a vásárlás feltételeit.

 

 

 

A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣