Woning te koop, Győr

Vertaalde tekst
In een rustige, groene wijk van Győr-Kisbácsa, in een woonwijk met eengezinswoningen, in een rijtjeshuis met 4 appartementen uit 2004 met een hoog technisch gehalte, 112 m2, 3 kamers + woonkamer, uitstekende plattegrond, terras en tuinaansluiting, staat te koop dit bakstenen rijtjeshuis met eigen garage. Prijs: 89.900.000 HUF Contact: +36-20-36-44-444 Dankzij de doordachte indeling van het appartement is het privégedeelte op de bovenverdieping volledig afgescheiden, met daarin een grote woonkamer met 3 inbouwkasten en een ruime badkamer met hoekbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit de hal op de bovenverdieping is er toegang tot een geïsoleerde zolder van 40 m2, die vanwege zijn omvang veel opbergmogelijkheden biedt. Op de benedenverdieping bevinden zich de hal, wasruimte-toilet, voorraadkast, woonkeuken van 18 m2 en een woonkamer van 31 m2 met een dubbelzijdige houtkachel, die het comfort van een rijtjeshuis biedt met een terras van 15 m2, volledig uitgerust met een elektrisch zonnescherm en een omheinde tuin van 40 m2. Het appartement wordt verwarmd en voorzien van warm water door een gasgestookte combiketel. Als alternatieve verwarmingsmethode is er een dubbelzijdige houtkachel geïnstalleerd. Alle ramen zijn voorzien van luiken en horren. Isolatie van het appartement of Door de ligging zijn de kosten voor nutsvoorzieningen bijzonder gunstig, waardoor deze ruim onder de gereduceerde prijs voor nutsvoorzieningen liggen. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's voor de woning, evenals op een aparte binnenplaats die toegankelijk is via een elektrische poort, in een garage van 18 m2 (optioneel 11 M) of op een aparte binnenplaats die eveneens is uitgerust met een elektrische poort. mogelijk op het verharde terrein ervoor. De ca. Achter de garage bevindt zich een berging van 5m2. Het pand wordt volledig uitgerust en indien gewenst gemeubileerd verkocht. In de buurt bevinden zich een bushalte, kinderdagverblijf, basisschool, speeltuin en diverse winkels.

Originele tekst
Győr-Kisbácsa csendes, zöldövezeti részén, családi házas lakóövezetben, 2004 ben, magas műszaki tartalommal épült 4 lakásos sorházban, 112 m2-es, 3 szoba + nappalis, kiváló alaprajzi elrendezésű, terasz és kertkapcsolatos, sorházi téglalakás saját garázzsal eladó.
Ár: 89 900 000,- Ft
Érd.: +36-20-36-44-444

A lakás átgondolt tervezésű alaprajzának köszönhetően teljesen elkülönül az emeleti magánszféra, mely 3 emeleti beépített szekrénnyel rendelkező nagyméretű lakószobát és egy sarok fürdőkáddal, zuhanyzóval, mosdóval valamint wc-vel ellátott tágas fürdőszobát foglal magába. Az emeleti közlekedőből nyíló padlásfeljárón egy szigetelt 40 m2 es padlás érhető el, mely méretéből adódóan számos pakolási lehetőséget kínál.
Az alsó szinten előszoba, mosókonyha-wc, kamra, 18 m2-es konyha-étkező és egy 31 m2-es kétoldalas fatüzelésű kandallóval beépített nappali található, mely 15 m2-es, teljes egészében elektromos napellenzővel felszerelt terasz és 40 m2-es körbekerített kertkapcsolatával biztosítja a sorházi lakás kényelmét.
A lakás fűtés és melegvíz ellátását egy gáz-cirkó kombi gázkazán, valamint az alternatív fűtési módként kiépített kétoldalú, fatüzelésű kandalló biztosítja. Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott.
A lakás szigetelése ill. fekvése miatt a rezsiköltség rendkívül kedvező, így bőven a rezsi-csökkentett ár alatt van.
A parkolás a ház előtt több gépkocsi számára biztosított, valamint az elektromos kapun át megközelíthető udvari külön hrsz.-on szintén elektromos kapuval ellátott 18 m2-es garázsban (opcionálisan megvásárolható 11 M) ill. az előtte lévő térkövezett részen lehetséges. A kb. 5m2-es tároló a garázs mögött található.
Az ingatlan igény esetén teljes felszereltséggel, bútorozottan eladó.
Közelben található buszmegálló, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér és több bolt.