Woning te koop, Fonyód

Vertaalde tekst

NIEUWBOUW appartement te koop in Fonyód – met een enorm terras en directe toegang tot de tuin, ook met huurder. In een rustige, maar centrale buurt van Fonyód, in een nieuwbouwcomplex met slechts 10 appartementen, bieden wij dit gelijkvloerse appartement van 75 m² te koop aan. Het appartement beschikt over een zonnig terras van 55,6 m² met directe toegang tot de tuin – een perfecte keuze als buitenleven ook een belangrijk aspect is. Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer + toilet, apart toilet, hal en een ruim terras. Dankzij de indeling is het een comfortabele en leefbare ruimte, zelfs voor gezinnen. Het appartement kan ook met een bestaande huurder worden verkocht, waardoor het ook ideaal is voor investeringsdoeleinden. Locatie: Het stadscentrum ligt op slechts 8-10 minuten lopen en 3 minuten met de auto. Vanaf de nabijgelegen aanlegsteiger bereikt u Badacsony per boot in 25 minuten. Belangrijkste technische kenmerken: Vloerverwarming met warmtepomp en Gree ventilatorconvectorsysteem (koeling-verwarming), Wellis sanitair, modern badkamerdesign, kunststof, drielaags warmte- en geluidsisolerende gevelramen en -deuren, 40 cm hoge slimme bakstenen muren, 30 cm geluidsisolerende scheidingswanden, gemotoriseerde rolluiken, horren voor alle ramen. VvE-certificaat beschikbaar. Prijs: bruto, inclusief 5% btw. Door het ontwerp en de locatie is het appartement uitstekend geschikt voor permanente bewoning, maar ook een perfecte keuze als vakantiehuis of voor verhuur op lange termijn. Heeft u interesse in de woning? Neem dan gerust contact met ons op.

Originele tekst

ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás eladó Fonyódon – hatalmas terasszal, kertkapcsolattal ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás eladó Fonyódon – hatalmas terasszal, kertkapcsolattal, akár bérlővel együtt

Fonyód egyik csendes, mégis központi részén, egy mindössze 10 lakásos, új építésű társasházban kínáljuk megvételre ezt a 75 m²-es, földszinti lakást.

 

A lakáshoz egy körbenapozott, 55,6 m²-es terasz és közvetlen kertkapcsolat is tartozik – tökéletes választás, ha a szabadtéri élettér is fontos szempont.

 

A lakás amerikai konyhás nappaliból, 2 hálószobából, fürdőszobából + WC-ből, külön WC-ből, közlekedőből, valamint a tágas teraszból áll.

Elrendezésének köszönhetően kényelmes és élhető tér akár családok számára is.

 

A lakás akár meglévő bérlővel együtt is eladó, így befektetési célra is ideális lehet.

 

Elhelyezkedés:

A városközpont mindössze 8–10 perc kényelmes sétával elérhető, autóval pedig 3 perc

A közeli hajóállomásról 25 perces hajóúttal Badacsonyba juthatunk át

 

Főbb műszaki jellemzők:

 

Hőszivattyús padlófűtés és Gree fan-coil rendszer (hűtés-fűtés)

Wellis szaniterek, modern fürdőszoba kialakítás

Műanyag, háromrétegű hő- és hangszigetelt homlokzati nyílászárók

40 cm-es okostéglából épült falak, 30 cm hangszigetelt lakáselválasztók

Motoros redőnyök, szúnyoghálók minden ablakon

 

Falusi CSOK igénybe vehető

Ár: bruttó összeg, az 5% ÁFA-t tartalmazza

 

A lakás kialakítása és elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas állandó lakhatásra, de nyaralónak vagy hosszú távú kiadásra is tökéletes választás.

 

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.