Woning te koop, Dunaújváros

Vertaalde tekst
Paneelappartement te koop in de wijk Dózsa in Dunaújváros, Derkovitsstraat 10. Een paneelappartement van 59 m² met balkon, "twee kamers + hal", met uitstekende indeling en in uitstekende staat, staat te koop in de wijk Dózsa II! Het lichte, centraal gelegen appartement bevindt zich in een geïsoleerd appartementencomplex met lift, waardoor de temperatuur zelfs in de winter aangenaam is, en in de zomer zorgen de koel-/verwarmingsairco en het balkonzonnescherm voor een aangenaam gevoel. De belangrijkste kenmerken van het appartement: •59 m² vloeroppervlak (twee kamers, keuken, badkamer, apart toilet, hal, gang) •Comfortabel balkon, met handmatig verstelbare zonneluifel •Een keldergedeelte en een gedeelde berging op de verdieping zijn ook inbegrepen •Kunststof ramen en deuren (voorzien van rolluiken en horren in de kamers, Aereco ventilatie in de keuken) •Nieuwe, beveiligde toegangsdeur •FI-relais voor een veilig elektrisch netwerk •Fisher airconditioning voor koelen en verwarmen in de grote kamer - bijna nieuw •Kwaliteitsbad van Ravak met scherm, Mofém-doucheset, Mofém-kranen, de hele badkamer is voorzien van een waterdichte laag •Natuurlijk licht stroomt vrij door elk raam (geen afdekking) •Betaalbare nutsvoorzieningen (instelbaar, met gemeten verwarming), nette woongemeenschap, rustige buren, insectenvrij appartement (nooit een kakkerlak gehad) Vloerbedekking: •Premium laminaatvloer in de grote kamer (kleur kasteeleiken) •Tapijt in kleine kamer •Woonkamer, keuken en badkamer: tegels van hoge kwaliteit Locatie: het gebied is Rustig, veilig en alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik: een kleuterschool, school, een dokterspraktijk, een Tesco Express, een groenteboer, een bakker, restaurants, een slager in Dózsa, een grote parkeerplaats en een speeltuin - en het stadscentrum ligt op slechts een paar minuten lopen. De bushalte voor langeafstandsbussen ligt op 10 minuten lopen, vanwaar elk uur een snelbus naar Boedapest vertrekt. De bus stopt slechts op twee plaatsen - Kelenföld en Népliget - dus de reis duurt ongeveer een uur. Het treinstation ligt op ongeveer 10 minuten rijden met de auto en van daaruit is er uitstekend treinvervoer naar Boedapest. Vanwege bovenstaande parameters is het uitstekend geschikt voor investeringen of forenzen. Zelfs een nieuwe verflaag is voldoende om in te trekken, maar het appartement biedt veel variatiemogelijkheden. Het appartement staat momenteel te koop vanwege een verhuizing. INTERESSE: Ik vraag geen makelaars om hulp bij bezichtigingen in het weekend, dank u wel!

Originele tekst
Eladó panellakás, Dunaújváros Dózsa városrész, Derkovits utca 10.

Eladó egy 59 m²-es, erkélyes, „két szoba + hallos” panellakás kiváló elosztással, remek állapotban a Dózsa II. Városrészben!
A világos, középen elhelyezkedő lakás egy szigetelt, liftes társasházban található, így télen is kellemes a hőmérséklet, nyáron pedig a hűtő-fűtő klíma és az erkély napellenzője gondoskodik a komfortérzetről.
A lakás főbb jellemzői:
•59 m²-es alapterület (két szoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, előszoba, közlekedő)
•Kényelmes erkély, manuálisan állítható napellenzővel
•Tartozik hozzá pince rész és közös tároló is a szinten
•Műanyag nyílászárók (a szobákban redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, a konyhában Aereco szellőzővel rendelkezik)
•Új, biztonsági bejárati ajtó
•FI relé a biztonságos elektromos hálózatért
•Hűtő-fűtő Fisher klíma a nagy szobában – szinte új
•Minőségi Ravak fürdőkád paravánnal, Mofém zuhanyszett, Mofém csaptelepek, az egész fürdőszoba vízzáró réteggel van ellátva
•A természetes fény szabadon áramlik be minden ablakon (nincs takarásban)
•Megfizethető rezsi (állítható, mért fűtéssel), rendezett lakóközösség, csendes szomszédok, rovarmentes lakás (sosem volt csótány)
Burkolatok:
•Nagy szobában prémium laminált padló (kastélytölgy színben)
•Kis szobában padlószőnyeg
•Közlekedő, konyha és vizesblokkok: igényes járólap
Elhelyezkedés: a környék csendes, biztonságos, és minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található: óvoda, iskola, orvosi rendelő, Tesco Express, zöldséges, pékség, éttermek, Dózsa húsbolt, nagy parkoló és játszótér – a városközpont pedig mindössze pár perc sétával elérhető. a távolsági buszmegálló 10 perc sétára található, ahonnan óránként indul gyorsjáratú busz Budapest felé. a busz mindössze két helyen – Kelenföldön és a Népligetnél – áll meg, így az utazás nagyjából egy órát vesz igénybe. a vasútállomás autóval mintegy 10 percre van, és onnan is kiváló vonatközlekedés biztosított Budapest irányába. a fenti paraméterek miatt befektetésnek, vagy ingázóknak is kiváló.
Akár egy tisztasági festés elegendő a beköltözéshez, de a lakás számos variációs lehetőséget rejt magában.
A lakás jelenleg költözés miatt eladó.
ÉRDEKLŐDÉS: Hétvégi megtekintéssel
INGATLANOSOK segítségét nem kérem, köszönöm!