Woning te koop, Debrecen

Vertaalde tekst

Originele tekst
Belváros vonzáskörzetében, a Híd utcai lakóparkban, liftes társasházban eladó, egy még sosem lakott, első emeleti 70 m2-es, 2 szobával, amerikai konyhás nappalival, két fürdővel, valamint két nagy lodzsával rendelkező, hőszivattyús rendszerrel épült társasházi lakás, és egy 20 m2-es garázs.

Lakás irányár: 95.000.000 Ft.
Garázs: 18.000.000 Ft.

Érdeklődni: 30-2288-369

****************
Részletes leírás:
****************

A lakópark a szűken értelmezett belvárostól autóval néhány perc, gyalogosan nagyjából tíz perces kényelmes séta távolságra van. Azonban a mindennapokban szükséges oktatási intézmények, szolgáltatások és kereskedelmi egységek mind megtalálhatók a közvetlen közelben is, ezért nem szükséges a belváros felé venni az irányt.

A lakópark a közterületi forgalomtól elkülönülten, egy saját zárt területen fekszik, ahol a belső utakat kizárólag az itt élők és hozzátartozóik használják.

A lakópark több különálló társasházi, egy lépcsőházas épületből áll. Az eladásra kínált lakás épülete az egyik legcsendesebb elhelyezkedésű, nincs előtte belső forgalom, és a környező utcák külső forgalmától is távol esik.

Az épület átadása 2025-ben történt, a földszinti szinten vannak a garázsok, és felettük az első, második, és harmadik emeleti lakások.

Az épület energetikai paramétereit tekintve abszolút megfelel a mai, zöld szemlélet követelményeinek. A lakások fűtését és használati meleg víz ellátásukat hőszivattyúk biztosítják, napelem rendszer használatának lehetősége előkészítésre került. Mennyezet hűtés és padlófűtés gondoskodik az itt élők számara legoptimálisabb belső hőmérsékletről.

Lakásunk a társasház első emeletén van, és mivel lift is rendelkezésünkre áll, a saját választásuk szerint mehetünk azzal, de akár kényelmesen fel is sétálhatunk.

A 70 m2-es lakótér elrendezése abszolút a mai kor igényei szerint lett kialakítva. A lakás központi élettere, a kellően tágas amerikai konyhás nappali, amit egy nagy üvegfelületű erkély ajtó köt össze a 7,5 m2-es lodzsával. Így a benti és a kinti tér szervesen kapcsolódik egymáshoz, így kapcsolva össze a külső teret és környezetet a belső élettérrel.

A szobák elhelyezkedése is illeszkedik ehhez a koncepcióhoz, mivel a szülői hálóból is biztosított a közvetlen kijutás erre a lodzsára, valamint a másik szobához szintén kapcsolódik egy valamivel kisebb, de így is több mint 5 m2-es lodzsa, ahová a konyhai szekció melletti ajtón is van kijárási lehetőség.

Mind két szoba kényelmes méretű és jól rendezhető, a szülői háló majdnem 13 m2-es, és a másik szoba 11 m2 területű. A szülői hálóhoz kapcsolódik egy saját zuhanyzós fürdőszoba, WC-vel, de természetszerűleg, egy közös fürdőszoba is rendelkezésére áll az itt élők számára. Ez utóbbi vizesblokk káddal felszerelt, és a WC külön helyiségben lett elhelyezve.

A lakás belső kialakítása során felhasznált anyagok, burkolatok, tartozékok és berendezések magas minőségben és teljesen a tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint kerültek beépítésre és kialakításra. Ezt mi sem bizonyítja jobban, mint a konyhabútor, ami természetesen minden szükséges beépített konyhai berendezéssel is fel van szerelve.

Az új tulajdonos lehet a lakás első lakója, mivel az átadás óta még nem lakták és nem használták, így minden kompromisszum nélkül alakíthatja és rendezheti be álmai otthonát.

A lakáshoz vásárolható egy 20 m2-es földszinti garázs, amiben előkészítésre került elektromos töltő felszerelésének lehetősége. A garázs külön helyrajzi számmal rendelkezik, megvásárlása opcionális.

Az ingatlan megtekintése rugalmas keretek között, a hét bármely napján lehetséges. Kulcsom van a lakáshoz, így csupán nekünk kell egy arra alkalmas időpontot megbeszélnünk.