Woning te koop, Debrecen

Vertaalde tekst
Dit appartement van 72 m², gelegen op de 3e verdieping in het hogere middenklasse segment, bevindt zich in een van de meest centrale delen van het centrum van Debrecen, tussen de Gambrinuszstraat. Het is een ideale keuze voor zowel eigen bewoning als investering, met zijn ruime kamers, praktische indeling en uitstekende locatie. Het appartement beschikt over drie aparte kamers, een aparte eetkamer, een badkamer en een apart toilet. Het hoge plafond, de lichte ruimtes en de bewaard gebleven houten parketvloer creëren een karakteristieke, aangename sfeer, terwijl de keuken en de badkamers een modern, strak design hebben. De drie afzonderlijk toegankelijke kamers bieden de mogelijkheid om de woning optimaal te benutten als gezinswoning, met aparte studieruimtes, of voor verhuur op lange termijn. De aparte eetkamer biedt een comfortabele gemeenschappelijke ruimte, waardoor geen van de kamers exclusief als woonkamer hoeft te worden gebruikt. De woning is gelegen op de derde verdieping van een klassiek appartementencomplex met een zwevende gang in het centrum, helemaal aan het einde van de zwevende gang. Omdat er geen doorgang voor het appartement is, is de gang ervoor rustig en privé, waardoor deze in de praktijk zelfs als balkonachtige ontspanningsruimte kan worden gebruikt. De gevel van het appartementencomplex is recent volledig gerenoveerd. Het appartement wordt verwarmd door stadsverwarming en de servicekosten bedragen 25.000 HUF per maand. De gehele inrichting is inbegrepen in de koopprijs, waardoor het appartement direct bewoonbaar is zonder extra kosten. De locatie is uitstekend: het centrale plein van Debrecen ligt praktisch om de hoek en de tram- en bushaltes bevinden zich op ongeveer een minuut loopafstand. Winkels, restaurants, cafés, diensten en culturele voorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Parkeren is mogelijk op het Jászai Mari-plein vlakbij het complex. Dit appartement is een goede keuze voor wie op zoek is naar een ruime, direct bewoonbare woning in het hart van Debrecen, maar dankzij de centrale ligging en de drie aparte kamers biedt het ook bijzonder gunstige voorwaarden voor investeringsdoeleinden. Deze woning maakt deel uit van ons "Loyalty Package"-aanbod. Voor meer informatie kunt u het menu-item "Half Package" op de website van Otthon Centrum bekijken of ons gerust bellen! Er is een volledige video-opname van de woning gemaakt. Om het pand in te zien, kunt u op onze website zoeken naar registratienummer H521458 of ons gerust bellen. De voorbereiding van het energiecertificaat voor het pand is momenteel gaande. Dit pand behoort tot de portefeuille "Loyalty Package". Meer informatie vindt u op de website van Otthon Centrum.

Originele tekst
Debrecen Belvárosának egyik legközpontibb részén, a Gambrinusz közben található ez a 72 m²-es, 3. emeleti, nagypolgári lakás, amely tágas helyiségeivel, praktikus elrendezésével és kiváló elhelyezkedésével saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális választás.

A lakás három különnyíló szobával, külön étkezővel, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A nagy belmagasság, a világos terek és a megőrzött fa parketta karakteres, kellemes hangulatot teremtenek, miközben a konyha és a vizes helyiségek korszerű, letisztult kialakításúak.

A három, egymástól függetlenül megközelíthető szoba lehetőséget biztosít arra, hogy az ingatlan családi otthonként, külön dolgozószobákkal vagy hosszú távú kiadás céljára is jól hasznosítható legyen. A külön étkező kényelmes közösségi teret kínál, így egyik szobát sem szükséges kizárólag nappaliként használni.

Az ingatlan egy klasszikus, függőfolyosós belvárosi társasház harmadik emeletén, a függőfolyosó legvégén helyezkedik el. Mivel a lakás előtt nincs átjárás, az előtte található folyosórész nyugodt és privát jellegű, így a gyakorlatban akár erkélyszerű pihenőtérként is használható. A társasház homlokzata a közelmúltban teljes felújításon esett át. A lakás fűtéséről távhő gondoskodik, a közös költség összege havi 25.000 Ft.

A teljes bútorzat a vételár részét képezi, ezért a lakás különösebb további ráfordítás nélkül használatba vehető, és akár azonnal birtokba is vehető.

Az elhelyezkedés kiemelkedő: Debrecen főtere gyakorlatilag a szomszédban található, a villamos- és buszmegállók pedig körülbelül egy perc sétával elérhetők. Az üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások és kulturális lehetőségek mind közvetlen közelben vannak. A társasház közelében, a Jászai Mari téren parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.

Ez a lakás jó választás lehet azoknak, akik tágas, azonnal használható otthont keresnek Debrecen szívében, de központi elhelyezkedése és három különnyíló szobája miatt befektetési célra is kifejezetten kedvező adottságokkal rendelkezik.

Ez az ingatlan a „Hűségcsomag” megbízási portfóliónk része. Bővebb információkért keresse az Otthon Centrum weboldalán a Felezőcsomag menüpontot, vagy hívjon minket bizalommal!

Az ingatlanról teljes körű videófelvétel készült. Megtekintéséhez keresse weboldalunkon a H521458 regisztrációs számon, vagy hívjon bizalommal telefonon.
Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése jelenleg folyamatban van.

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.