Woning te koop, Balatonőszöd

Vertaalde tekst
Appartement direct aan het water, panoramisch uitzicht! Een waar juweel voor Balaton-liefhebbers! Het mooiste appartement aan het meer van het vakantiepark, met een 180-graden panorama over het Balatonmeer, kan nu van u zijn! In Balatonőszöd heeft vakantiepark Hullám 160 appartementen, 60 flats en 50 vakantievilla's gebouwd op een terrein van 16 hectare, met een privéstrand van bijna 5.000 m². Het vakantiepark ligt op 128 km van Boedapest en 20 km van Siófok, tussen Balatonszárszó en Balatonszemes, op een uitstekend bereikbare locatie in een rustige, pittoreske omgeving. Het appartement met het magnifieke, eindeloze panorama is een ware buitenkans en is nu te koop. Het gloednieuwe appartement van 60,43 m2, gelegen op de 1e verdieping van het LIFTES-appartementencomplex, gebouwd in 2006, beschikt over de volgende kamers: een ruime woonkamer van 31 m2 met open keuken en een overdekt balkon van 12 m2, een slaapkamer van 10,26 m2, een badkamer van 4,26 m2 met douche en een hal van 2,86 m2. Het appartement is geclassificeerd als een condominium resort. Technische specificaties: - Dragende muren van POROTHERM-bakstenen, versterkt met gewapende betonnen pilaren, 30-38 cm dik - Scheidingswanden van 10 cm dikke, gebakken kleiplaten - Kunststof ramen met 2 lagen glas, met een schuifdeur in de woonkamer, aluminium, geïsoleerde rolluiken en horren - Centrale verwarming met individuele meter (ketel en boiler op zolder), vloerverwarming met warmteoverdracht - Elk appartement is voorzien van een individuele meter (watermeter, elektriciteitsmeter, verwarmingsmeter) - Water, elektriciteit, riolering, tv, telefoon, alarm - 1 airconditioning in de woonkamer en 1 in de slaapkamer - Het appartement wordt opgeleverd met de meubels en huishoudelijke apparaten zoals afgebeeld - Voordeur: veiligheidsdeur, MABISZ-gecertificeerd ontwerp. Het appartement beschikt ook over een parkeerplaats. Het elegante vakantiepark, met receptie, beveiligingsdienst, eigen goed onderhouden strand, conciërge, onderhoudsdienst, schoonmaak, portier en strandonderhoud, wacht op diegenen die houden van luxe, maar toch een familiale omgeving. Het vakantiepark is een vakantiecentrum aan het Balatonmeer, waar dankzij het brede scala aan diensten en programma's het hele jaar door optimaal van de vakantie genoten kan worden. Ik beveel het aan als vakantiehuis voor eigen gebruik of als permanente woning, maar ook als een snel terugverdiende investering door verhuur. Mocht u het willen verhuren of als Airbnb-appartement willen exploiteren, dan helpen de beheerders van het appartementencomplex u graag met de volledige uitvoering hiervan. Op het privéstrand van het vakantiepark aan het water bevindt zich een grote ligsteiger met een buffet, een glijbaan voor kinderen, gratis ligstoelen, een waterkoker, bacongrills, steengrills, speeltuinen, verhuur van fietsen, waterfietsen, kano's, kajaks, enz., een afgesloten gedeelte en een parkeerplaats. De locatie is een uitstekend visparadijs, aangezien dit kustgedeelte bijzonder rijk is aan vis (karper, brasem, kroeskarper, paling, meerval, snoekbaars, enz.), en er zijn aangewezen visplekken aan de oever en verhuurde, bemande vissteigers beschikbaar voor sportvissers. Foto's kunnen het panorama dat zich voor ons ontvouwt niet weergeven. Daarvoor moet je het zelf komen bekijken. Ik zie je telefoontje graag tegemoet om een afspraak te maken.

Originele tekst
Közvetlen vízparti, panorámás lakás! Balaton szerelmeseinek igazi gyöngyszem!

Az Üdülőpark legszebb, 180 fokos balatoni panorámával rendelkező, tóparti lakása most az Öné lehet!
Balatonőszödön a Hullám Üdülőpark 16 hektáros, közel 5.000 nm-es saját stranddal rendelkező területén 160 apartman, 60 lakás, valamint 50 üdülővilla épült fel. Az üdülőpark, Budapesttől 128, Siófoktól 20 km-re, Balatonszárszó és Balatonszemes között, kiválóan megközelíthető helyen, csendes, festői környezetben helyezkedik el.
A pazar örökpanorámával rendelkező lakás igazi különlegesség, amely most eladóvá vált.

A 2006-ban épült LIFTES társasház 1. emeletén elhelyezkedő 60,43 m2-es, újszerű lakás helyiségei: tágas, 31 m2-es, amerikai-konyhás nappali 12 m2-es fedett erkéllyel, 1 db 10,26 m2-es hálószoba, 4,26 m2-es fürdőszoba zuhanyzóval, előszoba 2,86 m2. A lakás társasházi üdülő besorolású.

Műszaki tartalom:
- teherhordó falak vasbeton pillérekkel erősített POROTHERM téglából 30-38 cm vastagságban
- Válaszfalak 10 cm vastag égetett agyag válaszfallapokból
- 2 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárók, a nappaliban tolóajtóval, aluminium, hőszigetelt redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva
- házközponti fűtés egyedi mérővel,( tetőtérben elhelyezett kazán és bojler), Hőleadó padlófűtés
- Minden lakás önálló mérőórával ellátott (vízóra, villanyóra, fűtésmérő)
- Víz, villany, szennyvízcsatorna, TV, telefon, riasztó
- 1 KLÍMA a nappaliban és 1 a hálószobában
- a lakás a képeken látható bútorokkal, háztartási gépekkel kerül átadásra
- Bejárati ajtó: biztonsági, MABISZ által minősített kivitelben

A lakáshoz kocsibeálló is tartozik.

Az elegáns üdülőfalu, recepcióval, vagyonvédelmi járőrszolgálattal, saját gondozott stranddal, gondnoksággal, karbantartási ügyelettel, takarítási, bejárónői szolgáltatással, strandkarbantartással várja a luxust, de mégis családias környezetet kedvelőket. Az üdülőpark olyan üdülőközpont a Balatonon, ahol a széles körű szolgáltatásoknak és a programszervezésnek köszönhetően az üdülési szezon az év minden napján jól kihasználható.

Ajánlom saját célra nyaralónak vagy állandó lakásnak, de kiadásra is egy gyorsan megtérülő befektetés.
Amennyiben ki szeretné adni, Airbnb lakásként üzemeltetni, az apartmanház kezelői vállalják ennek teljes körű lebonyolítását.

A vízparti üdülőpark saját strandján, hatalmas napozóstég büfével, gyerekcsúszdával, ingyen használható napágyak, bográcsozó, szalonnasütő-helyek, kőgrillek, játszóterek, kerékpár-, vízibicikli-, kenu-, kajak-, stb. kölcsönzés, zárt terület, parkoló található.

A hely kitűnő horgászparadicsom, mivel ez a partszakasz különösen gazdag halban (ponty, keszeg, kárász, angolna, harcsa, süllő stb.), a parton kijelölt horgászhelyek és bérelhető, etetett horgászstégek állnak a horgászok rendelkezésére.

A képek az elénk táruló panorámát nem tudják visszaadni. Ehhez el kell látogatnia és személyesen megnézni.
Várom hívását időpont-egyeztetésre.