Woning te koop, Alsóörs

Vertaalde tekst
In Alsóörs, vlakbij de kust, met uitzicht op het Balatonmeer, is in een stijlvol, exclusief appartementencomplex met zwembad, gebouwd in 2022 en voorzien van een lift, een ruim terras en een complete inrichting te koop. Het strand is op loopafstand van enkele minuten. Elk appartement wordt verwarmd door een eigen warmtepomp, heeft plafondkoeling en -verwarming en de badkamer is voorzien van vloerverwarming. De energiekosten worden individueel gemeten en berekend op basis van verbruik, waardoor de servicekosten laag zijn. De ramen en deuren zijn geïsoleerd met drie lagen kunststof en voorzien van elektrische rolluiken en horren. Het complex is uitgerust met een alarmsysteem. Energielabel: A+, A. Alle meubels en apparatuur in het appartement zijn van een verfijnd design en op maat gemaakt. De hal geeft toegang tot een ruime badkamer met douche en toilet, een toiletruimte met inbouwkast, de lichte woon-keuken-eetkamer en de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het grote terras van 10,02 m² met panoramisch uitzicht op het Balatonmeer. In de goed onderhouden, aangelegde tuin bevindt zich een gemeenschappelijk zwembad, waarvan het onderhoud is inbegrepen in de servicekosten. U kunt dus genieten van de rustige, prachtige omgeving van het Balatonmeer. Een eigen, aparte berging met topografisch nummer en een eigen, overdekte parkeerplaats (die u dient aan te kopen) met een elektrische poort kunnen samen met de woning worden gekocht voor 10 miljoen HUF. Het appartement is twee jaar lang continu verhuurd geweest via Airbnb, met een goede bezettingsgraad en een beheerder, waardoor het ook een uitstekende investering is. Volgens de eigendomsakte is de woning geclassificeerd als appartement, waardoor het geschikt is voor permanente bewoning, maar ook als vakantiehuis vanwege de ligging nabij het Balatonmeer. De bezichtiging van de woning vindt plaats op een vooraf afgesproken tijdstip met ons kantoor. Wij helpen u graag! Wij zoeken en bieden koop- en huurwoningen en appartementen aan in de regio Veszprém, Balaton, Bakony en Káli-Medence. Ons noodnummer: . U kunt het volledige aanbod van koop- en huurwoningen en appartementen van Nívó Real Estate Agency bekijken op onze website. Kantooridentificatiecode: N4876 Nívó-pand: N4876

Originele tekst
Alsóörsön, partközeli, Balatoni-rálátással, igényes, exkluzív, medencés, 2022-ben épült liftes társasházban, tégla lakás nagy méretű terasszal és teljes, komplett berendezéssel eladó.

A strand pár perces sétával közvetlenül gyalogosan is könnyen elérhető.

A társasház 2022-ben téglából épült, liftes épület. Fűtése minden lakásnak saját hősszivattyú berendezésről működik, a lakásban mennyezet hűtés-fűtés került kialakításra, illetve a fürdőszobában padlófűtés van. Rezsije egyedileg mért, fogyasztás szerint elszámolt, alacsony fenntartású. A nyílászárók hőszigetelt, 3 rétegű, műanyag nyílászárók, amelyek elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Riasztórendszerrel felszerelt. Energetikai besorolása: A+, A.

A lakásban minden bútor és berendezés igényes kivitelezésben, egyedi méretben készült. Az előszobából nyílik egy nagy méretű zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, egy félszoba beépített gardróbszekrénnyel, a világos nappali-konyha-étkező és a hálószoba, az utóbbiakból tudunk kijutni a nagy méretű 10,02 m2-es, Balatoni-panorámával rendelkező teraszra.

A gondozott, parkosított kertben közös úszómedence található, aminek karbantartása a közös költség részét képezi, így csak élvezni kell a nyugodt, szép balatoni hangulatot.

Az ingatlanhoz megvásárolható együttesen 10 millió Ft-ért egy saját, külön helyrajzi számon lévő tároló illetve az örökös használatú, saját, fedett, felszíni parkoló (kötelező megvásárolni), amit egy elektromos kapun tudunk megközelíteni.

A lakás 2 évig folyamatosan, jó kihasználtsággal airbnb-ként volt hasznosítva, üzemeltetővel, így befektetésnek is kiváló. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása lakás, így állandó lakhatásra, de a Balaton közelsége miatt nyaralónak is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4876 Nívó ingatlan: N4876