Woning te huur, district X van Boedapest

Vertaalde tekst

Originele tekst
Valódi penthouse lakás kiadó a zöld Népligetnél – azonnal költözhető!
Kellemes életérzés egy tetőtéri bungalóban, exkluzív hozzáféréssel és körbefutó terasszal.
• A kertes ház a szabadság, a nyugalom és a zavartalan családi élet édes álma.
A vágyott békét azonban legtöbbször csak a városon kívül találjuk meg. A kerti munka és a ház karbantartásának terheit a legtöbben alulbecsülik, a járókelők belátnak a kerítésen vagy a sövényen, és a hívatlan látogatók éjszaka is megérkezhetnek. Ráadásul a mindennapi élet teljesen az autótól függ. Milyen messze vannak az iskolák, az üzletek, a munkahely, és mennyi értékes idő vész el a közlekedési káoszban?
• Kérjük, engedje meg, hogy bemutassunk egy kellemes alternatívát:
Egy különálló „ház a házon” Budapest szívében, ahol egy egész park fekszik a lábai előtt – anélkül, hogy Önnek kellene gondoznia. Az ingatlan a negyedik emeleten található, hagyományos építésű, téglafalakkal és masszív szigeteléssel. Az otthonos hangulat érdekében lemondtunk a rideg üvegfelületekről. A körbefutó teraszon kívánság szerint egész nap találhat napos vagy éppen árnyékos részt. Kint jut hely jakuzzinak, szaunának, játszótérnek vagy egy kis fűszerkertnek is. A teraszt szilárd falazat veszi körül, így szeretteivel teljesen zavartalanul és biztonságban lehetnek. Az autója pedig a mélygarázsban várja.
• Íme a részletes ajánlatunk – a bérlés közvetlenül a tulajdonostól, jutalékmentesen történik:
Az ingatlan hosszú távra, határozatlan időre áll rendelkezésre, a minimális bérleti idő 1 év, és előre 2 havi kauciót kérünk.
A lakás az igényes Taraliget Lakóparkban található (1102 Budapest X. kerület, Kőbányai út 45/A). A 109 nm-es lakóterű és 170 nm-es tetőterasszal rendelkező penthouse havi bérleti díja 395.000 HUF. Igény esetén legfeljebb 3 garázshely is bérelhető, egyenként havi 25.000 HUF-ért. A felkínált penthouse egy négyszintes épület legfelső emeletén található, és 2012 márciusában költöztek be először. Az ingatlan egy átfogó felújítás után jelenleg üres, és azonnal költözhető. A helyiségek részben, ízlésesen bútorozottak.
• Kérjük, vegye figyelembe ezen – Budapesten ritka – exkluzív ajánlat különlegességeit:
Penthouse néven gyakran olyan tetőtéri lakásokat is hirdetnek, amelyek az alattuk lévő standard lakásoktól csupán a nagyobb teraszukban különböznek. Ezek a teraszok csak egy égtáj felé néznek, és mindössze egy paraván választja el őket a szomszédtól. Gyakran csak egyetlen szobából lehet kijutni a teraszra. Az ember falat a fallal, ajtót az ajtóval oszt meg a szomszédokkal, és a liftet is közösen használják.
Itt viszont egy valódi penthouse-t kínálunk, amely egy bungaló szabadságát ötvözi a lakóparkok kényelmével. Egy tágas, teljesen körbefutó terasz áll az Ön rendelkezésére, a lépcsőházon és a liften keresztüli feljutás pedig exkluzív (privát). Ön egy egész emeletnyi életteret birtokol, miközben Ön alatt 4 család osztozik a szinten. Vendégei senkit sem zavarnak, és Önök is teljesen zavartalanul élhetnek.
A belvárosi részeken ma már csak olyan magasházak épülnek, amelyeket a panelkorszakból ismerünk. Nem is való mindenkinek a felhőkarcolók tetején, egy sajátos mikroklímában élni, ahol csak acél, beton és üveg veszi körül az embert. Ki ne szeretne szép képeket akasztani egy masszív, szilárd falra? A jól méretezett téglaépületek lakáskultúrája és az erdei levegőt biztosító lakópark a metropolisz közepén – ezek az ajánlat egyedülálló jellemzői (USP).
• Gated Community (Zárt lakópark) – a kellemes városi életforma:
2008 és 2012 között közvetlenül a budapesti Népliget mellett 432 emelt szintű kényelmet nyújtó, 38 és 109 nm közötti lakás épült, összesen 17 épületben. A négyszintes, harmonikus tagolású épületek falusias hangulatú, zöldfelületekkel, szökőkúttal, játszótérrel és pihenőövezetekkel ellátott lakóparkot alkotnak. A parkot zárt falazat biztosítja a külvilágtól. A bejutást és a behajtást portaszolgálat ellenőrzi, automatizált kapukon keresztül.
Az ingatlannak csak egyetlen utcafrontja van, amelynek zaját a belső részek felé az első házsor teljesen leárnyékolja. Minden lakás terasszal vagy erkéllyel, lifttel, központi fűtéssel, klímával, beépített konyhával, riasztóval és garázzsal felszerelt.
A tervezésnél az elsődleges szempont az volt, hogy a nyüzsgő Budapest közepén biztosítsák a családias, elszigetelt nyugodt lakhatást, otthonos hangulatot és egy harmonikus, kulturált lakóközösséget. Ezt a professzionális közös képviselet, valamint a takarításért, házgépészetért és a gondozott parkért felelős, kiterjedt, barátságos őr- és karbantartó személyzet is garantálja. Minden belső sétány téglával burkolt, a kivilágított kerti utak pedig különösen hívogatóak. A pázsit öntözéséről egy kiterjedt, automata öntözőrendszer gondoskodik, amely egy saját, 100 méter mély fúrt kútból kapja a vizet.
A területen található egy irodaépület is, ahol szükség esetén irodahelyiségek bérelhetők.
A lakópark tömegközlekedési kapcsolata kiváló: a 28-as és 62-es villamosok, valamint a 9-es busz.