Woning te huur, district III van Boedapest

Vertaalde tekst
In het 3e district van Boedapest, op de Békásmegyer-heuvel, aan de Víziorgona utca 3, is een onlangs gerenoveerd tweekamerappartement te huur op de 8e verdieping. Het appartement is direct te betrekken en beschikt over de indeling en meubels zoals te zien op de foto's. Het appartement is uitgerust met: magnetron, koelkast, wasmachine, elektrische kookplaat en de meubels die op de foto's staan. Extra meubels kunnen op verzoek worden geplaatst. Er is geen vaatwasser. De ramen van de keuken en woonkamer zijn voorzien van horren. Er zijn geen rolluiken, verduisterende gordijnen zorgen voor voldoende verduistering. De benodigde bedrading voor de airconditioning is reeds aangelegd. In overleg met de eigenaar kan de airconditioning voor het volgende seizoen worden geïnstalleerd en de kosten hiervan kunnen eventueel in de huurprijs worden opgenomen. Het appartement heeft geen stadsverwarming, maar centrale verwarming, wat kan leiden tot een lager energieverbruik. Maandelijkse kosten: verwarming en warm water vast tarief: 16.000 HUF, servicekosten: 16.300 HUF, water en elektriciteit op basis van verbruik. Internet- en televisiediensten kunnen op naam van de huurder worden aangesloten of worden overgenomen van een vorig contract. Huurvoorwaarden: Minimale huurtermijn van één jaar. Een eenzijdige verklaring van verbintenis, opgesteld voor een notaris, is vereist. De kosten hiervan worden gezamenlijk door beide partijen gedragen. Het appartement wordt uitsluitend verhuurd aan Hongaarse, kinderloze stellen waarvan beide partners een aantoonbare baan hebben. Aanvragen van studenten, buitenlanders en alleenstaande personen worden niet geaccepteerd. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan in het appartement. Er is geen balkon. Het appartement is direct beschikbaar. Vervoer en omgeving: De vervoersverbindingen in de omgeving zijn bijzonder gunstig. Het HÉV-station Békásmegyer is gemakkelijk te voet bereikbaar, vanwaar de H5 HÉV een directe verbinding biedt naar het Batthyányplein en Szentendre. In de buurt zijn onder andere de buslijnen 34, 134, 160 en 204 beschikbaar, en ook 's avonds rijdt er een bus. De actuele routes en vertrektijden kunt u raadplegen in de BKK-dienstregeling. Boodschappen doen is bijzonder gemakkelijk: er is een SPAR-supermarkt direct naast de deur, aan Víziorgona utca 5. Er zijn ook andere winkels, apotheken, diensten, restaurants en de Békásmegyer-markt in de buurt. Voor wie wil ontspannen, bieden de Donau-oever, de Római-oever, het gebied Pünkösdfürdő en de natuurgebieden Róka-hegy en Békásmegyer sport- en recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen Békásmegyer Community House organiseert regelmatig culturele, gemeenschaps- en entertainmentprogramma's. Ik zie uw telefoontje graag tegemoet. U kunt me altijd bellen, ik benadruk, altijd, voor vragen over onroerend goed en krediet. Echt waar :-) (Bel gerust voor meer foto's en informatie!)

Originele tekst
Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, a Víziorgona utca 3. szám alatt kiadó egy 8. emeleti, frissen felújított, kétszobás panellakás.
Az ingatlan az alaprajz szerinti elrendezéssel és a fényképeken látható bútorozottsággal, azonnal költözhető állapotban várja új bérlőit.
A lakás felszereltsége:

mikrohullámú sütő,
hűtőszekrény,
mosógép,
elektromos főzőlap és a képeken látható bútorok.
további bútorok igény szerint hozhatóak.

Mosogatógép nincs. A konyha és a nappali ablakai szúnyoghálóval felszereltek. Redőny nincs, a megfelelő sötétítésről sötétítőfüggönyök gondoskodnak.

A klímaberendezéshez szükséges vezetékezést már előkészítették. A tulajdonossal egyeztetve a klíma a következő szezonra beszerelhető, és megállapodás szerint a beszerelés költsége akár a bérleti díjba is beszámítható.
A lakás nem távfűtéses, hanem házközponti fűtéssel rendelkezik, amely kedvezőbb energiafelhasználást tehet lehetővé.

Havi költségek:

fűtés és meleg víz költségátalánya: 16 000 Ft,
közös költség: 16 300 Ft,
víz és villamosenergia tényleges fogyasztás szerint.
Az internet és televízió szolgáltatás a bérlő saját nevére köthető illetve áthozható a korábbi szerződés

Bérleti feltételek
Minimum egyéves bérleti szerződés.
Közjegyző előtt tett egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat szükséges, amelynek díját a felek közösen viselik.
A lakás kizárólag olyan magyar, gyermektelen pár részére kiadó, amelynek mindkét tagja igazolható munkahellyel rendelkezik.
Egyetemisták, külföldi és egyedülálló érdeklődők jelentkezését nem várjuk.
Kisállat nem hozható a dohányzás pedig a lakásban nem megengedett. Erkély nincs.
A lakás azonnal költözhető.

Közlekedés és környék

A környék közlekedése kifejezetten kedvező. A Békásmegyer HÉV-állomás gyalogosan is könnyen elérhető, ahonnan a H5-ös HÉV közvetlen kapcsolatot biztosít a Batthyány tér, illetve Szentendre felé. A közelben többek között a 34-es, 134-es, 160-as és 204-es autóbuszok is elérhetők, éjszaka pedig a térség autóbuszos kiszolgálása is biztosított. Az aktuális útvonalak és indulások a BKK menetrendjében ellenőrizhetők.

A mindennapi bevásárlás különösen kényelmes: közvetlenül a szomszédban, a Víziorgona utca 5. szám alatt SPAR szupermarket működik. A környéken további üzletek, gyógyszertárak, szolgáltatások, vendéglátóhelyek és a békásmegyeri piac is megtalálható.

A kikapcsolódást kedvelők számára a Duna-part, a Római-part, a Pünkösdfürdő környéke, valamint a Róka-hegy és Békásmegyer természetközeli kirándulóhelyei kínálnak sportolási és szabadidős lehetőségeket. A közeli Békásmegyeri Közösségi Ház rendszeresen szervez kulturális, közösségi és szórakoztató programokat.


Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)
(További képekért és információkért kérem hívjon!)