Vakantiehuis/zomerhuisje te koop, Zalaegerszeg

Vertaalde tekst
In de buurt van wijngaarden die eeuwenlang nog verscholen lagen in de bossen, maar nu gezelliger zijn dan ooit, in een van de stadsdelen van Zalaegerszeg met een ongeëvenaard panorama, in Jánkahegy, bied ik dit kleine, te renoveren weekendhuis te koop aan. De kenmerken zijn als volgt: - 852 m2 perceeloppervlakte exclusief bebouwing, omheinde tuin. - De breedte van de straatkant is 7,87 meter, oplopend. - De bebouwde oppervlakte is 32 m2, inclusief het overdekte terras met glas. - Het huis is gebouwd met baksteenmetselwerk, bitumineus dak (het overdekte terras met glas is bedekt met metalen platen). - De ramen en deuren zijn van hout. - Water en elektriciteit zijn aanwezig, gas is aangesloten op de perceelgrens en riolering bevindt zich op het perceel. - Het huis heeft één kamer en een glazen terras op de bovenverdieping, terwijl er twee kamers op de begane grond zijn. - Het huis is niet verwarmd of gekoeld, maar dit kan worden opgelost met airconditioning, wat de verantwoordelijkheid is van de nieuwe eigenaar. - De modernisering van het gebouw is begonnen. Als onderdeel hiervan is de drinkwaterleiding van de watermeter naar het gebouw aangelegd via een harde polyethyleenbuis. Het ondergrondse gedeelte van het gebouw is waterdicht gemaakt met een waterdichte laag, waardoor het beschermd is tegen mechanische schade. - Het grootste deel van het perceel is bedekt met gras, met fruitbomen aan de achterzijde. Ik beveel deze woning aan aan iedereen die zijn droomhuis naar eigen smaak wil inrichten in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht, veel wandelpaden, maar toch op een paar minuten van de stad. Als u creatief bent, graag creëert en de nabijheid van de natuur belangrijk voor u is, dan wacht dit huis op u! Wilt u meer weten over deze woning of heeft u vragen, neem dan gerust contact met ons op. Uw tevredenheid staat bij ons voorop en we helpen u graag bij het nemen van de beste beslissing. Ons kantoor biedt een volledig dienstenpakket aan onze klanten. Wij bieden professioneel advies, gratis CSOK- en leningadministratie, het opstellen van een energiecertificaat en juridische bijstand tegen gunstige tarieven!

Originele tekst
A néhány évszázada még erdők ölelésében megbúvó, ma hangulatosabbnál hangulatosabb szőlőskertek szomszédságában, Zalaegerszeg egyik páratlan panorámával rendelkező városnegyedében, Jánkahegyen kínálom eladásra ezt a felújítandó kis hétvégi házat, melynek jellemzői a következők:

- 852 m2-es művelési ág alól kivont terület, zártkert.
- Az utcafronti szélessége 7,87 méter, mely kiszélesedik.
- Az építmény nettó 32 m2, mely magába foglalja az üvegezett fedett teraszt is.
- A ház tégla falazattal, bitumenes födémmel (az üvegezett terasz fém lemezzel borítottan) épült.
- Nyílászárói fa szerkezetűek .
- Az ingatlanba víz és villany be van vezetve, a gáz telekhatáron, a szennyvíz telken belül megtalálható.
- A házban az emeleti részen egy szoba és egy üvegezett terasz, míg a földszinten két helyiség található,
- Fűtése, hűtése nincs kialakítva, azonban klímával megoldható, ami az új tulajdonos feladata.
- Az épület korszerűsítése megkezdődött. Ennek keretében az ivóvízvezetéket a vízórától Kemény PoliEtilén csövön vezették az épületbe.
Az építmény földalatti része dörken lemezes vízszigetelést kapott, ezáltal védve a mechanikai sérülésektől.
- A telek nagy része fűvel borított, melynek hátsó részén gyümölcsfák találhatók.

Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akik csodálatos látképpel rendelkező, túraútvonalakban bővelkedő, csendes környéken, azonban néhány percre a várostól szeretnék álmaik hétvégi házát, saját ízlésük szerint megformálni. Ha kreatív vagy, szeretsz alkotni, fontos számodra a természet közelsége, ez a ház rád vár!

Ha Ön is szeretne többet megtudni erről az ingatlanról, vagy kérdései lennének, ne habozzon felkeresni minket bizalommal.

Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!