Vakantiehuis/zomerhuisje te koop, district XXIII van Boedapest

Vertaalde tekst
Een romantisch pand met directe toegang tot het water staat te koop in de XXIII. district op het eiland Molnár! Het perceel direct aan het water met alle voorzieningen is 355 m2 groot, waar in de jaren 80 dit idyllische kleine houten huisje met een woonoppervlakte van 40 m2 werd gebouwd. De huidige eigenaar heeft het in 2017 gerenoveerd, u hoeft er dus niet meer in te trekken! Tijdens de renovatiewerkzaamheden die in 2017 zijn uitgevoerd, zijn de volgende zaken vernieuwd: - de volledige dakconstructie is bedekt met dakspanen - de gevel is voorzien van 10 cm Dryvit-systeemisolatie - de binnenbekleding - de ramen en deuren zijn vervangen door kunststof thermobeglazing, de toegangsdeur is vervangen door meerpuntsbeveiliging van kunststof - het overdekte terras is aangelegd - er is een overdekte parkeerplaats aangelegd - er is een tuinberging van 10 m2 in de tuin aangelegd De woning beschikt over een droge kelder van 6 m2 met een gedeeltelijke kelder. In de tuin staat een superklein tuinhuisje dat ook als zomerkeuken gebruikt kan worden. De tuin is aangelegd en goed onderhouden. Er is een irrigatiesysteem aanwezig via een geboorde put. De woning heeft de volgende ruimtes: woonkamer met open keuken 20 m2, badkamer 3,81 m2, woonkamer 9,4 m2, hal 4 m2, overdekt terras 11 m2, kelder 6 m2. De wonderlijke levende wereld van het eiland Molnár ligt op slechts een steenworp afstand van uw HUIS en biedt u in elk seizoen een ander betoverend gezicht! U kunt suppen, vissen, kajakken (zelfs trainingen volgen) en zeilen op de Donau, maar er zijn ook restaurants, ijssalons en hamburgerrestaurants. De mensen die hier wonen, vormen een hechte gemeenschap en het is geweldig om daar deel van uit te maken. Kom het bekijken en ik weet zeker dat je er verliefd op zult worden! FINANCIERING: Bij ons regelt u alles op één plek: - officiële makelaardij in onroerend goed; - professionele juridische vertegenwoordiging; - professioneel CSOK-PLUSZ en kredietbeheer: 16 banken, meer dan 100 regelingen; IK WACHT OP UW RESPECTVOLLE OPROEP! Gedetailleerde informatie over gegevensbescherming is voortdurend beschikbaar op de website www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem.

Originele tekst
Eladóvá vált közvetlen vízparti beleszeretős ingatlan a XXIII. kerületben a Molnár-szigeten!

A közvetlen összközműves vízparti telek 355 m2, itt épült meg 1980-as években ez a 40 m2 lakóterű idilli kis fa szerkezetű házikó.
Jelenlegi tulajdonosa 2017-ben felújította ennek köszönhetően ide csak költözni kell!

2017-ben elvégzett felújítási munkálatok során megújult:
-a teljes tetőszerkezet zsindely fedéssel
-a homlokzat 10 cm Dryvit rendszerű szigetelést kapott
-a belső burkolatok
-a nyílászárók műanyag thermo üvegezettre lettek cserélve,
a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági műanyagra lett cserélve
-megépült a fedett terasz
-megépült egy fedett gépkocsitároló
-a kertben felépült egy 10 m2 alapterületű kerti tároló
A ház részben alápincézett 6 m2 száraz pince áll rendelkezésre.
A kertben megtalálható egy szuper kis kerti tároló mely akár nyári konyha is lehet.
A kert parkosított gondozott, öntözése fúrt kútról lehetséges.

Az ingatlan helyiségei: amerikai konyhás nappali 20 m2, fürdőszoba 3,81 m2, lakószoba 9,4 m2, közlekedő 4 m2,
fedett terasz 11 m2, pince 6 m2.

A Molnár-sziget csodálatos élő világa egy karnyújtásnyira lehet OTTHONÁTÓL mely minden évszakban más arcával bűvöli el!
A Dunán SUP-ozni, horgászni, kajakozni (akár edzésre is járni), hajózni is lehetséges, de találhatóak éttermek, fagyizó, hamburgerező.
Az itt élő emberek rendkívül összetartó közösséget alkotnak, aminek jó tagja lenni.
Jöjjön el nézze meg és én garantálom, hogy beleszeret!


FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.