Vakantiehuis/zomerhuisje te koop, Zalaszentgrót

Vertaalde tekst
Op slechts 28 km van het Balatonmeer, op de wijngaardheuvel van de wijk Felsőaranyod in Zalaszentgrót, bied ik dit bakstenen vakantiehuis van 50 vierkante meter bruto met een perceel van 2.842 vierkante meter te koop aan. Het huisje is omgeven door bossen, in een prachtige omgeving. Een asfaltweg leidt helemaal naar het pand, de laatste ca. Op 200 meter ligt een onverharde/onverharde weg, maar deze is het hele jaar door goed bereikbaar. Het voorlaatste huisje in een doodlopende straat, geen doorgaand verkeer. Het gebouw heeft een kamer van 16,89 m², een keuken van 7,57 m² op de bovenverdieping en een wijnkelder van 14 m² beneden. In het verlengde van het huis is er ook een kleine berging met een aparte opening, en naast het gebouw staat een heel gezellig archief, dat wacht tot de nieuwe eigenaar het uit de gevangenschap van klimop zal bevrijden. :) De elektriciteit is aangesloten op het gebouw en er is ook leidingwater op het perceel. In het gebied staan talloze fruitbomen met veel fruit, evenals verschillende rijen druiven, en het achterste gedeelte is bosrijk/bossig. Vrijwel het hele gebied biedt een prachtig panorama over de Zala-vallei, hoewel de natuur momenteel de baas is rondom het gebouw. Het vakantiehuis is onbezwaard, heeft één eigenaar en staat geregistreerd onder een topografisch nummer. Het valt niet onder de reikwijdte van de Grondoverdrachtswet, het koopcontract hoeft niet ter post te worden geplaatst, het kan direct in bezit worden genomen! Kadastrale classificatie: gebied uitgesloten van gesloten tuinbouw en boerderijbouw. Het pand kan een perfecte keuze zijn voor toeristische doeleinden voor ondernemers, investeerders, als weekendhuis, als vakantiehuis. De prijs is een referentieprijs! Kom gerust eens kijken en als je het leuk vindt, doe een bod! Zalaszentgrót ligt in de Zalai-heuvels, in de vallei van de Zala-rivier, ongeveer. Een kleine stad met 6.200 inwoners. Het heeft onder meer een gezondheidscentrum dat complexe diensten levert, een schoolsysteem van de kleuterschool tot de middelbare school, een muziekschool, een thermaal bad, een verkeersbureau, politie en burgerwacht. Dankzij de centrale ligging bereikt u snel Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), Kehidakustány (13 km). De nederzetting is omgeven door wijngaarden en bossen. Als de woning u bevalt, bel ons gerust, dan maken wij een afspraak voor bezichtiging! Onze dienstverlening omvat professioneel advies, bankneutrale debiteurenadministratie en een advocaat met gunstige honoraria!

Originele tekst
A Balatontól alig 28 km-re, Zalaszentgrót Felsőaranyod városrészének szőlőhegyén kínálom megvételre ezt a tégla falazatú, bruttó 50 nm-es nyaralót, melyhez 2 842 nm-es telek tartozik. A házikó erdők ölelésében, csodaszép környezetben található. Végig aszfaltos út vezet az ingatlanhoz, az utolsó kb. 200 méteren pedig murvás út/földút, de egész évben jól megközelíthető. Egy zsákutca utolsó előtti házikója, átmenő forgalom nincs.

Az épületben a felső szinten egy 16,89 nm-es szoba, egy 7,57 nm-es konyha helyiségek találhatóak, lent pedig egy 14 nm-es borospince. A ház folytatásában van egy kis különnyíló tároló helyiség is, illetve az épület mellett egy nagyon hangulatos filagória, ami csak arra vár, hogy új tulajdonosa kiszabadítsa a borostyán fogságából. :)

A villany be van kötve az épületbe és vezetékes víz is van telken belül. A területen számtalan, bő termésű gyümölcsfát találunk, illetve több sor szőlőt, a hátsó rész pedig fás/bokros.
Szinte az egész területről csodaszép panoráma tárul elénk a Zala-völgyére, bár, jelenleg az épület körül inkább a természet az úr.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon van nyilvántartva. Nem tartozik a földforgalmi törvény hatálya alá, nem kell kifüggeszteni az adásvételi szerződést, azonnal birtokba vehető!

Telekkönyvi besorolása:
kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület

Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként.
Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik tegyen rá ajánlatot!

Zalaszentgrót a Zalai-dombságban, a Zala folyó völgyében elhelyezkedő, kb. 6 200 főt számláló kisváros. Rendelkezik többek között komplex szolgáltatást nyújtó Egészségügyi Központtal, az óvodától a középiskolai képzésig iskolarendszerrel, zeneiskolával, termálfürdővel, Járási Hivatallal, Rendőrőrssel, Polgárőrséggel. Központi fekvésének köszönhetően gyorsan elérhető Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), Kehidakustány (13 km).
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!