Vakantiehuis/zomerhuisje te koop, Zalaegerszeg

Vertaalde tekst
Bovenop een rustige heuvel in Zalaegerszeg, met een prachtig panorama, op de Géva-heuvel, bieden wij deze te renoveren woning te koop aan. De kenmerken zijn: - 1146 m² bebouwd oppervlak, waarvan 11,41 meter breed. - De bebouwde oppervlakte bedraagt 24,2 m², inclusief het terras 34,5 m². - Het huis is gebouwd op een betonnen fundering met bakstenen metselwerk, waarop tijdens de huidige renovatie een pannendak is aangebracht. - De buitenmuren zijn bekleed met 5 cm nikkelcelisolatie. - Een regenwaterafvoersysteem zorgt voor de afvoer van neerslag, die in een regenwaterreservoir terechtkomt. Dit beschermt de constructie van het huis en het opgevangen water kan worden gebruikt voor irrigatie. - De ramen en deuren zijn van hout. - De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet. - Water is aanwezig in de straat. - Gas- en rioolleidingen zijn nog niet aangelegd. - Het huis is verdeeld over twee verdiepingen. Op straatniveau bevindt zich de woonkamer met een terras, vanwaar u een magisch uitzicht heeft op de heuvels van Zala. De andere woonruimte (die ooit een wijnkelder was) bevindt zich onder het terras en het gebouw. - Deze ruimte is niet verwarmd of gekoeld. - Het terras is 10,36 m² groot. - Er is een berging en fruitbomen in de tuin. - Het terrein is vanuit twee richtingen bereikbaar, aangezien een aparte geasfalteerde weg naar het lager gelegen deel van de tuin leidt. Ik beveel deze woning aan iedereen aan die droomt van een woning dicht bij de natuur. Vanaf het zwevende terras is er een prachtig panorama over de heuvels van Zala. Het huis, dat op een solide fundering staat, biedt een uitstekende mogelijkheid om uw eigen ideeën te realiseren. In de huidige vorm biedt het een veilige en waardevolle basis voor verdere ontwikkelingen, die naar eigen smaak en creativiteit door de nieuwe eigenaar kunnen worden ingevuld. Na de renovatie kunt u met voldoening terugkijken op deze inspirerende uitdaging. Wilt u meer weten over deze woning of heeft u vragen? Neem dan gerust contact met ons op. Uw tevredenheid is voor ons het allerbelangrijkste en we helpen u graag bij het maken van de beste keuze. Ons kantoor biedt een volledig dienstenpakket aan onze cliënten. Wij bieden professionele begeleiding, gratis CSOK- en leningadministratie, het opstellen van een energiecertificaat en juridische bijstand tegen gunstige tarieven!

Originele tekst
Zalaegerszeg csendes, csodálatos panorámával rendelkező domb tetején a Géva-hegyen kínáljuk eladásra, ezt a felújítás alatt álló ingatlant, melynek jellemzői:

- 1146 m2-es művelési ág alól kivont terület, melynek szélessége 11,41 méter.
- Az építmény nettó 24,2 m2, a terasszal együtt 34,5 m2.
- A ház beton alapra, tégla falazattal épült, mely a jelenlegi felújításkor cserép borítású tetőt kapott.
- A külső falakat 5 cm-es nikecell szigeteléssel borították.
- Kiépített esővíz elvezető rendszer gondoskodik a csapadék elvezetéséről, amely egy ciszternába folyik,
ezáltal a ház szerkezete védett, az összegyűjtött víz pedig öntözésre használható.
- Nyílászárói fa szerkezetűek.
- Az ingatlanba a villany be van vezetve.
- Víz az utcában található.
- Gáz és szennyvíz csatorna nem került kiépítésre.
- A ház két szinten helyezkedik el. Az utca szinten egy lakóhelyiség terasszal,
ahonnan varázslatos kilátás nyílik a zalai dombokra. A másik lakótér (mely egykor borospince volt) a terasz és az építmény alatt található.
- Fűtése, hűtése nincs kialakítva.
- A terasza 10,36 m2 nagyságú.
- Az udvaron tárolóhely, gyümölcsfák egyaránt megtalálhatók.
- A terület két irányból is megközelíthető, hiszen a kert alsó részéhez külön aszfaltozott út vezet.

Az ingatlant mindazoknak ajánlom, akik természetközeli birtokról álmodoznak. Csodálatos panoráma nyílik a zalai dombokra, amit a levegőben lebegő teraszról élvezhetünk. A stabil alapokon nyugvó ház kiváló lehetőséget kínál saját elképzeléseik megvalósítására. Jelenlegi formájában egy biztos, értékálló alapot ad a további fejlesztésekhez, amelyet új tulajdonosa ízlése és kreativitása tehet teljessé. A felújítás végére igazi elégedettséggel tekinthet majd vissza arra, hogy belevágott ebbe az inspiráló kihívásba.

Ha Ön is szeretne többet megtudni erről az ingatlanról, vagy kérdései lennének, ne habozzon felkeresni minket bizalommal.

Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!