Vakantiehuis/zomerhuisje te koop, Zalaegerszeg

Vertaalde tekst
Een klein huis vol mogelijkheden op een panoramisch perceel in de wijk Ebergény in Zalaegerszeg! Prijs: 10.790.000 HUF. Deze twee verdiepingen tellende, bakstenen woning staat te koop in de Hajnalcsillagstraat (zelfs de naam is prachtig) op een omheind, licht hellend perceel van 1.088 m2 met panoramisch uitzicht en fruitbomen! De garageverdieping van 25 m2, die vrijwel volledig via een geasfalteerde weg bereikbaar is, beschikt over een ruime garage en een aangrenzende ruimte. Op de begane grond van 25 m2 zijn een woonkamer en een kleine keuken gecreëerd. De zolder van circa 9 m2 kan naar wens worden bijgebouwd. Het grote L-vormige terras is een integraal onderdeel van de woning en betovert met zijn sfeer en uitzicht. De ramen en deuren van het huis zijn van hout en er wordt momenteel een houtkachel gebruikt voor de verwarming. Het huis is volledig van baksteen gebouwd, heeft een houten dak en is bedekt met leisteen. Dankzij de zorg van de eigenaren verkeert het perceel in een uitstekende staat, is het droog, schimmelvrij en gegarandeerd in een staat zonder teleurstellingen. Het terrein is 1088 m² groot en volledig omheind, met uitzondering van een klein gedeelte aan de voorzijde. Er is een lichte helling bij de fruitbomen, maar het gedeelte achter het huis is vlak en kan dus als erf gebruikt worden. Er is leidingwater aanwezig op het perceel en elektriciteit in het gebouw, dus met een paar aanpassingen en de benodigde nutsvoorzieningen kan er een kleine woning van gemaakt worden. We kunnen genieten van de vele fruitbomen, zoals walnoten, appels, peren, pruimen en perziken. Het perceel is een gesloten tuin en is niet uit de landbouw gehaald, dus het kan via een overdrachtsprocedure worden gekocht. De eigendomsverhoudingen zijn in orde, de eigendomsakte is vrij van vorderingen, rechtszaken en andere lasten, en het kan direct na betaling van de koopsom in bezit worden genomen! Registratie op het adres is mogelijk! Ik beveel het aan aan iedereen die de werkelijke voordelen en pluspunten van het pand ziet, los van de mogelijke renovatie, zoals: - de uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, - de vele fruitbomen, - het prachtige panorama, - de bijna volledig geasfalteerde toegangsweg, - de aanwezigheid van nutsvoorzieningen en - de veilige omgeving en ongekende rust maken het een uitstekende keuze, zowel voor een weekendhuis met boomgaard als voor renovatie- en uitbreidingsdoeleinden! Prijs: 10.790.000 HUF. Niet beschikbaar voor afbetaling of krediet!

Originele tekst
Lehetőségekkel teli kisház panorámás területen Zalaegerszeg Ebergény városrészében!

Irányára: 10.790.000 Ft

A Hajnalcsillag utcában ( még a neve is gyönyörű ) vált eladóvá ez a tégla építésű szintes ház egy körbekerített, enyhén lejtős, gyümölcsfákkal beültetett 1088 m2 - es panorámás területen!

A szinte végig aszfaltozott úton megközelíthető épület 25 m2 - es garázsszintjén egy kellő méretű garázs, valamint egy ebből nyíló helyiség kapott helyet, szintén 25 m2 - es földszintjén egy nappali és egy kis konyha került kialakításra.

A cca. 9 m2 - es tetőtére igény esetén beépíthető.

Szerves részét képezi az ingatlannak a nagy L alakú terasz, mely hangulatával és a róla nyíló kilátással elkápráztat.

Az épület nyílászárói fából készültek, fűtéséről jelenleg kályha gondoskodik.

Kizárólag téglából épült, fafödémmel rendelkezik, tetejének fedése pala.

Tulajdonosai gondosságának köszönhetően megóvott állapotú, nem vizesedik, nem penészes, garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend.

A birtok 1088 m2, mely az első kis részén kívül teljesen körbekerített.

A gyümölcsfáknál enyhe lejtésű, azonban a ház mögötti rész sík, így udvarként használható.

Vezetékes víz telken belül található, áram pedig az épületben, így egy kis átalakítással és közműveivel egy életvitelszerű ottélésre alkalmas kis otthon is kialakítható belőle.

Számtalan termő gyümölcsfa hasznait élvezhetjük dió, alma, körte, szilva, és barack formájában.

Az ingatlan zártkert, művelési ág alól nem került kivonásra, így kifüggesztéses eljárással vásárolható meg.

Tulajdonviszonyai rendezettek, tulajdoni lapja igény, per -és tehermentes, a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető!

A lakcímre történő bejelentkezés elérhető!

Ajánlom azoknak, akik az esetleges felújításon túl az ingatlan valódi előnyeit és pozitívumait látják, hiszen:
- kiváló ár -érték aránya,
- a gyümölcsfák mennyisége,
- a gyönyörű panorámája,
- a szinte végig asztfaltozott úton való megközelítése,
- a közművek megléte és
- biztonságos környezete és mérhetetlen nyugalma miatt kiváló választás akár hétvégi háznak és gyümölcsösnek, akár renoválás és hozzáépítés céljából!

Irányára: 10.790.000 Ft

Részletre és hitelre nem megvásárolható!