Vakantiehuis/zomerhuisje te koop, Vonyarcvashegy

Vertaalde tekst

Adembenemend vakantiehuis met panoramisch uitzicht, gelegen in een rustige doodlopende straat. Makelaarskantoor Gold Balaton Home biedt het PANORAMIC VONYARCVASHEGYI HOLIDAY HOME met serienummer 731200039 te koop aan. Het vakantiehuis, in uitstekende, perfect onderhouden staat, is gerenoveerd volgens de hoogste normen en volgens de plannen van een interieurontwerper. Het beschikt over een zolderverdieping en biedt een panoramisch uitzicht op het Balatonmeer. Het is gelegen in een rustige, groene omgeving aan de noordzijde van de nederzetting, grenzend aan het bos. Het valt onder de LKe1-Sz zone (tuinstad, woongebied, 30% bebouwingscapaciteit), waardoor het vakantiehuis kan worden uitgebreid. Technische specificaties: - Authentiek stenen weekendhuis/vakantiehuis met rieten dak, gebouwd in 1965 - Dakconstructie vervangen en voorzien van riet in 2016 - Nieuwe geïsoleerde Kömmerling ramen en deuren - Interieurrenovatie in 2019, inclusief alle leidingen en elektriciteitsinstallaties - Verwarming en koeling: NordArt elektrische panelen en airconditioning (koeling/verwarming) op beide verdiepingen, te bedienen via een app. Als extra verwarming: gerenoveerde "búbos" cv-ketel - Elektriciteit, water en riolering aangesloten op het nutsnet. Overige kenmerken van de woning: - Prachtig panorama over de Hongaarse Zee en de Sint-Michielsheuvel met kapel - Perceel van 1000 m2 met berging voor tuingereedschap - De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd indien gewenst. Heeft mijn advertentie uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met mij op! Onze diensten zijn op aanvraag beschikbaar: advocaat, energiecertificaat, hypotheekbeheer, taxatie, bouwkundige keuring, landmeter, interieurontwerper. Veiligheid, expertise - GOLD BALATON HOME - "Woon waar anderen vakantie vieren"

Originele tekst

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a731200039-es sorszámú PANORÁMÁS VONYARCVASHEGYI NYARALÓT

A kitűnő statikai állapotban lévő, a teljesség igényével, belsőépítész tervei által felújított, belterületi, BALATONI panorámás, tetőtér beépítéses nyaraló, csendes, zöldövezetben helyezkedik el a település északi oldalán az erdő szomszédságában. LKe1-Sz övezet (kertvárosias lakóterület, 30 %-os beépíthetőség) ezáltal a nyaraló bővíthető.

 Műszaki paraméterek:

- 1965-ben kőből épült, autentikus, nádfedeles hétvégi ház/ nyaraló

- 2016-ban tetőszerkezet cseréje, nádazás

- új hőszigetelt úgynevezett Kömmerling típusú nyílászárók

- 2019-ben belső felújítás, az összes vízvezetéket, elektromos hálózatot is beleértve

- fűtés - hűtés: telefonos applikációról is vezényelhető NordArt elektromos panelek és hűtő/fűtő klíma mindkét szinten, kiegészítő fűtésként, felújított „búbos kemence”

- villany, víz, csatorna a közműhálózatba bekötve

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- örök panoráma a „magyar tengerre”, valamint a Szent Mihály-dombra és kápolnára

- 1000 m2-es telek, kerti szerszámtárolóval

- az ingatlan irányára, igény esetén a teljes bútorzatot tartalmazza

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”