Vakantiehuis/zomerhuisje te koop, Szentgyörgyvár

Vertaalde tekst
Ik bied dit landgoed van 3.712 m² te koop aan, op amper 8 km van Keszthely, op de wijngaardheuvel van Szentgyörgyvár. Het gebied biedt een prachtig panorama, de ligging is zeer gunstig en er zijn geen buren. Indien nodig kan het gebied worden uitgebreid met aangrenzende percelen. Het gebouw, opgetrokken uit gemengd metselwerk (steen en adobe), bevat een kamer van 10,64 m², een wijnkelder van 8,59 m² en een overdekt terras van 10,08 m². Verwarming kan op traditionele wijze worden verzorgd, elektriciteit kan worden aangesloten vanaf de weg. Er is geen leidingwater of waterput, de watervoorziening zou kunnen worden verzorgd door een cisterne/putboring. Het terrein is goed onderhouden, er zijn enkele rijen druivenranken en boomgaarden, het land is uitstekend geschikt voor het verbouwen van gewassen. Het huisje is onbezwaard, heeft één eigenaar en is geregistreerd onder één topografisch nummer. Het valt onder de Grondtransactiewet, maar desondanks is er geen belemmering voor onmiddellijk, tijdelijk bezit! Kadastrale classificatie: bouwland en boerderij - 2.385 m² wijngaard - 842 m² boomgaard - 485 m². Het pand kan een perfecte keuze zijn voor ondernemers, investeerders, weekendhuizen en vakantiehuizen voor toeristische doeleinden. Er is een directe busverbinding van Boedapest naar de nederzetting en de luchthaven van Sármellék ligt op slechts 10 minuten rijden! Als het pand u bevalt, bel ons dan gerust en we maken een afspraak voor een bezichtiging! Tot onze diensten behoren onder meer professioneel advies, bankneutrale kredietadministratie en een advocaat met gunstige tarieven!

Originele tekst
Keszthelytől alig 8 km-re, Szentgyörgyvár szőlőhegyén kínálom megvételre ezt a 3 712 nm-es birtokot. A területről csodaszép panoráma tárul elénk, rendkívül jó az elhelyezkedése, szomszédmentesnek mondható. Igény esetén a szomszédos telekkel is bővíthető lehet a terület.

A vegyes falazatú (kő és vályog) épületben egy 10,64 nm-es szoba, egy 8,59 nm-es borospince helyiségek találhatóak, illetve épült hozzá egy 10,08 nm-es fedett terasz.
A fűtés hagyományos módon megoldható, villany az útról beköthető. Vezetékes víz, kút nincs, a vízellátást ciszternával/kútfúrással lehetne biztosítani.
A terület szépen gondozott, pár sor szőlő, illetve gyümölcsös található rajta, a föld veteményezésre kiválóan alkalmas.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon van nyilvántartva. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

Telekkönyvi besorolása:
szántó és gazdasági épület - 2 385 nm
szőlő - 842 nm
gyümölcsös - 485 nm

Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként. Budapestről közvetlen buszjárat érkezik a településre, valamint a sármelléki repülőtér is csupán 10 perces autóútra van!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!