Vakantiehuis/zomerhuisje te koop, Nyim

Vertaalde tekst
Wij bieden een gebouw van 22 m² met een perceel van 1114 m² te koop aan in de nederzetting Nyim, in de provincie Somogy. De woning ligt op 14 km van de Balaton-oever, 18 minuten rijden met de auto, in een rustige, natuurlijke omgeving. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige plek om te ontspannen of een kleiner vakantiehuisje in de buurt van het Balatonmeer. Het bakstenen pand is gebouwd in de vroege jaren zeventig en bestaat uit een woonkamer op het westen, een badkamer met apart toilet en een bakstenen, gewelfde kelder met een eikenhouten deur, die ook van buitenaf bereikbaar is. Er is een overdekt terras van 9,4 m² en een buitenkraan in de tuin. De woonkamer wordt verwarmd door een airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie. Elektriciteit en water zijn aanwezig in het gebouw, gas is beschikbaar in de straat en er is geen riolering in de nederzetting. De tuin achter het huis is zonder chemicaliën onderhouden en een klein beekje stroomt langs de achtergrens van het perceel. De locatie is gunstig gelegen, de bushalte bevindt zich op slechts 4 minuten loopafstand. De bebouwingscapaciteit van het perceel is 20%, de maximale bouwhoogte is 4,5 m, er kunnen 2-2 wooneenheden in 2 gebouwen worden gerealiseerd. Mocht u de woning willen bezichtigen, dan zie ik uw aanvraag graag tegemoet, ook in het weekend! Het energiecertificaat wordt momenteel aangevraagd en zodra dit beschikbaar is, wordt de advertentie hiermee bijgewerkt. Referentienummer: M325659

Originele tekst
Megvételre kínálunk Somogy vármegyében, Nyim településen egy 22 m2-es épületet 1114 m2-es telekkel. Az ingatlan a Balaton-parttól 14 km, autóval 18 perc távolságra, csendes belterületen, természetközeli környezetben helyezkedik el. Ideális választás lehet mindazok számára, akik a Balaton közelségében keresnek nyugodt pihenőhelyet vagy kisebb hétvégi házat. A tégla építésű ingatlan a hetvenes évek elején épült, egy nyugati tájolású szobából, egy külön bejáratú WC-vel rendelkező fürdőszobából, illetve egy szintén kívülről megközelíthető, tölgyfa ajtós, téglával kirakott, boltíves pincéből áll. Az udvarban egy 9,4 m2-es fedett terasz, és kerti csap áll rendelkezésre. A szoba fűtését hűtő-fűtő klíma biztosítja. A villany és a víz az épületen belül található, gáz az utcában elérhető, a településen csatornahálózat nincs. A ház mögötti kertet vegyszermentesen művelték, a hátsó telekhatárnál egy kis patak csörgedezik. A közlekedés kedvező, buszmegálló mindössze 4 perc sétával elérhető. A telek beépíthetősége 20%, legnagyobb épületmagasság 4,5 m, 2 épületben 2-2 lakóegység építhető. Amennyiben megtekintené az ingatlant, várom megtisztelő jelentkezését akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M325659