Vakantiehuis/zomerhuisje te koop, Nagykanizsa

Vertaalde tekst
In een prachtige omgeving op de heuvel Nagykanizsa-Öregförhénc staat een huisje van 35 m2 met bijbehorend perceel TE KOOP! Dit berglandgoed met een gesloten tuin is te koop op Förhénc-hegy, een van de pittoreske gebieden van de Zala-wijnstreek, die rechtstreeks via een geasfalteerde weg bereikbaar is. Het is gemakkelijk te bereiken vanaf de hoofdweg 74 en de snelweg M7, op 2 km van de afslag, en het centrum van Nagykanizsa ligt op 4 km afstand. Het heuvelachtige landschap is omgeven door kleine wijnkelders, vakantiehuizen, pensions en wijngaarden en is zeer populair bij toeristen die hier de blauwgroene wandelpaden langs de bergketens volgen. OOK UITSTEKEND GESCHIKT VOOR PERMANENTE BEWONING! Kenmerken van het pand: - gebouwd in de jaren 80 op een betonnen fundering, met bakstenen muren en een pannendak - de bovenverdieping heeft 3 kamers: 1 slaapkamer, keuken-eetkamer, badkamer met toilet en een open terras - de benedenverdieping heeft een wijnkelder en gereedschapsopslag - elektriciteit is aanwezig - er is geen leidingwater op de nok, momenteel wordt water gehaald uit 2 IBC-tanks van 1000 liter - de kamers worden verwarmd met een houtkachel - er is geen vrijstelling van landbouw, deze moet worden aangevraagd. De totale oppervlakte van het perceel: 1608 m2 - tuin en bijgebouw. Er staan ook veel fruitbomen op het perceel: perzik, kers, enz. Een acaciabos aan de oostzijde van het perceel verhoogt de waarde van het pand. Een gebied dat geschikt is voor volledige zelfvoorziening wacht op de nieuwe eigenaar, met uitstekende omstandigheden en hoogwaardige landbouwgrond. De aangrenzende percelen zijn ook goed onderhouden en de lokale politie en bewakingscamera's zorgen voor een goede openbare veiligheid in het gebied. Wilt u ontspannen en een boerderij runnen in een rustig, pittoresk wijngebied? Dan is dit de perfecte kans, mis hem niet! Ons kantoor biedt een volledig scala aan gratis diensten aan onze klanten. Wij bieden ondersteuning met professioneel advies, leningadministratie, het opstellen van energiecertificaten en een advocaat tegen een gunstig tarief.

Originele tekst
Nagykanizsa-Öregförhénci hegyen csodaszép környezetben, 35 m2-es házikó, a hozzá tartozó telekkel ELADÓ!

A Zalai borvidék egyik festői szépségű vidékén Förhénc-hegyen vált eladóvá az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtok, melyhez végig aszfaltos út vezet.
A 74-es főútról és az M7 autópályáról is könnyen elérhető, a lehajtótól 2 km távolságra, Nagykanizsa központja 4 km-re található.
A dimbes - dombos táj apró pincékkel, nyaralókkal, vendégházakkal, szőlőültetvényekkel övezve, nagyon népszerű az ide látogató turisták körében, ahol a kék és zöld túraútvonalak vezetnek a hegyvonulatokon végig.

ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA IS KIVÁLÓAN ALKALMAS!
Az ingatlan jellemzői:
- 1980-as években épült beton alapra, tégla falazattal, cserép tetővel
- a felső szinthez 3 helyiség tartozik: 1 hálószoba, konyha-étkező, fürdő-WC és egy nyitott terasz
- az alsó szinten: borospince, szerszámtároló kapott helyet
- villany be van vezetve
- vezetékes víz nincs a hegyháton, jelenleg 2 db 1000 literes IBC tartályból történik a víz vétel
- a helyiségek fűtését fa tüzelésű kályhával biztosítják
- művelés alól nincs kivéve, ki kell kifüggeszteni
A földrészlet összes területe: 1608 m2- kert és gazdasági épület.
A telken számos gyümölcsfa is megtalálható: parasztbarack, cseresznye stb. A telek keleti oldalán akácerdő is emeli a birtok értékét.

Egy teljesen önellátásra alkalmas terület várja az új tulajdonost, remek adottságokkal, jó minőségű termőfölddel.
A szomszédos telkek is gondozottak, a környék jó közbiztonságáról a helyi polgárőrség és térfigyelő kamerák gondoskodnak.

ÖN IS SZERETNE EGY CSENDES, FESTŐI SZÉPSÉGŰ BORVIDÉKEN PIHENNI ÉS GAZDÁLKODNI?
Itt a megfelelő alkalom, ne szalassza el!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.