Vakantiehuis/zomerhuisje te koop, Letenye

Vertaalde tekst
Op Júlián-hegy, een volledig gerenoveerde kelder van 35 m² met een perceel van 2662 m², TE KOOP! Ik bied het volgende berglandgoed met een afgesloten tuin te koop aan op Júlián-hegy, gelegen op 3 km van de stad Letenye. Júlián-hegy is een buitenwijk van Letenye, grenzend aan Kroatië langs hoofdweg 7. De rivier de Mura, de mijn- en visvijvers, het meer van Kistolmácsi, het Budafai Arboretum en het eeuwenoude beukenbos van Vétyem zijn allemaal prachtige bezienswaardigheden in de regio. De berg is erg populair bij wijnmakers, want dankzij de uitstekende ligging en het klimaat worden er sappige, bekroonde wijnen gemaakt. Een fantastisch panorama opent zich vanaf de top van de berg, een prachtige natuurlijke omgeving, schone lucht en een gemakkelijk bereikbaar landgoed wachten op de nieuwe eigenaar. De kenmerken van het pand, dat in 2023 een volledige renovatie onderging - gebouwd in de jaren 1920 op een betonnen fundering, met bakstenen muren - de bovenverdieping bestaat uit 2 slaapkamers en een balkon - een wijnkelder en een overdekt terras van grenenhout zijn gecreëerd op de benedenverdieping - de elektrische bedrading is vervangen - de ramen en deuren zijn van kunststof - het dak is bedekt met mediterrane tegelplaten - leidingwater is beschikbaar vanaf de straat of water wordt gehaald uit de waterbak naast de kelder - een gegraven put is beschikbaar - verwarming wordt verzorgd door een houtkachel - een asfaltweg leidt helemaal tot aan de kelder Het perceel is 2662 m2 groot, waarvan het voorste gedeelte vlak is, het achterste gedeelte steil, maar wanneer u de heuveltop bereikt, kunt u een prachtig panorama bewonderen. Aan het einde van het perceel vindt u ook enkele fruitbomen: bijvoorbeeld walnoot, perzik, wilde kers, vijgenstruiken Als mijn advertentie uw interesse heeft gewekt, kijk ik uit naar uw telefoontje. Ons kantoor biedt een volledig scala aan gratis diensten aan onze klanten. Wij bieden bijstand met professioneel advies, leningadministratie, het opstellen van energiecertificaten en een advocaat tegen betaalbare tarieven.

Originele tekst
Letenyéhez tartozó Júlián-hegyen 35 m2-es teljes körűen felújított pince, 2662 m2 telekkel ELADÓ!

Letenye városától 3 km távolságra található Júlián-hegyen kínálom eladásra az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtokot.
Júlián-hegy külterület, Letenye városához tartozik, a 7-es főút mentén Horvátországgal határos, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum, a Vétyem-i ősbükkös, mind gyönyörű látnivalói a térségnek.
A hegy nagyon népszerű a borászok körében, hiszen kiváló fekvésének és klímájának köszönhetően zamatos, díjnyertes borok készülnek ezen a vidéken.
A hegy tetejéről fantasztikus panoráma tárul elénk, gyönyörű természeti környezet, tiszta levegő, könnyen megközelíthető birtok várja az új tulajdonost.

Az ingatlan jellemzői, amely 2023-ban teljes körű felújításon esett át
- 1920-as években épült beton alapra, tégla falazattal
- a felső szint 2 hálószobából és egy erkélyből áll
- az alsó szinten boros pince és egy fenyőből készült fedett terasz került kialakításra
- villany vezetékeket cseréje megtörtént
- nyílászárók műanyag szerkezetűek
- tető mediterrán cserepes lemezzel fedett
- vezetékes víz az utcáról elérhető illetve a pince melletti ciszternából történik a vízvétel
- ásott kút rendelkezésre áll
- fűtése fa tüzelésű kályhával biztosított
- a pincéig végig aszfaltos út vezet
A telek 2662 m2 nagyságú, melynek első része sík, hátsó része meredek, de felérve a dombtetőre, csodálatos panorámában gyönyörködhetünk.
A telek végén néhány gyümölcsfa is megtalálható: pl. dió, barack, vadcseresznye, fügebokrok

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.