Vakantiehuis/zomerhuisje te koop, Karmacs

Vertaalde tekst
In een rustige, vredige omgeving en met een prachtig panorama, bied ik te koop aan dit berglandgoed van 2.128 m² op de Karmacs wijnheuvel. Op het perceel vinden we een gerenoveerd gebouw met bakstenen muren, de omgeving is goed onderhouden. Vorig jaar kreeg het huisje nieuwe, geïsoleerde kunststof ramen en deuren en werd er een badkamer met toilet in het gebouw gebouwd. De watervoorziening wordt verzorgd door een huishoudelijk waterleidingsysteem, vanuit twee tanks van 1 m³ in de kelder. Er is ook een regenwateropvangbak aanwezig, die eveneens 2 m³ water opslaat. Er is een zonnepaneelsysteem aangelegd voor de elektriciteitsvoorziening, met een vermogen van 1,2 kW, waarbij de accu's 16 ampère leveren op 1 fase. In de badkamer vinden we een boiler van 80 liter, die op een gasfles kan worden aangesloten, en voor de verwarming is er een visuele convector beschikbaar, waarvan de installatie de verantwoordelijkheid is van de nieuwe eigenaar. Het huisje is het hele jaar door gemakkelijk bereikbaar vanuit de nederzetting via een grindweg; het is het laatste huisje in een doodlopende straat. Deze woning op het oosten is een perfecte keuze als u wilt ontsnappen aan de drukte van de wereld en wilt genieten van het panorama van het landschap. 's Ochtends, terwijl u koffie drinkt op het balkon, kunt u de zon bewonderen die opkomt uit het Keszthely-gebergte. Het huisje is onbezwaard, heeft één eigenaar en is geregistreerd onder één topografisch nummer. Het valt onder de Grondwet, maar desondanks is er geen belemmering voor onmiddellijk, tijdelijk bezit! De kadastrale classificatie: - boomgaard en boerderij (942 m²) - wijngaard (1.186 m²) Karmacs heeft een uiterst gunstige geografische ligging, want het is gelegen in een prachtige omgeving, op slechts 10 km van de stad Keszthely en het Balatonmeer, op 8 km van Hévíz en op 10 km van Kehidakustány. De nederzetting is omgeven door wijngaarden en bossen. De prijs is een richtprijs! Kom het bekijken en als het u bevalt, doe dan een bod! Als de woning u bevalt, bel ons dan gerust en we maken een afspraak voor een bezichtiging! Onze diensten omvatten professioneel advies, bankneutrale hypotheekadministratie en een advocaat tegen een gunstig tarief!

Originele tekst
Csendes, nyugodt környezetben és csodaszép panorámával kínálom megvételre Karmacs szőlőhegyén ezt a 2 128 nm-es hegyi ingatlant. A telken egy felújított, tégla falazatú épületet találunk, a terület szépen gondozott.

Az elmúlt évben a házikó új, hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, kialakításra került fürdőszoba-wc az épületben. A vízellást házi vízmű-rendszer biztosítja, a pincébe telepített 2 db 1 m3-es tartályból. Esővíz-gyűjtő ciszterna is rendelkezésre áll, ami szintén 2 m3-nyi vizet tárol.

A villamosenergia biztosítására napelemes rendszer lett kiépítve, 1,2 kW teljesítménnyel, az akkumulátorokkal 16 Ampert szolgáltat 1 fázison.

A fürdőszobában 80 literes bojlert találunk, mely gázpalackról üzemeltethető, a fűtéshez pedig rendelkezésre áll egy látványkonvektor, melynek beszerelése az új tulajdonos feladata lesz.

A nyaraló a településről murvás/kavicsos úton egész évben jól megközelíthető, egy zsákutca utolsó házikója.Tökéletes választás lehet ez a keleti tájolású ingatlan, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában, Reggelente az erkélyen kávézva csodálhatja, ahogy a Keszthelyi-hegység takarásából bújik elő a Nap.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon nyilvántartott. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Telekkönyvi besorolása:
- gyümölcsös és gazdasági épület (942 nm)
- szőlő (1 186 nm)

Karmacsnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!