Vakantiehuis/zomerhuisje te koop, Galambok

Vertaalde tekst
Galambok Öreghegyen weekendhuis te koop met een perceel van 4218 m2. Er is leidingwater aangelegd en in 2023 heeft de dakconstructie van het vakantiehuis een complete renovatie ondergaan! Op slechts 4 km van Zalakaros, op de Galambok-wijngaard, staat een goed onderhouden landgoed van 4.218 m2 geclassificeerd als privétuin, volledig uitgerust, te koop! De woning verkeert in goede staat en is gelegen in een rustige omgeving. Een geasfalteerde en deels grind/grindweg leidt naar het pand, dat het hele jaar door goed bereikbaar is. De nabijgelegen steden zijn in een paar minuten te bereiken en Balaton is met de auto in een half uur te bereiken. Kenmerken van het pand: - kamer op de bovenverdieping, keuken - berging - wijnkelder met houten vaten - tuintoilet - elektriciteit in het gebouw aangebracht - 16A - leidingwater op het perceel - huishoudelijk waterleidingwerk, hydrofoor - dak volledig vernieuwd in 2023: steunbalken versterkt, nieuwe latten, plaatbekleding - tuinkraan, douche naast het gebouw - wateropvangbak Kavelkenmerken: - Landgoed van 4218 m2. Indeling volgens de eigendomsakte: wijngaard en boerderij (3311 m2), boomgaard (907 m2). - meerdere rijen druiven - een verscheidenheid aan fruitbomen (perzik, kers, kers, appel, etc.) - bosrijk, bossig gebied aan het einde van het perceel, voornamelijk acaciabomen die rijp zijn om te snijden - ca. 200 m2 omheind terrein (kan o.a. gebruikt worden als hondenren, kinderspeeltuin, moestuin, voor het aanleggen van een tuinzwembad) Het vakantiehuis is onbezwaard, geclassificeerd als gesloten tuin geregistreerd met een topografisch nummer, deze moet geplaatst worden. Ik raad het pand aan aan degenen die willen kopen voor investeringsdoeleinden of op zoek zijn naar een weekendhuis of vakantiehuis. Hier is alles aanwezig om uw vrije tijd door te brengen in een comfortabel huis op een rustige plek, in een prachtige omgeving. Een ideale keuze voor ontspanning, wijnmaken en tuinieren! Als de woning u bevalt, kunt u op elke dag van de week zoeken! Ons kantoor biedt een volledig scala aan diensten aan haar zoekende klanten. Wij helpen u met professioneel advies, gratis lening- en CSOK-administratie, het opmaken van een energiecertificaat en een advocaat met gunstige honoraria!

Originele tekst
Galambok Öreghegyen hétvégi ház, 4218 m2-es telekkel eladó. Vezetékes víz bevezetve, a nyaraló tetőszerkezet 2023-ban teljeskörű felújításon esett át!

A termálvizéről híres Zalakarostól alig 4 km-re, a galamboki Öreghegyen szépen gondozott, zártkerti besorolású, 4218 m2-es birtok, teljes felszereléssel eladó!
A ház jó állapotú, nyugodt környezetben található. Aszfaltozott és részben murvás/kavicsos út vezet az ingatlanhoz, ami egész éven át jól megközelíthető.
A közeli városok pár perc alatt, Balaton is fél órás autóúttal elérhető.

Az ingatlan jellemzői:
- felső szinten szoba, konyha
- tároló
- boros pince fa hordókkal
- kerti WC
- villany az épületbe bevezetve - 16A
- vezetékes víz a telken belül
- házi vízmű, hidrofor
- tető 2023-ban teljesen megújult: tartógerendák megerősítve, új lécezés, lemez borítás
- kerti csap, zuhanyzó az épület mellett
- vízgyűjtő ciszterna

Telek jellemzői:
- 4218 m2-es birtok. Tulajdoni lap szerinti besorolása: szőlő és gazdasági épület (3311 m2), gyümölcsös (907 m2).
- több sor szőlő
- sokféle termő gyümölcsfa (őszibarack, cseresznye, meggy, alma, stb.)
- telek végén fás, bokros terület, többnyire vágásérett akácfák
- kb. 200 m2 bekerített terület (használható pl.: kutyafuttatónak, gyermek játszótérnek, konyhakertnek, kerti medence telepítésére)

A nyaraló tehermentes, egy helyrajzi számon nyilvántartott zártkert besorolású, ki kell függeszteni.

Az ingatlant ajánlom azoknak , akik befektetési célból vásárolnának, vagy hétvégi házat, nyaralót keresnek. Itt minden adott ahhoz, hogy csendes helyen, gyönyörű környezetben komfortos házban eltöltsék a szabadidejüket. Pihenésre, borászatra, kertészkedésre ideális választás!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!