Vakantiehuis/zomerhuisje te koop, Balatonederics

Vertaalde tekst
<p>Het makelaarskantoor ;<strong>Gold Balaton Home</strong> ;biedt te koop aan het uitzonderlijke onroerend goed met serienummer 250050677, met een ongeëvenaard BALATON- en landschappelijk panorama, gemakkelijke toegang (bitumenweg, een paar honderd meter grind) op ÖREGHEGYEN.</p><p>Het volledig gebouwde, omheinde tuin, op de zolder gebouwde, geïsoleerde vakantiehuis is gelegen in een rustige, groene omgeving op de grens van BALATONEDERICS en NEMESVITA.<strong> ;</strong></p><p><strong> ;</strong></p><p><strong>Technische parameters:</strong></p><p>- Gebouwd in 2020 van klimaatgestuurde baksteen, netto vloeroppervlak 118 m2 (begane grond: 68 m², zolder: 50 m²)</p><p>- begane grond: bouwkundig voltooid, bedekking ontbreekt; zolder: klaar voor installatie, kan naar wens worden aangepast</p><p>- kunststof ramen en deuren met drie lagen beglazing</p><p>- verwarming voorbereid: vloerverwarming op de begane grond, radiatorsysteem op zolder</p><p>- mogelijke warmtebronnen: waterhaard, warmtepomp of airconditioning voor koeling/verwarming op aanvraag</p><p>- nutsvoorzieningen: elektriciteit en water aangesloten, nieuw gebouwd, standaard riooltank (zuiveringsinstallatie)</p><p> ;</p><p><br></p><p><strong>Overige kenmerken van het pand:</strong></p><p>- apart, volledig comfortabel gastenverblijf/kamer, keuken, badkamer-toilet/</p><p>- ondergrondse wijnkelder (~10 m²) en tuinzitjes</p><p>- elektrische auto-ingang</p><p>- het perceel is omheind en beveiligd met een wildnet</p><p>- het pand is beschikbaar na betaling van de koopprijs, na afloop van de plaatsingsperiode, <strong>kan vrijwel direct worden betrokken</strong> - <strong>er hoeft geen druiven geplant te worden</strong>, alleen de verzorging van de drie bestaande rijen</p><p> ;</p><p><br></p><p>Als mijn advertentie uw interesse heeft gewekt, neem dan gerust contact met ons op!</p><p><strong>Diensten van ons kantoor op aanvraag: advocaat, energiecertificaat, kredietadministratie, taxatie, statistiek, landmeter, interieurontwerper.</p><p>Veiligheid, expertise - GOLD BALATON HOME - ;<strong>"Woon waar anderen op vakantie gaan" ;</strong></p>

Originele tekst

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 250050677-es sorszámú kivételes adottságú ingatlant, páratlan BALATONI és tájpanorámával, könnyű megközelítéssel (bitumenes út, pár száz méter murvás) az ÖREGHEGYEN.

A teljesség igényével épített, zártkerti, tetőtér beépítéses, szigetelt nyaraló csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el BALATONEDERICS és NEMESVITA határán. 

Most szezonálisan csökkentett irányáron!!!!

Műszaki paraméterek:

- 2020-ban klíma téglából épült nettó alapterülete 66 m2 (földszint: 36 m², tetőtér: 30 m²)

- földszint: szerkezetileg kész, burkolatok hiányoznak; tetőtér: beépítése előkészítve, igény szerint alakítható - külső feljárat

- három rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók

- fűtés előkészítve: földszinten padlófűtés, tetőtérben radiátoros rendszerhez

- lehetséges hőforrások: vízteres kandalló, hőszivattyú, illetve igény szerint hűtő-fűtő klíma.

- közművek: villany és víz bekötve, újonnan épített, szabványos szennyvíztartály (derítő))

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- különálló, összkomfortos vendégház /szoba- konyhasarok; fürdő-Wc ~13m2-en/

- földbevájt borospince (~12 m²) valamint kerti kiülő

- elektromos gépkocsibejáró

- a telek körbekerített, vadhálóval védve

- az ingatlan a vételár kifizetése után, a kifüggesztés lejártát követően szinte azonnal birtokba vehető

- szőlőtelepítés nem szükséges, csak a meglévő három sor gondozása

Belső fotók rendelkezésemre állnak - igény esetén mailben tudok küldeni.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”