Porkoláb Dániel
Vertaalde tekst
Originele tekst
Duplatelket keres jó elhelyezkedéssel? Most végre megtalálta Ecseren!
Ecseren, a Szent Imre utcában, közvetlenül a Varázs Lovas lovarda mellett 2828nm-es telek vált ELADÓVÁ!
A telek Mk övezeti besorolása rendelkezik, külterületi telekként szerepel a nyilvántartásban. Földtörvény védi így megvásárlása csak kifüggesztéssel tehető meg!
A szomszédságában találjuk a méltán híres Varázs Lovas lovardát ami még jobban emelei a terület fényét!
Az Mk jelű kertes mezőgazdasági övezet részletes előírásai
(Kisparcellás mezőgazdasági területek)
(1) Az övezetben kialakítható telek és a létesíthető beépítés fő paramétereit az alábbi táblázat előírásai tartalmazzák:
-3%-os beépíthetőség
-oldalhatáros épület elhelyezés
(2) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány mértéke 95%.
(3) Az övezetben kizárólag a mezőgazdasági termelés építményei, gazdasági épületek helyezhetők el, lakó-, üdülő- és egyéb funkciójú épület nem építhető.
(4) Telekmérettől függetlenül a már meglévő beépítés fenntartható, illetve az elbontás után a korábbi beépítési mértéket meg nem haladóan újjáépíthető, de további alapterület- és építménymagasság növekedést eredményező bővítés (hozzáépítés, emeletráépítés) nem engedélyezhető.
(5) Az övezetekben csak magastetős kialakítású épület építhető. A tető hajlásszöge 25-45o között választható meg.
(6) Az övezet telkeinek úttal határos legalább 10 m szélességű része nem építhető be. Amennyiben a közlekedési előírások ennél nagyobb távolság betartását írják elő, úgy a nagyobb érték betartása a kötelező.
(7) Az építési övezetben az alábbi, építési helyen kívüli melléképítmények, létesítmények helyezhetők el, amennyiben a szükséges védőtávolságok telken belül biztosíthatók:
- közműbecsatlakozási műtárgy
- közműpótló műtárgy
- hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal)
- kirakatszekrény (legfeljebb 0,4 m-es mélységgel)
- kerti építmény (szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló műtárgy, a terepszintnél 1 m-nél nem magasabbra emelkedő lefedés nélküli terasz)
- kerti víz- és fürdőmedence, napkollektor
- kerti épített tűzrakóhely
- kerti lugas, továbbá lábon álló kerti tető,
- háztartási célú kemence, húsfüstölő, jégverem, zöldségverem,
- állatkifutó,
- trágyatároló, komposztáló,
- siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló,
- kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő
- szabadon álló és legfeljebb 6,0 m magas szélkerék, antennaoszlop, zászlótartó oszlop.
A telek főbb adatai:
-2828m2-es nagysággal rendelkezik
-A közművek közül a víz,villany lett bevezetve, gázcsonk a telken belül
-28,00 méter szélességgel és 100,00 méter hosszúsággal rendelkezik
-Földtörvény védi
Közlekedése:
-Főútvonal közelében helyezkedik el tömegközlekedési megállók mellett
Legyen az lakhatás vagy csak befektetési lehetőség, bármit keres, itt megtalálhatja számításait.
Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Bouwterrein
Niet aangegeven
Binnen de grond
Binnengebied
Niet aangegeven
2 828 vierkante meter
Binnen de grond
Binnen de grond
Zoek eenvudig naar huis, woning, kantoor, garage, perceel of elk willekeurig onroerend goed in onze database.
De Vastgoed.hu lid van de Real Estate Group.
Onroerende goederen te koop in Hongarije - Vastgoed.hu © 2025 Alle rechten voorbehouden