Perceel/grond te koop, district XXII van Boedapest

Vertaalde tekst
Boedapest XXII. in het district Nagytétény, in de nederzetting Gábor Baross, staat landinwaarts een perceel met een eigen HRSZ te koop met een te slopen huis. Dit deel van de wijk is een rustige tuinstadzone, met ordelijke gebouwen en straten, en lagere eengezinswoningen uit de jaren '60 en '70. We wachten op degenen die zich voorbereiden om te bouwen. De huidige classificatie van de grond op de eigendomsakte: Vrijstaand woongebouw en erf. Het kan in 40% worden gebouwd, de hoogste bouwhoogte is 9,5 meter, de niveaugebiedindex is 1,2. De straatgevel is 7,5 meter en de lengte is 93 meter. Het betreft dus een langgerekt, vlak perceel, dus hier kan een woning gebouwd worden die zich aan deze vorm aanpast. Het is de moeite waard om het gebouw te starten met een garage op het gedeelte dat uitkijkt op de smalle straatkant. Ik heb een huisidee geüpload met een tekening tussen de foto's, samen met 2 foto's ervan, dit is een bestaand huis, dat gebouwd is op een perceel van precies dezelfde grootte. Op het perceel staan nog een paar kleinere gebouwen die gesloopt moeten worden en een oud Sóskuti kalkstenen huis met een begane grond van ongeveer 50 vierkante meter. Vroeger was het een pand met alle nutsvoorzieningen, maar momenteel zijn alle nutsvoorzieningen afgesloten en is er een tuinkraan in de tuin. De presentatie is flexibel, bel gerust om een presentatietijd af te spreken! OTP Ingatlanpont ondersteunt uw woningbouwplannen met de medewerking van een persoonlijke bankier en scherp geprijsde financiële oplossingen, Babaváró, CSOK-betalingen.

Originele tekst
Budapest XXII. kerületében Nagytétény Baross Gábor telepen eladó egy saját HRSZ-al rendelkező belterületi telek bontandó házzal.

A kerületnek ez a része csendes kertvárosias övezet, rendezett épületekkel, utcákkal, nagyjából a 60-70 években épült alacsonyabb családi házakkal.

Építkezni készülőket várunk. A telek jelenlegi besorolása tulajdonlapon Kivett lakóház és udvar. Beépíthetősége 40%, legmagasabb építmény magasság 9,5 méter, szintterületi mutató 1,2 . Utcafrontja 7,5 méter, hossza 93 méter, tehát egy hosszúkás, sík telek, így ehhez az alakzathoz igazodó ház építhető ide. A keskeny utcafront felőli részen érdemes indítani az épületet egy garázzsal. Feltöltöttem a képek közé egy ház ötletet rajzzal, hozzá 2 db képet róla, ez egy meglévő ház , ami pontosan egy ekkora telekre épült.

A telken áll pár kisebb bontandó építmény és egy kb 50 nm-es földszintes sóskuti mészkő öreg ház. Korábban összközműves ingatlan volt, de jelenleg minden közmű le van szerelve, a kertben található egy kerti vízcsap.

Bemutatás rugalmasan, hívjanak bátran bemutatási időpontot egyeztetni! Az OTP Ingatlanpont személyi bankár közreműködésével és kedvezményes pénzügyi megoldásokkal, Babaváró, CSOK folyósítással segíti otthonteremtési terveit.