Perceel/grond te koop, Zalaszabar

Vertaalde tekst

Akkerland te koop in Zalaszabar. Makelaarskantoor Gold Balaton Home biedt het perceel in Zalaszabar met serienummer 731200068 te koop aan. Exclusief verkrijgbaar bij Gold Balaton Home! Zalaszabar ligt op een zeer gunstige locatie voor landbouwdoeleinden. Vanaf de wijngaardheuvel opent zich een prachtig panorama over de regio's Balaton, Badacsony en Kis-Balaton. Naar het westen bieden de beboste heuvels een schitterend uitzicht. Het aangeboden akkerland ligt op 5000 meter van Kis-Balaton. Let op, de prijs is nu verlaagd van 10 HUF naar 8 HUF! De parameters en overige kenmerken van het perceel: - omheinde tuin, geclassificeerd als akkerland, 22.822 m² - naar wens te splitsen, 3 uur, - 4 minuten. Klasse, gebied uitgesloten van teelt - gemakkelijk bereikbaar, gelegen naast een geasfalteerde weg, - elektriciteit in de buurt, geen andere nutsvoorzieningen, watervoorziening: kan worden opgelost door het aanleggen van een put - MK-2 - Tuinbouwzone - de kleinste bebouwbare kavelgrootte is 2000 m2 - met een maximale bebouwingsgraad van 3%, een maximale bruto vloeroppervlakte van 150 m2, mag één agrarisch gebouw en maximaal één aparte, met aarde bedekte kelder worden gebouwd - de bouwhoogte mag niet meer dan 4 meter bedragen, - de integratie van een gebouw met een bruto vloeroppervlakte groter dan 100 m2 in het landschap moet worden aangetoond - Locatie Zalaszabar: ligt aan de westelijke oever van het Kis-Balatonmeer, 22 kilometer ten zuidwesten van Balaton en Keszthely, 20 kilometer ten zuidwesten van Hévíz, 10 kilometer ten noorden van Zalakaros, 28 kilometer ten noordoosten van Nagykanizsa, in een ecologisch prachtig landschap, tussen glooiende heuvels omzoomd door bossen. - De nederzetting voorzag in haar levensonderhoud door visserij, graanproductie, veeteelt, druiven- en wijnproductie en bosbouw, waarvan de druiven- en wijnproductie nog steeds een belangrijke activiteit vormen. - Hier vindt u het avonturenpark Zobor met een achtbaan en een 50 meter hoge vrijevaltoren. - Een rustig, vredig dorp. Ik beveel het pand aan voor agrarisch gebruik, maar het is ook een goede investeringsmogelijkheid! Als mijn advertentie uw interesse heeft gewekt, neem dan gerust contact met ons op. Onze diensten op aanvraag: advocaat, energiecertificaat, leningbeheer, taxatie, bouwkundige keuring, landmeter, interieurontwerper. Veiligheid, expertise - GOLD BALATON HOME - "Wonen waar anderen vakantie vieren"

Originele tekst

Zalaszabaron szántó eladó A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200068-as sorszámú ZALASZABARI SZÁNTÓT.

Kizárólag a Gold Balaton Home kínálatában!

Zalaszabar mezőgazdaságilag kedvező helyen található. A szőlőhegyről csodálatos panoráma tárul elénk Balaton, Badacsony, Kis-Balaton térségére. Nyugat felé pedig az erdőkkel borított dombok adják a szép látványt. Az megvételre kínált szántó a Kis-Balatontól 5000 méterre helyezkedik el. Figyelem, most árcsökkenés 10 MFt-ról 8 MFt-ra !!!

Az ingatlan paraméterei és egyéb jellemzői:

- szántó besorolású zártkert, 22 822 nm - igény esetén megosztható, 3 hrsz,- 4 min. osztályú, művelési ág alól kivont terület

- jól megközelíthető, aszfaltos út mellett helyezkedik el, - villany a közelben, egyéb közmű nincs, vízellátás: kút létesítésével oldható meg

- MK-2 - Kertes mezőgazdasági övezet

- a beépíthető telek legkisebb nagysága 2000 m2

- legfeljebb 3%-os beépítettséggel, legfeljebb 150 m2 bruttó alapterületű, a műveléssel összefüggő egyetlen gazdasági épület és legfeljebb egyetlen különálló, földdel borított pince építhető

- a beépítési magasság a 4 métert nem haladhatja meg, - a 100 m2-nél nagyobb bruttó alapterületű épület tájba illesztését igazolni kell

- Zalaszabar fekvése: a Kis-Balaton nyugati partján fekszik, a Balatontól és Keszthelytől délnyugatra 22 kilométerre, Hévíztől délnyugatra 20 kilométerre, Zalakarostól északra 10 kilométerre, Nagykanizsától északkeletre 28 kilométerre, környezetileg szép vidéken, erdőkkel határolt lankás dombok között.

- Halászat, gabonatermesztés, állattenyésztés, szőlő bortermelés és erdőgazdálkodásból tartotta fönn magát a település, ezek közül ma is jelentős tevékenységi kör a szőlő és bortermesztés

- itt található a zobori élménypark hullámvasúttal, 50 m magas szabadesés toronnyal, - csendes, nyugodt falu

Az ingatlant mezőgazdasági célú felhasználásra ajánlom, illetve befektetésnek is jó választás!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész. Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”