Perceel/grond te koop, Zalaszabar

Vertaalde tekst
<p>Het <strong>Makelaarskantoor Gold Balaton Home</strong> biedt het ZALASZABAR-landbouwgrond met serienummer 183 100 367 te koop aan.</p><p><strong>Exclusief aangeboden door Gold Balaton Home!</strong></p><p>Zalaszabar is gelegen op een agrarisch gunstige locatie. Vanaf de wijngaardheuvel opent zich een prachtig panorama over de regio's Balaton, Badacsony en Kis-Balaton. Naar het westen bieden de beboste heuvels een schitterend uitzicht. De te koop aangeboden landbouwgrond ligt op 5000 meter van Kis-Balaton. Let op, de prijs is nu verlaagd van <strong>10 HUF</strong> naar <strong>8 HUF</strong>!!!</p><p><strong>De parameters en andere kenmerken van het onroerend goed:</strong></p><p>- omheinde tuin, geclassificeerd als akkerland, 22.822 m² - kan naar wens worden opgedeeld, 3 uur, - 4 minuten klasse, gebied uitgesloten van teelt</p><p>- gemakkelijk bereikbaar, gelegen naast een geasfalteerde weg, - elektriciteit in de buurt, geen andere nutsvoorzieningen, watervoorziening: kan worden opgelost door het aanleggen van een put</p><p>- <strong>MK-2 - Tuinbouwzone</strong></p><p>- de kleinste bebouwbare kavelgrootte is 2000 m2</p><p>- met een maximale bebouwingsgraad van 3%, een maximale bruto vloeroppervlakte van 150 m2, kan één agrarisch gebouw en maximaal één aparte, met aarde bedekte kelder worden gebouwd</p><p>- de bouwhoogte mag niet meer dan 4 meter bedragen, - de integratie van een gebouw met een bruto vloeroppervlakte groter dan 100 m2 in het landschap moet worden aangetoond</p><p>- <strong>Locatie Zalaszabar:</strong> de <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Kis-Balaton" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><strong>Gelegen aan de westelijke oever</strong> van <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Balaton" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><strong>Balatonmeer</strong></a> en <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Keszthely" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><strong>Keszthely</strong></a>, <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/H%C3%A9v%C3%ADz" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><strong>Gelegen 22 kilometer ten zuidwesten van <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/H%C3%A9v%C3%ADz" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><strong>Gelegen 20 kilometer zuidwesten van <a <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Zalakaros" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><strong>Zalakaros</strong></a>, <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Nagykanizsa" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><strong>28 kilometer ten noordoosten van Nagykanizsa</strong></a>, in een prachtig landschap, tussen glooiende heuvels omzoomd door bossen.</p><p>- De nederzetting voorzag in haar levensonderhoud door visserij, graanproductie, veeteelt, druiven- en wijnproductie en bosbouw, waarvan druiven- en wijnproductie vandaag de dag nog steeds een belangrijke activiteit vormen.</p><p>- Het avonturenpark Zobor met een achtbaan en een 50 meter hoge vrijevaltoren bevindt zich hier.</p><p><strong>Een rustig, vredig dorp.</p><p><strong>Ik beveel het pand aan voor agrarisch gebruik, en het is ook een goede investeringsmogelijkheid!</strong></p><p>Als mijn advertentie uw interesse heeft gewekt, neem dan contact met mij op.</p> Neem gerust contact met mij op.</p><p><strong>Onze kantoordiensten op aanvraag:</strong> advocaat, energiecertificaat, leningbeheer, taxatie, bouwkundige keuring, landmeter, interieurontwerper. Veiligheid, expertise - GOLD BALATON HOME - <strong>"Woon waar anderen vakantie vieren"</strong></p>

Originele tekst

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 367-es sorszámú ZALASZABARI SZÁNTÓT.

Kizárólag a Gold Balaton Home kínálatában!

Zalaszabar mezőgazdaságilag kedvező helyen található. A szőlőhegyről csodálatos panoráma tárul elénk Balaton, Badacsony, Kis-Balaton térségére. Nyugat felé pedig az erdőkkel borított dombok adják a szép látványt. Az megvételre kínált szántó a Kis-Balatontól 5000 méterre helyezkedik el. Figyelem, most árcsökkenés 10 MFt-ról 8 MFt-ra !!!

Az ingatlan paraméterei és egyéb jellemzői:

- szántó besorolású zártkert, 22 822 nm - igény esetén megosztható, 3 hrsz,- 4 min. osztályú, művelési ág alól kivont terület

- jól megközelíthető, aszfaltos út mellett helyezkedik el, - villany a közelben, egyéb közmű nincs, vízellátás: kút létesítésével oldható meg

- MK-2 - Kertes mezőgazdasági övezet

- a beépíthető telek legkisebb nagysága 2000 m2

- legfeljebb 3%-os beépítettséggel, legfeljebb 150 m2 bruttó alapterületű, a műveléssel összefüggő egyetlen gazdasági épület és legfeljebb egyetlen különálló, földdel borított pince építhető

- a beépítési magasság a 4 métert nem haladhatja meg, - a 100 m2-nél nagyobb bruttó alapterületű épület tájba illesztését igazolni kell

- Zalaszabar fekvése: a Kis-Balaton nyugati partján fekszik, a Balatontól és Keszthelytől délnyugatra 22 kilométerre, Hévíztől délnyugatra 20 kilométerre, Zalakarostól északra 10 kilométerre, Nagykanizsától északkeletre 28 kilométerre, környezetileg szép vidéken, erdőkkel határolt lankás dombok között.

- Halászat, gabonatermesztés, állattenyésztés, szőlő bortermelés és erdőgazdálkodásból tartotta fönn magát a település, ezek közül ma is jelentős tevékenységi kör a szőlő és bortermesztés

- itt található a zobori élménypark hullámvasúttal, 50 m magas szabadesés toronnyal, - csendes, nyugodt falu

Az ingatlant mezőgazdasági célú felhasználásra ajánlom, illetve befektetésnek is jó választás!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész. Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”