Perceel/grond te koop, Vonyarcvashegy

Vertaalde tekst
Dit bouwperceel van 1.864 m2 staat te koop in Vonyarcvashegy. Belangrijkste kenmerken: Oppervlakte perceel: 1.864 m2 Classificatie: Lke-1-SZ • Bestemmingsparameters - Oppervlaktegebruik: Bouwzone - Architectonisch karakter: Tuinstad - Bouwmethode: Vrijstaand - Maximale bebouwde oppervlakte: 30% voor percelen tot 700 m2, extra 20% voor percelen groter dan 700 m2 - Maximale bebouwde bruto vloeroppervlakte 450 m2 - Minimale groenvoorziening: 50% - Bouwhoogte: maximaal 5,5 m • Oppervlakte perceel: 1.864 m2 • Minimale bebouwbare perceelgrootte: 700 m2. De minimale gemiddelde perceelbreedte bedraagt 15 m, maar de perceelbreedte aan de straatzijde bedraagt minimaal 9 m. • Nutsvoorzieningen: Water aangelegd, riolering voor de perceelgrens, aansluiting al betaald. Elektriciteit en gas voor de perceelgrens. • op drie topografische nummers: 686 m2, 731 m2, 447 m2 perceeloppervlakte Omgeving: Vonyarcvashegy is een populair vakantiedorp aan de noordoever van het Balatonmeer, op de zuidelijke hellingen van het Keszthely-gebergte. De straten van de nederzetting, met een bevolking van bijna 2.400 mensen, strekken zich uit van de oevers van de Balatonbaai in Keszthely tot aan de top van het Keszthely-gebergte, waar bezoekers een prachtig panorama kunnen bewonderen. Het Lidó-strand in Vonyarcvashegy is zeer populair bij jongeren en biedt een unieke ervaring onder de stranden van het Balatonmeer, met een surfschool, waterskibaan en waterpodium. De vele evenementen en diensten zorgen voor een ware belevenis voor elk gezinslid. Dankzij de voortdurende ontwikkelingen in de afgelopen 15 jaar is het Vonyarcvashegy Lido-strand, met zijn 7 hectare aan groen oppervlak en ontwikkelde kustlijn, een waar bedevaartsoord voor zwemmers geworden. Vonyarcvashegy biedt vele mogelijkheden voor natuur- en sportliefhebbers: waterskiën, zwemmen, surfen, varen, fietsen, wandelen... Het belangrijkste programma in Vonyarcvashegy is het wijnfestival dat elke zomer wordt gehouden. Naast liveconcerten en volksdansvoorstellingen bieden lokale wijnboeren ook hun uitstekende wijnen aan. Dit is een duidelijk bewijs dat de wijnbouw- en wijnbouwtradities van Vonyarc nog steeds in ere worden gehouden. Bezienswaardigheden In de directe omgeving van de nederzetting bevinden zich wereldberoemde bezienswaardigheden en namen die u niet mag missen, zoals het Festetics-kasteel, het Hévíz-meer of het Kleine Balatonmeer. Het perceel: Vlak terrein, gelegen langs de hoofdweg, bereikbaar via een asfaltweg, hoekperceel. De nabijheid van het strand, de jachthaven en het stadscentrum verhoogt de waarde van het onroerend goed alleen maar. Het strand ligt op 1,2 km afstand en is met de auto in 3 minuten te bereiken. Het is een perfecte keuze als investering of voor latere bouw. Als ik uw interesse heb gewekt, bel mij dan gerust. Indien nodig hebben wij een eigen jurist, energiespecialist en kredietverstrekker tot onze beschikking. Laten we er samen eens naar kijken. Als het je bevalt, doe dan een bod. (Bekijk meer van ons aanbod op de officiële VING-website.)

Originele tekst
Vonyarcvashegyen eladó ez az 1.864 m2-es építési telek.

Főbb jellemzők:

Telek területe: 1.864 m2

Besorolás: Lke-1-SZ
• Övezeti paraméterek
- Terület felhasználás: Építési övezet
- Építészeti karakter: Kertvárosi
- Beépítési mód: Szabadon álló
- Legnagyobb beépítettség: 700 m2 meg nem haladó telekméret esetén 30%, 700m2 feletti telekrészen további 20%
- Legnagyobb beépített bruttó alapterület 450 m2
- Legkisebb zöldfelületi fedettség: 50%
- Épületmagasság: legfeljebb 5,5 m
• Telek területe: 1.864 m2
• Minimálisan kialakítható telekméret: 700 m2. Minimális átlagos telekszélesség 15 m, de az utcafronti telekszélesség legalább 9 m.
• Közművek: Víz bevezetve, csatorna a telekhatár előtt a bekötés már befizetve. Villany gáz a telekhatár előtt.
• három helyrajzi számon: 686 m2, 731 m2, 447 m2 teleknagyság

Környezet:

Vonyarcvashegy kedvelt üdülőfalu a Balaton északi partján, a Keszthelyi-hegység déli lankáin. A közel 2400 lakosú település utcái a keszthelyi Balaton öböl partjától egészen a Keszthelyi-hegység tetejéig kúsznak, ahol pazar panoráma várja a látogatókat.
A fiatalok körében rendkívül népszerű vonyarcvashegyi Lidó Strand szörfiskolával, vízi sípályával és vízi színpaddal nyújt egyedi élményt a balatoni strandok közül. Számos rendezvénye és szolgáltatása igazi élményt nyújt a család minden tagjának.
Az elmúlt 15 év folyamatos fejlesztéseinek köszönhetően a fürdőzők igazi zarándokhelyévé vált a 7 hektárnyi zöld felülettel és kiépített partszakasszal rendelkező vonyarcvashegyi Lidó Strand.
Vonyarcvashegy számos lehetőséget kínál a természet és sportolás szerelmeseinek: vízisí, fürdőzés, szörf, csónakázás, kerékpározás, túrázás…
A legjelentősebb vonyarci program a minden nyáron megrendezésre kerülő borfesztivál.
Az élő koncertek, néptáncbemutatók mellett a helyi borászok kínálják kiváló borait, mely ékes bizonyítéka annak, hogy még ma is ápolják Vonyarc szőlőművelési és borászati hagyományait.
Látnivalók
A település közvetlen közelében olyan kihagyhatatlan világhírű látnivalók, nevezettségek találhatók, mint például a Festetics Kastély, a Hévízi tó vagy a Kis-Balaton.

A telek:

Sík terület, a főút mentén helyezkedik el, aszfaltos úton megközelíthető, saroktelek.
Strand, vitorláskikötő, település központjának közelsége csak emeli az ingatlan értékét. Vízpart 1,2 km-re, autóval 3 percen belül elérhető.

Befektetésnek, vagy későbbi építkezéshez is tökéletes választás.

Ha felkeltettem érdeklődését kérem, hívjon.

Igény esetén saját ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző áll rendelkezésünkre.

Nézzük meg közösen, ha tetszik tegyen rá ajánlatot.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)